近一年中位單價
44.6萬/坪
+64.3%vs 新興區n=4，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.1 萬/坪
近一年成交
4筆
-88.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 947 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 12.8–79.3 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 96 筆買賣買賣成交紀錄 共 96 筆
- 2026/07/1344.3萬/坪900 萬20.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2026/06/1344.8萬/坪910 萬20.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2026/01/0939.4萬/坪960 萬24.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/11/1145.3萬/坪920 萬20.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/03/0943.7萬/坪888 萬20.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2025/02/1743.3萬/坪1,420 萬28.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 168萬預售分件
- 2025/02/1545.3萬/坪920 萬20.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2025/02/1544.0萬/坪895 萬20.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2024/12/3140.2萬/坪1,360 萬29.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 168萬預售分件
- 2024/09/2244.2萬/坪1,288 萬25.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 168萬預售分件
- 2024/09/2144.9萬/坪1,240 萬24.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 148萬預售分件
- 2024/09/2145.9萬/坪986 萬21.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2024/09/1744.6萬/坪1,235 萬24.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 148萬預售分件
- 2024/08/2743.7萬/坪1,270 萬25.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 163萬預售分件
- 2024/08/1038.5萬/坪1,260 萬28.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 148萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 44.3 | 900 | 20.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/06/13 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 44.8 | 910 | 20.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/09 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 39.4 | 960 | 24.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/11 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 45.3 | 920 | 20.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 43.7 | 888 | 20.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 43.3 | 1,420 | 28.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 168萬 | 預售分件 |
| 2025/02/15 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 45.3 | 920 | 20.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/15 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 44.0 | 895 | 20.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/31 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 40.2 | 1,360 | 29.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/22 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 44.2 | 1,288 | 25.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 44.9 | 1,240 | 24.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 148萬 | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 45.9 | 986 | 21.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/17 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 44.6 | 1,235 | 24.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 148萬 | 預售分件 |
| 2024/08/27 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 43.7 | 1,270 | 25.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 163萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 38.5 | 1,260 | 28.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 148萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 18,600 | 734 | 25.3 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/01 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 19,500 | 959 | 20.3 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/13 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 20,700 | 962 | 21.5 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/07 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 30,000 | 1,012 | 29.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/02 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 20,700 | 962 | 21.5 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/26 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 19,200 | 893 | 21.5 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/26 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 19,500 | 909 | 21.5 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/05 | 高雄市新興區七賢二路102號 | 19,000 | 936 | 20.3 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/29 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 20,700 | 962 | 21.5 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/14 | 高雄市新興區七賢二路106號 | 22,000 | 902 | 24.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |