近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–23.0 萬/坪・2012/09～2024/02・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2024/02/207.5萬/坪250 萬33.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛一樓平面 20萬
- 2024/01/2022.4萬/坪522 萬23.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/12/0223.0萬/坪690 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0217.5萬/坪550 萬31.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2919.7萬/坪458 萬23.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/07/2318.1萬/坪675 萬37.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・5房0廳5衛
- 2021/09/2612.9萬/坪405 萬31.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2211.9萬/坪400 萬33.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1114.2萬/坪425 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/03/246.7萬/坪200 萬29.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2020/01/0516.8萬/坪538 萬32.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2019/08/248.7萬/坪278 萬32.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2019/06/0611.0萬/坪330 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2210.8萬/坪250 萬23.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2018/11/1310.9萬/坪323 萬29.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄15號 | 7.5 | 250 | 33.2 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 20萬 | |
| 2024/01/20 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號 | 22.4 | 522 | 23.3 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/02 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號 | 23.0 | 690 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/02 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄3號 | 17.5 | 550 | 31.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號 | 19.7 | 458 | 23.3 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/23 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄7號 | 18.1 | 675 | 37.3 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/09/26 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄3號 | 12.9 | 405 | 31.5 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/22 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄5號 | 11.9 | 400 | 33.6 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/11 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號 | 14.2 | 425 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/03/24 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號 | 6.7 | 200 | 29.9 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/05 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號 | 16.8 | 538 | 32.0 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/24 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號 | 8.7 | 278 | 32.0 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/06 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號 | 11.0 | 330 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/22 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號 | 10.8 | 250 | 23.2 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/13 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄5號 | 10.9 | 323 | 29.6 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高楠公路1747巷87弄9號 | 2024/01/20 | 22.4 | 1.3 年 | +14% | ||
| 高楠公路1747巷87弄1號 | 2022/12/02 | 23.0 | 2.3 年 | +62.4% | ||
| 高楠公路1747巷87弄3號 | 2022/10/02 | 17.5 | 1 年 | +35.8% | ||
| 高楠公路1747巷87弄9號 | 2022/09/29 | 19.7 | 3.9 年 | +82.6% | ||
| 高楠公路1747巷87弄7號 | 2022/07/23 | 18.1 | 9 年 | +139.6% | ||
| 高楠公路1747巷87弄5號 | 2021/02/22 | 11.9 | 6 年 | +33.3% | ||
| 高楠公路1747巷87弄5號 | 2018/11/13 | 10.9 | 6.1 年 | +24.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號 | 13,000 | 562 | 23.2 | 5/6F | 華廈 |
各棟 10 棟
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號
其他・6樓・1996 完工・14 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號
華廈・6樓・1996 完工・4 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄5號
華廈・6樓・1996 完工・4 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄8號
華廈・6樓・1996 完工・3 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄3號
華廈・6樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號
華廈・6樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄7號
華廈・6樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄13號
其他・6樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄2號
華廈・6樓・1996 完工・1 筆
高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄15號
華廈・6樓・1996 完工・1 筆