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高雄市鹽埕區大有街1號

高雄市鹽埕區大有街1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鹽埕區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 479 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.2–22.4 萬/坪・2012/10～2025/06・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/05
高雄市鹽埕區大有街1號
21.8萬/坪
560 萬
25.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2024/06/13
高雄市鹽埕區大有街3號
22.4萬/坪
469 萬
20.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2023/03/31
高雄市鹽埕區大有街1號
20.0萬/坪
475 萬
23.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2023/02/02
高雄市鹽埕區大有街1號
17.0萬/坪
438 萬
25.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
含裝潢
2015/08/21
高雄市鹽埕區大有街1號
14.2萬/坪
338 萬
23.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/09/04
高雄市鹽埕區大有街1號
12.0萬/坪
286 萬
23.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2012/12/10
高雄市鹽埕區大有街3號
9.2萬/坪
220 萬
23.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2012/10/08
高雄市鹽埕區大有街1號
10.3萬/坪
420 萬
40.7 坪・1/11F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/05	高雄市鹽埕區大有街1號	21.8	560	25.7	4/11F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/06/13	高雄市鹽埕區大有街3號	22.4	469	20.9	10/11F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—
2023/03/31	高雄市鹽埕區大有街1號	20.0	475	23.8	8/11F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2023/02/02	高雄市鹽埕區大有街1號	17.0	438	25.7	3/11F	住宅大樓	27年	4房1廳2衛	—	含裝潢
2015/08/21	高雄市鹽埕區大有街1號	14.2	338	23.8	8/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2014/09/04	高雄市鹽埕區大有街1號	12.0	286	23.8	8/11F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2012/12/10	高雄市鹽埕區大有街3號	9.2	220	23.9	6/11F	住宅大樓	17年	3房1廳2衛	—
2012/10/08	高雄市鹽埕區大有街1號	10.3	420	40.7	1/11F	華廈	17年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	高雄市鹽埕區大有街3號	10,000	486	20.6	—	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/26	高雄市鹽埕區大有街1號	10,000	473	21.1	—	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/10/30	高雄市鹽埕區大有街1號	10,000	479	20.8	11/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/07/02	高雄市鹽埕區大有街3號	9,500	463	20.6	11/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/05/09	高雄市鹽埕區大有街3號	9,500	453	20.9	9/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/03/14	高雄市鹽埕區大有街1號	10,000	473	21.1	10/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/10/11	高雄市鹽埕區大有街1號	9,000	433	20.8	11/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2024/10/04	高雄市鹽埕區大有街3號	9,000	430	20.9	9/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2024/06/17	高雄市鹽埕區大有街3號	9,000	436	20.6	11/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/04/12	高雄市鹽埕區大有街1號	9,500	450	21.1	10/11F	住宅大樓	2房1廳1衛

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各棟 2 棟

高雄市鹽埕區大有街1號

住宅大樓・11樓・1995 完工・17 筆

高雄市鹽埕區大有街3號

住宅大樓・11樓・1995 完工・14 筆