近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽埕區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–19.3 萬/坪・2014/02～2024/05・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/05/2119.3萬/坪165 萬8.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2022/04/0815.7萬/坪110 萬7.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2021/03/2110.5萬/坪122 萬11.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2020/01/059.4萬/坪110 萬11.7 坪・5/8F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2016/09/1211.7萬/坪100 萬8.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2014/06/176.2萬/坪53 萬8.5 坪・7/8F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2014/02/117.0萬/坪60 萬8.5 坪・7/8F・套房・屋齡 33 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 19.3 | 165 | 8.5 | 7/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/08 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 15.7 | 110 | 7.0 | 3/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/21 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 10.5 | 122 | 11.7 | 5/8F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/01/05 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 9.4 | 110 | 11.7 | 5/8F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/12 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 11.7 | 100 | 8.5 | 7/8F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/17 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 6.2 | 53 | 8.5 | 7/8F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/11 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 7.0 | 60 | 8.5 | 7/8F | 套房 | 33年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+65.0%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河西路115號 | 2024/05/21 | 19.3 | 7.7 年 | +65% | ||
| 河西路115號 | 2021/03/21 | 10.5 | 1.2 年 | +10.9% | ||
| 河西路115號 | 2016/09/12 | 11.7 | 2.2 年 | +88.7% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 8,000 | 1,144 | 7.0 | — | 華廈 | ||
| 2026/07/08 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 12,000 | 1,316 | 9.1 | — | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/24 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 12,000 | 1,316 | 9.1 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/14 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 8,000 | 1,144 | 7.0 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/22 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 8,000 | 688 | 11.7 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/02 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 8,000 | 1,144 | 7.0 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/05/23 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 11,000 | 1,203 | 9.1 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2023/05/09 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 8,000 | 1,144 | 7.0 | 7/8F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/25 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 12,000 | 1,316 | 9.1 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2022/12/28 | 高雄市鹽埕區河西路115號 | 8,000 | 1,144 | 7.0 | 7/8F | 華廈 |
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