高雄市鼓山區中華一路862號
高雄市鼓山區中華一路862號・住宅大樓・26 樓・屋齡 10 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
72.3萬/坪
+114.2%vs 鼓山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 71.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.9–72.3 萬/坪・2016/06～2026/05・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆
- 2026/05/0172.3萬/坪9,739 萬132.0 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/08/3071.7萬/坪9,739 萬132.0 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/03/1568.6萬/坪9,408 萬131.3 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2024/02/2972.0萬/坪9,957 萬131.4 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2022/11/2557.4萬/坪7,940 萬131.3 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2021/09/1557.7萬/坪7,781 萬131.4 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2021/01/1257.6萬/坪8,023 萬131.4 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2020/10/2057.4萬/坪8,000 萬131.3 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 460萬
- 2020/10/2057.5萬/坪8,049 萬132.0 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 460萬
- 2020/05/2557.5萬/坪8,089 萬132.0 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2020/05/2157.4萬/坪7,971 萬131.9 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2020/05/2157.7萬/坪7,941 萬131.4 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 360萬
- 2020/04/3057.5萬/坪9,272 萬152.4 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2019/06/1257.4萬/坪8,000 萬131.3 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 460萬
- 2019/06/1257.4萬/坪7,940 萬131.3 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 72.3 | 9,739 | 132.0 | 8/26F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/30 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 71.7 | 9,739 | 132.0 | 8/26F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/03/15 | 高雄市鼓山區中華一路866號 | 68.6 | 9,408 | 131.3 | 15/26F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/02/29 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 72.0 | 9,957 | 131.4 | 14/26F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/11/25 | 高雄市鼓山區中華一路866號 | 57.4 | 7,940 | 131.3 | 15/26F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2021/09/15 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 57.7 | 7,781 | 131.4 | 17/26F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/01/12 | 高雄市鼓山區中華一路866號 | 57.6 | 8,023 | 131.4 | 4/26F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2020/10/20 | 高雄市鼓山區中華一路866號 | 57.4 | 8,000 | 131.3 | 20/26F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2020/10/20 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 57.5 | 8,049 | 132.0 | 20/26F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2020/05/25 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 57.5 | 8,089 | 132.0 | 4/26F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2020/05/21 | 高雄市鼓山區中華一路866號 | 57.4 | 7,971 | 131.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/05/21 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 57.7 | 7,941 | 131.4 | 5/26F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2020/04/30 | 高雄市鼓山區中華一路862號 | 57.5 | 9,272 | 152.4 | 3/26F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2019/06/12 | 高雄市鼓山區中華一路866號 | 57.4 | 8,000 | 131.3 | 20/26F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2019/06/12 | 高雄市鼓山區中華一路866號 | 57.4 | 7,940 | 131.3 | 15/26F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華一路862號 | 2026/05/01 | 72.3 | 1.7 年 | +0.7% | ||
| 中華一路866號 | 2024/03/15 | 68.6 | 1.3 年 | +19.5% | ||
| 中華一路866號 | 2022/11/25 | 57.4 | 3.5 年 | 0% | ||
| 中華一路862號 | 2021/09/15 | 57.7 | 3.6 年 | 0% | ||
| 中華一路866號 | 2021/01/12 | 57.6 | 4.6 年 | 0% | ||
| 中華一路862號 | 2020/10/20 | 57.5 | 1.4 年 | 0% | ||
| 中華一路866號 | 2020/10/20 | 57.4 | 1.4 年 | 0% |