近一年中位單價
43.8萬/坪
+29.4%vs 鼓山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.6–79.3 萬/坪・2012/09～2026/07・共 20 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 43.8 | 5,200 | 96.8 | 23/24F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/19 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 45.4 | 3,950 | 79.5 | 15/24F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/12 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 35.2 | 3,988 | 98.9 | 12/24F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/04/15 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 32.1 | 3,160 | 91.5 | 14/24F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/04 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 32.2 | 2,750 | 78.5 | 12/24F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 27.3 | 3,780 | 123.5 | 11/24F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/12/26 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 27.9 | 2,598 | 79.5 | 16/24F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/06/10 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 30.0 | 2,800 | 79.5 | 23/24F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/08 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 26.9 | 2,808 | 96.8 | 24/24F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/08/31 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 30.1 | 3,420 | 113.7 | 8/24F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/11 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 78.7 | 9,668 | 115.4 | 1/24F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 25.9 | 2,415 | 85.6 | 3/24F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/19 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 32.4 | 3,600 | 96.8 | 15/24F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/07/01 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 29.6 | 2,800 | 79.7 | 14/24F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/02 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 23.6 | 2,200 | 85.6 | 3/24F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | — | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/02/07 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 30.4 | 4,170 | 137.3 | 6/24F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/03 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 40.5 | 4,380 | 100.5 | 21/24F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/15 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 32.4 | 3,668 | 98.9 | 12/24F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/09/20 | 高雄市鼓山區明誠四路310號 | 79.3 | 5,950 | 67.6 | 1/24F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/20 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 57.2 | 6,050 | 98.4 | 1/24F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 0.1 | 9 | 107.1 | 24/24F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/19 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 0.1 | 6 | 79.5 | 24/24F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 0.1 | 15 | 106.8 | — | 店面 | 15年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/03 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 0.1 | 18 | 122.9 | — | 店面 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/01 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 0.1 | 12 | 114.2 | 2/24F | 店面 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/26 | 高雄市鼓山區明誠四路302號 | 0.1 | 12 | 106.8 | — | 店面 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/05/31 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 0.1 | 5 | 79.5 | 24/24F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/12 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 0.1 | 5 | 79.5 | 24/24F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/02 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 0.1 | 13 | 91.1 | 1/24F | 店面 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/10 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 0.1 | 26 | 174.1 | 1/24F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/10/13 | 高雄市鼓山區明誠四路308號 | 0.0 | 5 | 96.8 | 21/24F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/15 | 高雄市鼓山區明誠四路306號 | 0.1 | 12 | 83.6 | 1/24F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — |