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達永金矽谷NO.23大樓

新北市新莊區幸福東路75號・華廈・9 樓・屋齡 6 年・3 棟

別名：達永金矽谷NO.23大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1554 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.6–37.5 萬/坪・2021/04～2021/06・歷年共 15 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/06/09
新北市新莊區幸福東路75號
34.7萬/坪
3,556 萬
98.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 130萬
2021/04/27
新北市新莊區幸福東路75號
35.6萬/坪
3,961 萬
98.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 440萬
2021/04/27
新北市新莊區幸福東路77號
34.7萬/坪
3,131 萬
85.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 170萬
2021/04/27
新北市新莊區幸福東路79號
34.6萬/坪
4,984 萬
134.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 340萬
2021/04/27
新北市新莊區幸福東路77號
35.6萬/坪
3,503 萬
85.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 460萬
2021/04/27
新北市新莊區幸福東路79號
35.6萬/坪
5,336 萬
134.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 560萬
2021/04/27
新北市新莊區幸福東路75號
37.5萬/坪
4,127 萬
98.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 420萬
2021/04/15
新北市新莊區幸福東路75號
35.1萬/坪
3,896 萬
98.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 430萬預售分件
2021/04/15
新北市新莊區幸福東路79號
35.1萬/坪
5,196 萬
135.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 450萬預售分件
2021/04/15
新北市新莊區幸福東路77號
35.1萬/坪
3,476 萬
85.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 480萬預售分件
2021/04/12
新北市新莊區幸福東路79號
36.0萬/坪
5,890 萬
134.0 坪・9/9F・公寓・屋齡 0 年
坡道平面 1,060萬
2021/04/12
新北市新莊區幸福東路79號
35.9萬/坪
5,200 萬
135.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 340萬預售分件
2021/04/12
新北市新莊區幸福東路77號
36.1萬/坪
3,640 萬
85.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 560萬
2021/04/12
新北市新莊區幸福東路75號
35.9萬/坪
3,891 萬
98.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 340萬預售分件
2021/04/12
新北市新莊區幸福東路77號
35.9萬/坪
3,369 萬
85.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 300萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/06/09	新北市新莊區幸福東路75號	34.7	3,556	98.8	5/9F	華廈	1年	—	坡道平面 130萬
2021/04/27	新北市新莊區幸福東路75號	35.6	3,961	98.8	7/9F	華廈	1年	—	坡道平面 440萬
2021/04/27	新北市新莊區幸福東路77號	34.7	3,131	85.4	5/9F	華廈	1年	—	坡道平面 170萬
2021/04/27	新北市新莊區幸福東路79號	34.6	4,984	134.0	5/9F	華廈	1年	—	坡道平面 340萬
2021/04/27	新北市新莊區幸福東路77號	35.6	3,503	85.4	7/9F	華廈	1年	—	坡道平面 460萬
2021/04/27	新北市新莊區幸福東路79號	35.6	5,336	134.0	7/9F	華廈	1年	—	坡道平面 560萬
2021/04/27	新北市新莊區幸福東路75號	37.5	4,127	98.8	9/9F	華廈	1年	—	坡道平面 420萬
2021/04/15	新北市新莊區幸福東路75號	35.1	3,896	98.8	4/9F	華廈	0年	—	坡道平面 430萬	預售分件
2021/04/15	新北市新莊區幸福東路79號	35.1	5,196	135.2	4/9F	華廈	0年	—	坡道平面 450萬	預售分件
2021/04/15	新北市新莊區幸福東路77號	35.1	3,476	85.4	4/9F	華廈	0年	—	坡道平面 480萬	預售分件
2021/04/12	新北市新莊區幸福東路79號	36.0	5,890	134.0	9/9F	公寓	0年	—	坡道平面 1,060萬
2021/04/12	新北市新莊區幸福東路79號	35.9	5,200	135.2	6/9F	華廈	0年	—	坡道平面 340萬	預售分件
2021/04/12	新北市新莊區幸福東路77號	36.1	3,640	85.4	9/9F	華廈	0年	—	坡道平面 560萬
2021/04/12	新北市新莊區幸福東路75號	35.9	3,891	98.8	6/9F	華廈	0年	—	坡道平面 340萬	預售分件
2021/04/12	新北市新莊區幸福東路77號	35.9	3,369	85.4	6/9F	華廈	0年	—	坡道平面 300萬	預售分件

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/08	新北市新莊區幸福東路79號	210,000	1,554	135.2	8/9F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2025/01/21	新北市新莊區幸福東路75號	262,500	1,425	184.2	8/9F	廠辦	—

各棟 3 棟

達永金矽谷NO.23大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

租賃紀錄最近 2 筆