近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.0–42.4 萬/坪・2021/06～2023/10・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2023/10/0141.7萬/坪905 萬21.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/07/1741.5萬/坪900 萬21.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2023/01/0339.7萬/坪1,800 萬45.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1839.9萬/坪865 萬21.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/11/1342.4萬/坪920 萬21.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2021/08/1835.0萬/坪1,040 萬29.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/08/1735.7萬/坪1,620 萬45.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年
- 2021/07/2935.0萬/坪760 萬21.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/07/2035.0萬/坪760 萬21.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/07/2035.0萬/坪760 萬21.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/07/2035.0萬/坪760 萬21.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/06/0135.7萬/坪1,620 萬45.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 0 年
- 2021/06/0135.0萬/坪760 萬21.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/06/0135.0萬/坪760 萬21.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/06/0135.0萬/坪760 萬21.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/01 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 41.7 | 905 | 21.7 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/17 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 41.5 | 900 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 39.7 | 1,800 | 45.4 | 1/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/18 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 39.9 | 865 | 21.7 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/13 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 42.4 | 920 | 21.7 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/18 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 1,040 | 29.8 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/17 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.7 | 1,620 | 45.4 | 1/6F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2021/07/29 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/01 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.7 | 1,620 | 45.4 | 1/6F | 華廈 | 0年 | — | — | |
| 2021/06/01 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/01 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/01 | 新北市泰山區仁義路11巷8號 | 35.0 | 760 | 21.7 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+18.8%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁義路11巷8號 | 2023/10/01 | 41.7 | 2.2 年 | +19.1% | ||
| 仁義路11巷8號 | 2023/07/17 | 41.5 | 2 年 | +18.4% | ||
| 仁義路11巷8號 | 2022/11/18 | 39.9 | 1.3 年 | +13.8% | ||
| 仁義路11巷8號 | 2022/11/13 | 42.4 | 1.3 年 | +21.1% |