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吉祥富都

新北市泰山區仁愛路61號・住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・9 棟

別名：吉祥富都公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

47.0萬/坪

+11.3%vs 泰山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 711 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.5–60.3 萬/坪・2013/06～2026/05・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/08
新北市泰山區仁愛路53號
47.0萬/坪
2,490 萬
48.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/01/21
新北市泰山區仁愛路59號
47.0萬/坪
1,990 萬
38.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/11/12
新北市泰山區仁愛路61號
44.4萬/坪
1,910 萬
38.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2023/10/26
新北市泰山區仁愛路65號
46.8萬/坪
1,980 萬
38.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/08/10
新北市泰山區仁愛路71號
46.9萬/坪
1,280 萬
22.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/10/03
新北市泰山區仁愛路73號
40.0萬/坪
1,160 萬
23.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/08/19
新北市泰山區仁愛路73號
31.3萬/坪
368 萬
11.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2022/01/17
新北市泰山區仁愛路71號
24.4萬/坪
772 萬
22.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/07/28
新北市泰山區仁愛路65號
34.5萬/坪
1,535 萬
38.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/02/02
新北市泰山區仁愛路63號
28.4萬/坪
1,300 萬
38.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2016/04/01
新北市泰山區仁愛路73號
36.6萬/坪
860 萬
23.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2015/12/25
新北市泰山區仁愛路61號
35.7萬/坪
1,580 萬
38.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/03/17
新北市泰山區仁愛路57號
60.3萬/坪
4,880 萬
81.0 坪・1/12F・店面・屋齡 6 年
含增建
2014/09/29
新北市泰山區仁愛路67號
31.2萬/坪
1,475 萬
40.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/05/06
新北市泰山區仁愛路59號
32.3萬/坪
1,450 萬
38.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	新北市泰山區仁愛路53號	47.0	2,490	48.7	10/11F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/01/21	新北市泰山區仁愛路59號	47.0	1,990	38.1	6/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/11/12	新北市泰山區仁愛路61號	44.4	1,910	38.1	10/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2023/10/26	新北市泰山區仁愛路65號	46.8	1,980	38.1	3/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/08/10	新北市泰山區仁愛路71號	46.9	1,280	22.6	5/11F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/10/03	新北市泰山區仁愛路73號	40.0	1,160	23.5	8/11F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/08/19	新北市泰山區仁愛路73號	31.3	368	11.7	5/11F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2022/01/17	新北市泰山區仁愛路71號	24.4	772	22.6	9/11F	住宅大樓	13年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/07/28	新北市泰山區仁愛路65號	34.5	1,535	38.1	10/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/02/02	新北市泰山區仁愛路63號	28.4	1,300	38.1	9/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2016/04/01	新北市泰山區仁愛路73號	36.6	860	23.5	7/11F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2015/12/25	新北市泰山區仁愛路61號	35.7	1,580	38.1	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/03/17	新北市泰山區仁愛路57號	60.3	4,880	81.0	1/12F	店面	6年	—	—	含增建
2014/09/29	新北市泰山區仁愛路67號	31.2	1,475	40.2	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/05/06	新北市泰山區仁愛路59號	32.3	1,450	38.1	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	新北市泰山區仁愛路61號	30,500	711	38.1	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/03/26	新北市泰山區仁愛路61號	30,500	711	38.1	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/08	新北市泰山區仁愛路61號	30,500	711	38.1	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費