近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.1–61.0 萬/坪・2018/04～2021/08・共 12 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2021/08/1231.1萬/坪2,280 萬68.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2021/04/0529.2萬/坪2,150 萬68.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2020/06/1531.7萬/坪2,463 萬68.8 坪・10/10F・其他・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2020/05/2935.0萬/坪2,560 萬68.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2019/07/1626.3萬/坪1,950 萬68.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2019/01/2026.6萬/坪1,980 萬68.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/11/2023.1萬/坪1,920 萬83.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
- 2018/11/2023.1萬/坪1,920 萬83.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
- 2018/10/1623.9萬/坪1,988 萬83.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
- 2018/09/0535.0萬/坪2,556 萬68.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/04/1731.0萬/坪2,451 萬68.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2018/04/1361.0萬/坪14,238 萬226.0 坪・1/10F・店面・屋齡 1 年坡道平面 450萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/12 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 31.1 | 2,280 | 68.8 | 4/10F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2021/04/05 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 29.2 | 2,150 | 68.8 | 8/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2020/06/15 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 31.7 | 2,463 | 68.8 | 10/10F | 其他 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2020/05/29 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 35.0 | 2,560 | 68.8 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/07/16 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 26.3 | 1,950 | 68.8 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/01/20 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 26.6 | 1,980 | 68.8 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/11/20 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 23.1 | 1,920 | 83.2 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/20 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 23.1 | 1,920 | 83.2 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 23.9 | 1,988 | 83.2 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/05 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 35.0 | 2,556 | 68.8 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/04/17 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 31.0 | 2,451 | 68.8 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2018/04/13 | 桃園市大園區新生路4段103號 | 61.0 | 14,238 | 226.0 | 1/10F | 店面 | 1年 | — | 坡道平面 450萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生路4段103號 | 2021/08/12 | 27.4 | 2.6 年 | +3% | ||
| 新生路4段103號 | 2020/06/15 | 25.2 | 2.2 年 | -18.5% | ||
| 新生路4段103號 | 2020/05/29 | 35.0 | 1.7 年 | +0.2% | ||
| 新生路4段103號 | 2019/07/16 | 23.4 | 0.7 年 | +1.6% |