台中市 › 西區

台中市西區台灣大道2段405號

台中市西區台灣大道2段405號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・1 棟

近一年中位單價

30.8萬/坪

+3.1%vs 西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 931 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 13.0–32.6 萬/坪・2013/10～2026/07・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/08
台中市西區台灣大道2段405號
30.8萬/坪
450 萬
14.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2020/02/25
台中市西區台灣大道2段405號
22.8萬/坪
185 萬
8.1 坪・2/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2018/12/27
台中市西區台灣大道2段405號
32.6萬/坪
245 萬
7.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛
2018/12/19
台中市西區台灣大道2段405號
26.3萬/坪
210 萬
8.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛
2016/12/24
台中市西區台灣大道2段405號
16.7萬/坪
145 萬
8.7 坪・6/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2016/12/15
台中市西區台灣大道2段405號
16.0萬/坪
120 萬
7.5 坪・5/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2016/08/02
台中市西區台灣大道2段405號
21.3萬/坪
160 萬
7.5 坪・5/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2016/04/22
台中市西區台灣大道2段405號
26.6萬/坪
400 萬
15.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2015/12/07
台中市西區台灣大道2段405號
23.4萬/坪
512 萬
21.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2014/06/20
台中市西區台灣大道2段405號
13.0萬/坪
98 萬
7.5 坪・5/7F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2013/10/15
台中市西區台灣大道2段405號
17.9萬/坪
145 萬
8.1 坪・5/7F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/08	台中市西區台灣大道2段405號	30.8	450	14.6	5/7F	華廈	46年	2房1廳1衛	—
2020/02/25	台中市西區台灣大道2段405號	22.8	185	8.1	2/7F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2018/12/27	台中市西區台灣大道2段405號	32.6	245	7.5	5/7F	華廈	38年	1房0廳1衛	—
2018/12/19	台中市西區台灣大道2段405號	26.3	210	8.0	6/7F	華廈	38年	1房0廳1衛	—
2016/12/24	台中市西區台灣大道2段405號	16.7	145	8.7	6/7F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2016/12/15	台中市西區台灣大道2段405號	16.0	120	7.5	5/7F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2016/08/02	台中市西區台灣大道2段405號	21.3	160	7.5	5/7F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2016/04/22	台中市西區台灣大道2段405號	26.6	400	15.0	2/7F	華廈	36年	2房1廳1衛	—
2015/12/07	台中市西區台灣大道2段405號	23.4	512	21.9	5/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—
2014/06/20	台中市西區台灣大道2段405號	13.0	98	7.5	5/7F	公寓	34年	1房1廳1衛	—
2013/10/15	台中市西區台灣大道2段405號	17.9	145	8.1	5/7F	套房	33年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 47 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	台中市西區台灣大道2段405號	7,100	817	8.7	7/7F	華廈	1房0廳1衛	含租約含管理費
2026/06/08	台中市西區台灣大道2段405號	16,000	658	24.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/05/26	台中市西區台灣大道2段405號	18,500	750	24.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/12/23	台中市西區台灣大道2段405號	8,500	979	8.7	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/12/23	台中市西區台灣大道2段405號	8,500	1,064	8.0	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/12/11	台中市西區台灣大道2段405號	8,500	979	8.7	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/12/03	台中市西區台灣大道2段405號	7,500	982	7.7	4/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/10/08	台中市西區台灣大道2段405號	6,500	883	7.4	4/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/09/06	台中市西區台灣大道2段405號	12,000	1,597	7.5	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/08/20	台中市西區台灣大道2段405號	13,300	744	17.9	7/7F	華廈	2房2廳1衛	含租約含管理費續租

顯示 10 / 47 筆

各棟 1 棟

台中市西區台灣大道2段405號

華廈・7樓・1980 完工・59 筆