近一年中位單價
84.6萬/坪
+20.5%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1078 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 57.9–94.8 萬/坪・2014/08～2025/11・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/11/1184.6萬/坪3,500 萬37.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 26 年坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2023/11/1894.8萬/坪3,850 萬37.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2023/06/2882.3萬/坪3,400 萬37.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2020/06/1979.1萬/坪3,480 萬40.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2020/02/1668.6萬/坪3,290 萬43.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2019/05/3070.1萬/坪2,800 萬35.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2018/08/0571.7萬/坪2,700 萬33.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2014/08/3157.9萬/坪2,575 萬39.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 台北市士林區承德路4段75-2號 | 84.6 | 3,500 | 37.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 26年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2023/11/18 | 台北市士林區承德路4段67-1號 | 94.8 | 3,850 | 37.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2023/06/28 | 台北市士林區承德路4段67號 | 82.3 | 3,400 | 37.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2020/06/19 | 台北市士林區承德路4段73-1號 | 79.1 | 3,480 | 40.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2020/02/16 | 台北市士林區承德路4段73號 | 68.6 | 3,290 | 43.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2019/05/30 | 台北市士林區承德路4段75-1號 | 70.1 | 2,800 | 35.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2018/08/05 | 台北市士林區承德路4段71號 | 71.7 | 2,700 | 33.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2014/08/31 | 台北市士林區承德路4段75號 | 57.9 | 2,575 | 39.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 14年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 台北市士林區承德路4段73-1號 | 55,300 | 1,078 | 40.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/01/13 | 台北市士林區承德路4段69號 | 33,000 | 1,207 | 27.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/09/15 | 台北市士林區承德路4段69號 | 30,000 | 1,094 | 27.4 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/20 | 台北市士林區承德路4段69號 | 30,000 | 1,094 | 27.4 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/05/09 | 台北市士林區承德路4段73-1號 | 44,000 | 860 | 51.3 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/13 | 台北市士林區承德路4段73號 | 43,000 | 982 | 43.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/26 | 台北市士林區承德路4段73-1號 | 45,000 | 1,114 | 29.6 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/26 | 台北市士林區承德路4段69號 | 33,000 | 1,355 | 24.3 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2014/04/26 | 台北市士林區承德路4段69號 | 34,000 | 889 | 38.2 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2014/04/26 | 台北市士林區承德路4段69號 | 34,000 | 1,243 | 27.4 | 3/11F | 住宅大樓 |
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各棟 9 棟
台北市士林區承德路4段69號
住宅大樓・11樓・2000 完工・7 筆
台北市士林區承德路4段73-1號
住宅大樓・11樓・2000 完工・5 筆
台北市士林區承德路4段73號
住宅大樓・11樓・2000 完工・5 筆
台北市士林區承德路4段75號
住宅大樓・11樓・2000 完工・2 筆
台北市士林區承德路4段75-1號
住宅大樓・11樓・2000 完工・1 筆
台北市士林區承德路4段67號
住宅大樓・11樓・2000 完工・1 筆
台北市士林區承德路4段67-1號
住宅大樓・11樓・2000 完工・1 筆
台北市士林區承德路4段71號
住宅大樓・11樓・2000 完工・1 筆
台北市士林區承德路4段75-2號
住宅大樓・11樓・2000 完工・1 筆