近一年中位單價
17.7萬/坪
-31.1%vs 安平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 585 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–26.1 萬/坪・2012/08～2026/03・共 59 筆買賣成交紀錄 最近 60 筆
- 2026/03/2217.7萬/坪192 萬10.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/04/2720.3萬/坪550 萬27.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/02/0826.1萬/坪700 萬26.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/12/1718.0萬/坪218 萬12.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/06/2016.9萬/坪820 萬48.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2215.5萬/坪910 萬58.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0724.8萬/坪276 萬11.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/11/1817.5萬/坪646 萬37.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1614.5萬/坪855 萬58.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0410.6萬/坪920 萬86.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2021/09/2416.1萬/坪410 萬25.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1912.5萬/坪588 萬47.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2710.3萬/坪605 萬58.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2020/08/0612.7萬/坪135 萬10.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2020/04/1110.8萬/坪510 萬47.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 台南市安平區建平十七街157號 | 17.7 | 192 | 10.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/27 | 台南市安平區建平十七街157號 | 20.3 | 550 | 27.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/08 | 台南市安平區建平十七街157號 | 26.1 | 700 | 26.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/17 | 台南市安平區建平十七街157號 | 18.0 | 218 | 12.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 台南市安平區建平十七街157號 | 16.9 | 820 | 48.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台南市安平區建平十七街157號 | 15.5 | 910 | 58.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 台南市安平區建平十七街157號 | 24.8 | 276 | 11.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 台南市安平區建平十七街157號 | 17.5 | 646 | 37.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/16 | 台南市安平區建平十七街157號 | 14.5 | 855 | 58.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/04 | 台南市安平區建平十七街157號 | 10.6 | 920 | 86.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/24 | 台南市安平區建平十七街157號 | 16.1 | 410 | 25.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/19 | 台南市安平區建平十七街157號 | 12.5 | 588 | 47.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台南市安平區建平十七街157號 | 10.3 | 605 | 58.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/06 | 台南市安平區建平十七街157號 | 12.7 | 135 | 10.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/11 | 台南市安平區建平十七街157號 | 10.8 | 510 | 47.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・23 對（近三年 5 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平十七街157號 | 2026/03/22 | 17.7 | 7.7 年 | +108.7% | ||
| 建平十七街157號 | 2025/04/27 | 20.3 | 6.7 年 | +115.7% | ||
| 建平十七街157號 | 2024/12/17 | 18.0 | 7.7 年 | +118% | ||
| 建平十七街157號 | 2024/06/20 | 16.9 | 4.9 年 | +64% | ||
| 建平十七街157號 | 2024/02/22 | 15.5 | 2.3 年 | +6.4% | ||
| 建平十七街157號 | 2021/11/16 | 14.5 | 1.1 年 | +41.3% | ||
| 建平十七街157號 | 2021/11/04 | 10.6 | 7.8 年 | +17.9% | ||
| 建平十七街157號 | 2020/10/19 | 12.5 | 6.9 年 | +40% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 台南市安平區建平十七街157號 | 17,500 | 493 | 35.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/23 | 台南市安平區建平十七街157號 | 9,800 | 678 | 14.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/12 | 台南市安平區建平十七街157號 | 18,000 | 509 | 35.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/15 | 台南市安平區建平十七街157號 | 12,000 | 1,081 | 11.1 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/01 | 台南市安平區建平十七街157號 | 8,000 | 737 | 10.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/23 | 台南市安平區建平十七街157號 | 6,500 | 612 | 10.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/21 | 台南市安平區建平十七街157號 | 17,000 | 479 | 35.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/01 | 台南市安平區建平十七街157號 | 10,000 | 883 | 11.3 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/27 | 台南市安平區建平十七街157號 | 12,000 | 1,081 | 11.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/01/29 | 台南市安平區建平十七街157號 | 18,500 | 479 | 38.7 | 12/13F | 住宅大樓 |
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