預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
41 戶
預售成交走勢
交屋後 日 麗
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 127.6 | 3,411 | 24.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/01/15 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 121.2 | 5,398 | 39.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2025/12/30 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 122.4 | 5,080 | 39.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/06/06 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 120.2 | 4,968 | 39.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/05/28 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 126.7 | 3,410 | 24.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/05/24 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 126.7 | 3,440 | 24.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/05/07 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 124.0 | 3,062 | 24.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/03 | 台北市內湖區環山路2段81號 | 124.0 | 3,062 | 24.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖段四小段 189-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/31 |
| 碧湖段四小段 189-2 | — | 住 | — | — | 2026/03/31 |
| 碧湖段四小段 189-3 | — | 住 | — | — | 2026/03/31 |
| 碧湖段四小段 189-4 | — | 住 | — | — | 2026/03/31 |
| 碧湖段四小段 189-5 | — | 住 | — | — | 2026/03/31 |
| 碧湖段四小段 191 | — | 住 | — | — | 2026/03/31 |
| 碧湖段四小段 191-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/31 |
附近 1.5 公里的建案
恆悅麗山
恆悅建設有限公司・376 m・128.3 萬/坪・63 筆
力麒·寰山
力麒建設股份有限公司 代表人:郭淑珍・402 m・112.4 萬/坪・81 筆
山釀
邑軒建設股份有限公司・417 m・93.5 萬/坪・7 筆
輕山□
姮興開發股份有限公司・453 m・— 萬/坪・0 筆
碧湖雲景
士林開發股份有限公司負責人許玉山・550 m・133.5 萬/坪・41 筆
基泰碧湖
基泰建設股份有限公司・691 m・106.4 萬/坪・77 筆
碧湖首澤
展隆建設股份有限公司・792 m・— 萬/坪・0 筆
碧湖文森
將作建設股份有限公司單聯璜・848 m・120.8 萬/坪・21 筆
中國開發內湖洲子街廠辦大樓案
中國開發資產管理股份有限公司・864 m・— 萬/坪・0 筆
廣宇江南
廣宇建設實業股份有限公司・958 m・91.0 萬/坪・27 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。