預售中位單價
106.4萬/坪
全期・77 筆・全期 106.4（77 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.3%
內湖區 近一年中古中位 72.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
81 戶
一眼看懂
基泰碧湖已有 77 筆預售成交申報，每坪中位 106.4 萬（全期 77 筆），總價多在 2,215～2,950 萬（含車位）。最近一筆 2023/01/31，6/15F、18.8 坪、2,330 萬。
- 2023/01/312,330萬6/15F・18.8 坪・2 房・含車位107.3 萬/坪
- 2022/03/182,819萬2/15F・25.1 坪・3 房・含車位100.2 萬/坪
- 2022/03/022,452萬14/15F・18.9 坪・2 房・含車位112.5 萬/坪
- 2022/02/232,162萬14/15F・18.8 坪・2 房114.8 萬/坪
- 2022/02/192,185萬15/15F・18.9 坪・2 房115.8 萬/坪
- 2 房2,072萬約 19 坪・每坪 108.1 萬24 筆・多半沒車位
- 3 房最常見2,882萬約 24 坪・每坪 105.5 萬53 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
2,730～3,050萬
每坪約 109.9 萬 × 24 坪 ＋ 車位 300 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/01・6 樓・18.83 坪・每坪 107.3 萬
- 2022/03・2 樓・25.14 坪・每坪 100.2 萬
- 2022/03・14 樓・18.86 坪・每坪 112.5 萬
- 2022/02・14 樓・18.83 坪・每坪 114.8 萬
- 2022/02・15 樓・18.86 坪・每坪 115.8 萬
- 2022/02・14 樓・24.34 坪・每坪 114.2 萬
- 2022/02・4 樓・24.4 坪・每坪 98.3 萬
- 2022/02・2 樓・27.72 坪・每坪 105.0 萬
- 2022/02・3 樓・24.33 坪・每坪 98.9 萬
- 2022/02・15 樓・24.3 坪・每坪 115.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「基泰碧湖」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 55 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
139.6萬/坪
附近新案中間一半：131.6～139.6 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
106.4 萬/坪
全期 77 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖雲景 | 0.2 km | 139.6 | 5 | 54% | ||
| 湖漾VISTA | 1.9 km | 117.4 | 7 | 6% | ||
| 湖芯AIT | 1.9 km | 131.6 | 6 | 5% | ||
| 力麒·寰山 | 1.0 km | 122.4 | 31 | 5% | ||
| TOP31 | 2.7 km | 156.5 | 31 | 4% | ||
| 東方大境 | 2.9 km | 125.6 | 64 | 3% | ||
| 鳴森苑 | 2.7 km | 146.2 | 21 | 3% | ||
| 展宜本植 | 2.3 km | 121.0 | 6 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 台北市內湖區
- 建商
- 基泰建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
- 坐落
- 內湖區內湖路一段
- 規模
- 81 戶
- 用途
- 住商用
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 住3、住3-1
- 基地
- 碧湖段三小段 657-3
- 建照
- 104建字第0219號（2015/09/16 核發）
- 銷售期間
- 代銷 2021/04/12～2024/04/12
- 備查
- 2021/09/02
- 預售成交
- 2021/11/24～2023/01/31，實價登錄 77 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
內湖區的預售屋大概多少錢
台北市內湖區近 24 個月有 16 個建案、185 筆預售成交，近 6 個月中位 120.4 萬/坪（36 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
基泰碧湖77 筆
104.4～110.6 中位 106.4
內湖區預售（近 24 個月）185 筆
95.9～123.1 中位 111.3
內湖區新成屋（屋齡 5 年內）157 筆
73.5～102.2 中位 93.1
內湖區中古（近一年）1,192 筆
60.4～87.2 中位 72.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
內湖區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 16 | 16.1 | 2,249 | 130.9 | |
| 2 房 | 86 | 26.2 | 2,885 | 99.9 | |
| 3 房 | 66 | 37.5 | 4,490 | 114.4 | |
| 4 房以上 | 6 | 51.5 | 3,925 | 73.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市內湖區 2024/11/18～2026/09/30，185 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，內湖區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/09，157 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，內湖區所有屋齡，近一年 1,192 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「基泰碧湖」申報的預售成交，2021/11/24～2023/01/31。
已申報
77筆
總戶數 81 戶
單價（萬/坪）
104.4～110.6
中位 106.4・住宅 77 筆
總價（萬）
2,215～2,950
中位 2,819，含車位
車位
300 萬
分開標價的 53 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 18.9 | 2,072 | 108.1 | |
| 3 房 | 53 | 24.4 | 2,882 | 105.5 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 18 | 102.2 | — |
| 6～10 樓 | 29 | 105.5 | +3% |
| 11～15 樓 | 30 | 112.3 | +10% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「基泰碧湖」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2023/01/31內湖路一段107.3萬/坪2,330 萬・18.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 310 萬
- 2022/03/18內湖路一段100.2萬/坪2,819 萬・25.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2022/03/02內湖路一段112.5萬/坪2,452 萬・18.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
- 2022/02/23內湖路一段114.8萬/坪2,162 萬・18.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/02/19內湖路一段115.8萬/坪2,185 萬・18.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/02/19內湖路一段114.2萬/坪3,060 萬・24.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2022/02/16內湖路一段98.3萬/坪2,689 萬・24.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2022/02/16內湖路一段105.0萬/坪3,210 萬・27.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬備註：約定專用:約7.57坪
- 2022/02/13內湖路一段98.9萬/坪2,407 萬・24.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2022/02/10內湖路一段115.6萬/坪3,120 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2022/01/29內湖路一段104.4萬/坪1,970 萬・18.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/01/29內湖路一段105.3萬/坪2,822 萬・24.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2022/01/21內湖路一段113.0萬/坪2,128 萬・18.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/01/16內湖路一段114.2萬/坪3,110 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2022/01/16內湖路一段109.2萬/坪2,060 萬・18.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/01/14內湖路一段109.0萬/坪2,992 萬・24.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2022/01/11內湖路一段103.6萬/坪2,935 萬・25.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2022/01/09內湖路一段112.0萬/坪3,030 萬・24.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2022/01/03內湖路一段105.0萬/坪1,980 萬・18.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/01/02內湖路一段112.7萬/坪3,080 萬・24.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2022/01/02內湖路一段114.2萬/坪2,150 萬・18.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2022/01/01內湖路一段106.8萬/坪2,600 萬・24.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2022/01/01內湖路一段113.8萬/坪3,070 萬・24.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2021/12/28內湖路一段116.3萬/坪3,168 萬・24.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/12/27內湖路一段109.3萬/坪2,950 萬・24.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2021/12/23內湖路一段112.9萬/坪2,130 萬・18.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/21內湖路一段112.3萬/坪3,058 萬・24.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/12/19內湖路一段104.6萬/坪2,825 萬・24.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
- 2021/12/19內湖路一段102.6萬/坪2,500 萬・24.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2021/12/19內湖路一段101.3萬/坪1,907 萬・18.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/19內湖路一段109.3萬/坪2,963 萬・24.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2021/12/18內湖路一段108.9萬/坪2,050 萬・18.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/18內湖路一段105.5萬/坪2,887 萬・24.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2021/12/18內湖路一段109.4萬/坪2,371 萬・18.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 310 萬
- 2021/12/18內湖路一段105.5萬/坪2,574 萬・24.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2021/12/17內湖路一段110.4萬/坪2,083 萬・18.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/17內湖路一段104.5萬/坪1,967 萬・18.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/17內湖路一段106.4萬/坪2,004 萬・18.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/17內湖路一段106.3萬/坪2,005 萬・18.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/17內湖路一段106.3萬/坪2,882 萬・24.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2021/12/16內湖路一段106.5萬/坪2,893 萬・24.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2021/12/14內湖路一段114.2萬/坪3,105 萬・24.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
- 2021/12/14內湖路一段100.5萬/坪2,733 萬・24.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2021/12/12內湖路一段107.2萬/坪2,950 萬・24.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/12/12內湖路一段112.4萬/坪3,050 萬・24.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2021/12/11內湖路一段110.6萬/坪2,985 萬・24.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2021/12/11內湖路一段106.4萬/坪2,590 萬・24.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2021/12/11內湖路一段113.5萬/坪2,137 萬・18.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/11內湖路一段108.5萬/坪2,930 萬・24.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2021/12/11內湖路一段108.3萬/坪2,935 萬・24.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
- 2021/12/10內湖路一段108.3萬/坪2,970 萬・24.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/12/10內湖路一段106.4萬/坪2,927 萬・24.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/12/10內湖路一段108.5萬/坪2,971 萬・24.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/12/07內湖路一段106.2萬/坪2,000 萬・18.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/07內湖路一段104.5萬/坪2,870 萬・24.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/12/07內湖路一段101.8萬/坪2,765 萬・24.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2021/12/05內湖路一段103.3萬/坪2,810 萬・24.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2021/12/05內湖路一段102.3萬/坪2,800 萬・24.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2021/12/04內湖路一段102.1萬/坪2,215 萬・18.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
- 2021/12/04內湖路一段100.9萬/坪1,904 萬・18.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/04內湖路一段105.0萬/坪2,855 萬・24.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2021/12/03內湖路一段106.1萬/坪2,002 萬・18.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/12/03內湖路一段104.3萬/坪2,830 萬・24.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2021/12/03內湖路一段111.6萬/坪3,030 萬・24.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2021/12/01內湖路一段104.5萬/坪2,859 萬・24.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2021/12/01內湖路一段105.0萬/坪2,843 萬・24.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2021/11/30內湖路一段101.2萬/坪2,760 萬・24.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2021/11/30內湖路一段106.6萬/坪2,010 萬・18.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2021/11/30內湖路一段109.0萬/坪2,346 萬・18.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
- 2021/11/29內湖路一段103.6萬/坪2,853 萬・24.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
- 2021/11/28內湖路一段102.3萬/坪2,790 萬・24.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2021/11/28內湖路一段103.5萬/坪2,808 萬・24.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2021/11/28內湖路一段104.4萬/坪2,880 萬・24.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/11/27內湖路一段105.5萬/坪2,877 萬・24.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2021/11/27內湖路一段111.5萬/坪3,050 萬・24.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/11/27內湖路一段104.8萬/坪2,870 萬・24.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/11/24內湖路一段103.4萬/坪2,807 萬・24.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/31 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 107.3 | 2,330 | 18.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2022/03/18 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 100.2 | 2,819 | 25.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2022/03/02 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 112.5 | 2,452 | 18.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2022/02/23 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 114.8 | 2,162 | 18.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 115.8 | 2,185 | 18.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 114.2 | 3,060 | 24.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2022/02/16 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 98.3 | 2,689 | 24.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2022/02/16 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.0 | 3,210 | 27.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 約定專用:約7.57坪 |
| 2022/02/13 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 98.9 | 2,407 | 24.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/10 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 115.6 | 3,120 | 24.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2022/01/29 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.4 | 1,970 | 18.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/29 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.3 | 2,822 | 24.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2022/01/21 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 113.0 | 2,128 | 18.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/16 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 114.2 | 3,110 | 24.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2022/01/16 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 109.2 | 2,060 | 18.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/14 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 109.0 | 2,992 | 24.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2022/01/11 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 103.6 | 2,935 | 25.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | |
| 2022/01/09 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 112.0 | 3,030 | 24.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2022/01/03 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.0 | 1,980 | 18.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/02 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 112.7 | 3,080 | 24.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2022/01/02 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 114.2 | 2,150 | 18.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/01 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.8 | 2,600 | 24.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/01 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 113.8 | 3,070 | 24.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2021/12/28 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 116.3 | 3,168 | 24.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2021/12/27 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 109.3 | 2,950 | 24.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2021/12/23 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 112.9 | 2,130 | 18.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/21 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 112.3 | 3,058 | 24.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | |
| 2021/12/19 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.6 | 2,825 | 24.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | |
| 2021/12/19 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 102.6 | 2,500 | 24.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/19 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 101.3 | 1,907 | 18.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 109.3 | 2,963 | 24.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2021/12/18 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 108.9 | 2,050 | 18.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/18 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.5 | 2,887 | 24.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2021/12/18 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 109.4 | 2,371 | 18.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2021/12/18 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.5 | 2,574 | 24.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 110.4 | 2,083 | 18.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.5 | 1,967 | 18.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.4 | 2,004 | 18.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.3 | 2,005 | 18.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.3 | 2,882 | 24.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/12/16 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.5 | 2,893 | 24.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/12/14 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 114.2 | 3,105 | 24.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325 萬 | |
| 2021/12/14 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 100.5 | 2,733 | 24.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2021/12/12 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 107.2 | 2,950 | 24.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2021/12/12 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 112.4 | 3,050 | 24.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2021/12/11 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 110.6 | 2,985 | 24.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/12/11 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.4 | 2,590 | 24.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 113.5 | 2,137 | 18.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/11 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 108.5 | 2,930 | 24.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2021/12/11 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 108.3 | 2,935 | 24.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | |
| 2021/12/10 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 108.3 | 2,970 | 24.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2021/12/10 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.4 | 2,927 | 24.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2021/12/10 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 108.5 | 2,971 | 24.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2021/12/07 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.2 | 2,000 | 18.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/07 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.5 | 2,870 | 24.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | |
| 2021/12/07 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 101.8 | 2,765 | 24.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | |
| 2021/12/05 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 103.3 | 2,810 | 24.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/12/05 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 102.3 | 2,800 | 24.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2021/12/04 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 102.1 | 2,215 | 18.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/12/04 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 100.9 | 1,904 | 18.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/04 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.0 | 2,855 | 24.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | |
| 2021/12/03 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.1 | 2,002 | 18.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/03 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.3 | 2,830 | 24.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/12/03 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 111.6 | 3,030 | 24.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2021/12/01 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.5 | 2,859 | 24.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2021/12/01 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.0 | 2,843 | 24.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/11/30 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 101.2 | 2,760 | 24.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2021/11/30 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 106.6 | 2,010 | 18.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/30 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 109.0 | 2,346 | 18.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/11/29 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 103.6 | 2,853 | 24.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325 萬 | |
| 2021/11/28 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 102.3 | 2,790 | 24.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | |
| 2021/11/28 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 103.5 | 2,808 | 24.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2021/11/28 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.4 | 2,880 | 24.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2021/11/27 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 105.5 | 2,877 | 24.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | |
| 2021/11/27 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 111.5 | 3,050 | 24.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | |
| 2021/11/27 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 104.8 | 2,870 | 24.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | |
| 2021/11/24 | 臺北市內湖區內湖路一段 | 103.4 | 2,807 | 24.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖段三小段 657-3 | — | 住 | 88（115） | — |
附近 1.5 公里的建案
內湖區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖漾VISTA | 騰鑫建設股份有限公司 | 20 | 116.6 | 7 | |
| 碧湖雲景 | 士林開發股份有限公司 | 363 | 130.9 | 44 | |
| 國泰承真 | 國泰建設股份有限公司 | 78 | 123.0 | 80 | |
| 展宜本植 | 展宜建築開發股份有限公司 | 19 | 120.3 | 6 | |
| 湖芯AIT | 和沂建設股份有限公司 | 42 | 130.7 | 6 | |
| 康寧日和 | 寶國建築經理股份有限公司 | 27 | 105.9 | 1 | |
| 晶綻大直 | 漢鴻願建設股份有限公司 | 33 | 129.1 | 16 | |
| 力麒·寰山 | 力麒建設股份有限公司 | 109 | 114.3 | 83 | |
| 義泰值境 | 義泰建設股份有限公司 | 38 | 114.9 | 20 | |
| 內湖福祿區案 2026/03 備查・尚無成交 | 台北市內湖區東湖段一小段14-2 地號 (聯邦合家歡社區福祿區) 都市更新會 | 70 | — | — | |
| 隆雲心琚 | 隆雲股份有限公司 | 14 | 109.4 | 4 | |
| 澧鈺12 | 品宣建設有限公司 | 12 | 84.6 | 11 |
基泰建設股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。