新建案 › 台中市豐原區

磐月靜好

永康路213巷55弄・建商磐月建設有限公司・9・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/21・建照中都建字00140號

預售中位單價

27.7萬/坪

全期・全期中位 27.7（8 筆・2021/12～2022/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

-3.0%

豐原區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

交屋後磐月靜好

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/05	台中市豐原區永康路213巷55弄10-2號	27.5	1,700	61.9	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2022/02/20	台中市豐原區永康路213巷55弄10-1號	28.6	1,768	61.9	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2022/01/07	台中市豐原區永康路213巷55弄8-3號	27.3	2,129	77.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/12/22	台中市豐原區永康路213巷55弄10號	27.9	1,958	70.2	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2021/12/20	台中市豐原區永康路213巷55弄8-1號	27.5	1,550	56.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/15	台中市豐原區永康路213巷55弄8號	27.8	1,957	70.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2021/12/15	台中市豐原區永康路213巷55弄8-2號	27.1	1,650	60.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/29	台中市豐原區永康路213巷55弄10-3號	30.0	1,580	52.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/05	臺中市豐原區永康路213巷55弄	27.5	1,700	61.9	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/02/20	臺中市豐原區永康路213巷55弄	28.6	1,768	61.9	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/01/25	臺中市豐原區永康路213巷55弄	28.0	1,968	70.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/01/07	臺中市豐原區永康路213巷55弄	27.3	2,129	77.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2021/12/22	臺中市豐原區永康路213巷55弄	27.9	1,958	70.2	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/12/20	臺中市豐原區永康路213巷55弄	27.5	1,550	56.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/15	臺中市豐原區永康路213巷55弄	27.1	1,650	60.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/15	臺中市豐原區永康路213巷55弄	27.8	1,957	70.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
豐田段 58-1	22.2	住	—	—	2021/12/15
豐田段 58-2	16.1	住	—	—	2021/12/20
豐田段 58-3	18.6	住	—	—	2021/12/15
豐田段 58-4	29.2	住	—	—	2022/01/07
豐田段 58-5	—	住	—	—	2022/03/05
豐田段 58-6	22.9	住	—	—	2021/12/22
豐田段 58-7	22.2	住	—	—	2022/02/20
豐田段 58-8	19.2	住	—	—	2022/03/05
豐田段 58-9	20.1	住	—	—	2021/10/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。