新建案 › 台中市豐原區
禹田禾.禾南陽
台中市豐原區綠山五街109號・建商 禹豐建設股份有限公司・8・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/15・建照 114中都建字第00042號、114中都建字第00043號、114中都建字第00044號、114中都建字第00045號、114中都建字第00046號
預售中位單價
45.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 45.4（5 筆・2025/06～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+59.1%
豐原區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 台中市豐原區綠山五街109號 | 46.4 | 1,998 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/11 | 台中市豐原區綠山五街109號 | 44.3 | 2,088 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/24 | 台中市豐原區綠山五街109號 | 45.4 | 2,300 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/19 | 台中市豐原區綠山五街109號 | 49.5 | 2,288 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/28 | 台中市豐原區綠山五街109號 | 44.5 | 1,978 | 44.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。