新建案 › 台中市豐原區

一品苑II

直興街・建商權鴻開發建設有限公司・39・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/01・建照 110中都建字第02110號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

豐原區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 47 筆中古成交

戶數 / 棟數

39 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後權鴻一品苑II

近一年中古 5 筆・中位 40.2 萬/坪・近三年 40.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/24	台中市豐原區直興街52號	40.5	465	11.5	3/7F	華廈	1年	1房0廳1衛	—
2026/02/12	台中市豐原區直興街52號	36.4	440	12.1	5/7F	華廈	1年	1房0廳1衛	—
2026/01/10	台中市豐原區直興街52號	38.7	420	10.8	2/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2025/12/15	台中市豐原區直興街52號	40.2	453	11.3	7/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2025/10/28	台中市豐原區直興街52號	40.2	440	10.9	7/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2025/07/03	台中市豐原區直興街52號	42.9	480	11.2	5/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2025/06/27	台中市豐原區直興街52號	38.9	470	12.1	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2025/04/10	台中市豐原區直興街52號	48.7	537	11.0	3/7F	華廈	1年	1房0廳1衛	—
2022/03/26	台中市豐原區直興街52號	40.4	600	14.8	6/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/03/16	台中市豐原區直興街52號	35.3	523	14.8	7/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/03/16	台中市豐原區直興街52號	35.0	400	11.4	4/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/03/16	台中市豐原區直興街52號	36.7	409	11.1	2/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/03/12	台中市豐原區直興街52號	38.2	418	10.9	6/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/21	台中市豐原區直興街52號	34.4	416	12.1	5/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/21	台中市豐原區直興街52號	32.8	397	12.1	4/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/21	台中市豐原區直興街52號	33.3	367	11.0	4/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/20	台中市豐原區直興街52號	36.0	405	11.3	5/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/19	台中市豐原區直興街52號	34.3	372	10.8	6/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/19	台中市豐原區直興街52號	38.2	843	22.1	6/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/19	台中市豐原區直興街52號	34.6	375	10.8	5/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/19	台中市豐原區直興街52號	36.3	417	11.5	5/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/18	台中市豐原區直興街52號	35.1	395	11.3	3/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/17	台中市豐原區直興街52號	34.9	386	11.1	3/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/17	台中市豐原區直興街52號	35.1	395	11.3	2/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/17	台中市豐原區直興街52號	35.2	408	11.6	4/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/15	台中市豐原區直興街52號	34.3	380	11.1	4/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/13	台中市豐原區直興街52號	37.1	820	22.1	7/7F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/12	台中市豐原區直興街52號	36.1	404	11.2	5/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/12	台中市豐原區直興街52號	36.0	401	11.1	5/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2022/02/12	台中市豐原區直興街52號	33.5	405	12.1	3/7F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
向陽段 390-1	44.5	商	—	—	2022/06/10

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澔宇開發股份有限公司・765 m・40.3 萬/坪・17 筆

喜全國際股份有限公司・840 m・48.4 萬/坪・3 筆

丞熙建設有限公司・1235 m・— 萬/坪・0 筆

勝美建設股份有限公司・1239 m・39.6 萬/坪・2 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。