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台中市預售屋 › 太平區

佳福大於

環中東路三段・建商 佳福建設股份有限公司・321・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/05・建照 109中都建字第01387號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +1.7%・扣掉同區漲跌 +0.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
34.5萬/坪
全期・184 筆・全期 34.5（184 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+9.5%
太平區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.8%
對應社區 374 筆中古成交
戶數 / 棟數
321 戶
一眼看懂

佳福大於已有 185 筆預售成交申報，每坪中位 34.5 萬（全期 184 筆），總價多在 1,026～1,309 萬（含車位）。最近一筆 2023/10/26，7/15F、35.1 坪、1,477 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/10/261,477萬7/15F・35.1 坪・3 房・含車位37.5 萬/坪
  • 2023/10/231,075萬12/15F・25.1 坪・2 房・含車位36.3 萬/坪
  • 2023/10/191,475萬2/15F・35.1 坪・3 房・含車位37.5 萬/坪
  • 2023/10/151,450萬11/15F・35.7 坪・3 房・含車位36.0 萬/坪
  • 2023/10/111,452萬9/15F・35.7 坪・3 房・含車位35.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    721萬
    約 20 坪・每坪 34.6 萬
    13 筆・約一半含車位
  • 2 房最常見
    1,053萬
    約 25 坪・每坪 34.5 萬
    103 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,362萬
    約 35 坪・每坪 34.4 萬
    49 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,607萬
    約 42 坪・每坪 33.4 萬
    6 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,110～1,140萬
每坪約 35.5 萬 × 27 坪 ＋ 車位 163 萬
34.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交37.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/10・12 樓・25.07 坪・每坪 36.3 萬
  • 2023/10・7 樓・25.07 坪・每坪 37.7 萬
  • 2023/10・3 樓・33.61 坪・每坪 34.4 萬
  • 2023/10・11 樓・26.06 坪・每坪 35.3 萬
  • 2023/10・12 樓・25.18 坪・每坪 36.0 萬
  • 2023/10・7 樓・25.05 坪・每坪 35.3 萬
  • 2023/09・7 樓・26.07 坪・每坪 35.1 萬
  • 2023/09・12 樓・27.11 坪・每坪 36.0 萬
  • 2023/09・11 樓・25.18 坪・每坪 35.7 萬
  • 2023/09・15 樓・33.61 坪・每坪 35.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案34.5萬/坪全期 184 筆
  • 附近新建案48.2萬/坪參考單價，84 個近兩年有成交的建案加權
  • 太平區預售43.4萬/坪近 24 個月 600 筆、30 個建案
  • 太平區新成屋35.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 太平區中古31.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：敘真 50.9 萬・1.0 km、嵐山之築 44.2 萬・1.0 km、頌幸福三期 48.2 萬・0.6 km、城鈺森川 49.7 萬・1.4 km、澐光 42.1 萬・1.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳福大於」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 84 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
48.2萬/坪
附近新案中間一半：43.0～50.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
34.5 萬/坪
全期 184 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
敘真1.0 km50.95418%
嵐山之築1.0 km44.22715%
頌幸福三期0.6 km48.210013%
城鈺森川1.4 km49.7188%
澐光1.6 km42.11335%
櫻花昕光之櫻0.3 km42.1235%
雙學園1.5 km39.354%
宇安居1.1 km41.053%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市太平區
建商
佳福建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
環中東路三段
規模
321 戶
用途
店鋪、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
育賢段 184-4，共約 1920.7 坪
建照
109中都建字第01387號（2020/06/14 核發）
銷售期間
代銷 2022/01/28～2023/12/31
備查
2022/03/05
預售成交
2022/05/01～2023/10/26，實價登錄 184 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

太平區的預售屋大概多少錢

台中市太平區近 24 個月有 30 個建案、600 筆預售成交，近 6 個月中位 32.1 萬/坪（154 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳福大於171 筆
33.5～35.3 中位 34.5
太平區預售（近 24 個月）600 筆
37.6～48.3 中位 43.4
太平區新成屋（屋齡 5 年內）664 筆
32.8～39.5 中位 35.9
太平區中古（近一年）1,149 筆
25.4～36.4 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3412.762244.4
2 房28226.11,32042.0
3 房25438.41,96546.2
4 房以上2850.32,15037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市太平區 2024/11/19～2026/09/27，600 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太平區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/06，664 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太平區所有屋齡，近一年 1,149 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳福大於」申報的預售成交，2022/05/01～2023/10/26。

已申報
185筆
總戶數 321 戶
單價（萬/坪）
33.5～35.3
中位 34.5・住宅 171 筆
總價（萬）
1,026～1,309
中位 1,070，含車位
車位
160 萬
分開標價的 177 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1320.372134.6
2 房10325.21,05334.5
3 房4935.11,36234.4
4 房以上641.91,60733.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓6433.5—
6～10 樓4434.6+3%
11～15 樓6335.1+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳福大於」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳福大於

近一年中古 9 筆・中位 33.9 萬/坪・近三年 36.4・一年 -13.2%
  • 2026/07/27樹孝路273巷22號
    34.4*萬/坪
    1,480 萬・35.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/27樹孝路273巷20號
    29.9*萬/坪
    1,480 萬・41.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/14樹孝路273巷26號
    37.0萬/坪
    1,415 萬・33.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2026/05/07樹孝路273巷20號
    32.1*萬/坪
    1,827 萬・41.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/03/09樹孝路273巷20號
    31.8*萬/坪
    1,040 萬・25.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/02/01樹孝路273巷26號
    33.9萬/坪
    1,350 萬・34.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2026/02/01樹孝路273巷26號
    33.7萬/坪
    1,320 萬・34.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/12/30樹孝路273巷26號
    34.2萬/坪
    1,062 萬・26.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/11/16樹孝路273巷22-1號
    37.1萬/坪
    1,100 萬・25.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/09/06樹孝路273巷26號
    34.2萬/坪
    1,335 萬・34.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/08/19樹孝路273巷22號
    36.0萬/坪
    1,110 萬・26.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/07/05樹孝路273巷22號
    38.7萬/坪
    1,488 萬・34.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/04/18樹孝路273巷22號
    39.2萬/坪
    1,158 萬・25.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/04/01樹孝路273巷22號
    41.5萬/坪
    842 萬・20.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2025/01/26樹孝路273巷28號
    40.3萬/坪
    1,591 萬・35.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：本件為實品屋。
  • 2025/01/18樹孝路273巷28號
    38.0萬/坪
    1,509 萬・35.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/01/05樹孝路273巷26號
    41.1萬/坪
    1,260 萬・26.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/29樹孝路273巷26號
    38.4萬/坪
    1,510 萬・34.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/12/11樹孝路273巷28號
    42.4萬/坪
    1,950 萬・41.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/12/04樹孝路273巷26號
    37.5萬/坪
    1,468 萬・34.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/11/11樹孝路273巷28號
    42.0萬/坪
    1,650 萬・35.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：本戶為實品屋
  • 2024/10/24樹孝路273巷20號
    41.4萬/坪
    1,630 萬・35.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/10/19樹孝路273巷20號
    43.8萬/坪
    1,270 萬・25.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/10/01樹孝路273巷26號
    38.4萬/坪
    1,538 萬・35.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：本件為實品屋。
  • 2024/09/27樹孝路273巷20號
    38.6萬/坪
    1,550 萬・35.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/08/31樹孝路273巷28號
    38.4萬/坪
    1,935 萬・41.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
    備註：本件為實品屋。車位總價無法拆分個別車位價格。
  • 2024/08/22樹孝路273巷28號
    37.4萬/坪
    1,890 萬・41.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
    備註：車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為實品屋。
  • 2024/08/15樹孝路273巷20號
    38.9萬/坪
    1,555 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
    備註：本戶為實品屋。
  • 2024/08/11樹孝路273巷22號
    39.1萬/坪
    1,553 萬・35.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/08/10樹孝路273巷28號
    39.1萬/坪
    1,567 萬・35.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/10/26環中東路三段
    37.5萬/坪
    1,477 萬・35.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/23環中東路三段
    36.3萬/坪
    1,075 萬・25.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/10/19環中東路三段
    37.5萬/坪
    1,475 萬・35.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/15環中東路三段
    36.0萬/坪
    1,450 萬・35.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/10/11環中東路三段
    35.7萬/坪
    1,452 萬・35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/09環中東路三段
    37.7萬/坪
    1,110 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/10/09環中東路三段
    34.4萬/坪
    1,315 萬・33.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/07環中東路三段
    34.6萬/坪
    857 萬・20.3 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/10/07環中東路三段
    34.6萬/坪
    1,400 萬・35.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/10/05環中東路三段
    35.3萬/坪
    1,080 萬・26.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/03環中東路三段
    36.0萬/坪
    1,072 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/10/02環中東路三段
    35.3萬/坪
    1,045 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/29環中東路三段
    35.1萬/坪
    1,075 萬・26.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/28環中東路三段
    32.6萬/坪
    1,318 萬・35.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/26環中東路三段
    36.0萬/坪
    1,142 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/09/24環中東路三段
    35.7萬/坪
    1,063 萬・25.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/09/11環中東路三段
    35.2萬/坪
    1,342 萬・33.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/10環中東路三段
    36.5萬/坪
    1,080 萬・25.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/09/10環中東路三段
    34.9萬/坪
    1,043 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/09/09環中東路三段
    36.2萬/坪
    1,110 萬・26.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/09/03環中東路三段
    35.5萬/坪
    1,100 萬・26.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/03環中東路三段
    34.9萬/坪
    1,412 萬・35.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/08/30環中東路三段
    36.5萬/坪
    1,150 萬・27.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/13環中東路三段
    34.3萬/坪
    1,053 萬・26.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/08/13環中東路三段
    35.1萬/坪
    1,080 萬・26.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/08/13環中東路三段
    35.8萬/坪
    892 萬・20.3 坪・12/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/08/06環中東路三段
    34.8萬/坪
    1,786 萬・41.9 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2023/08/06環中東路三段
    35.7萬/坪
    1,070 萬・25.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/08/06環中東路三段
    34.6萬/坪
    857 萬・20.3 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 155 萬已解約 2023/08/11
  • 2023/07/31環中東路三段
    35.2萬/坪
    1,650 萬・41.9 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/07/24環中東路三段
    36.2萬/坪
    1,078 萬・25.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/07/22環中東路三段
    33.0萬/坪
    1,050 萬・27.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/07/16環中東路三段
    36.1萬/坪
    1,070 萬・25.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/12環中東路三段
    35.3萬/坪
    1,435 萬・35.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/07/09環中東路三段
    33.3萬/坪
    1,022 萬・26.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/07/09環中東路三段
    35.8萬/坪
    1,130 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/07/09環中東路三段
    36.3萬/坪
    1,070 萬・25.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/07/09環中東路三段
    32.6萬/坪
    1,317 萬・35.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/07/08環中東路三段
    32.6萬/坪
    1,272 萬・34.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/07/08環中東路三段
    33.5萬/坪
    1,033 萬・26.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/07/06環中東路三段
    35.9萬/坪
    1,100 萬・26.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/25環中東路三段
    32.9萬/坪
    1,280 萬・34.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/06/24環中東路三段
    34.1萬/坪
    1,379 萬・35.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/06/23環中東路三段
    35.5萬/坪
    721 萬・20.3 坪・11/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/06/23環中東路三段
    35.0萬/坪
    1,108 萬・27.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/06/18環中東路三段
    35.6萬/坪
    723 萬・20.3 坪・13/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/06/18環中東路三段
    34.1萬/坪
    1,018 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/06/17環中東路三段
    34.1萬/坪
    1,300 萬・33.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/06/16環中東路三段
    36.0萬/坪
    1,067 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/11環中東路三段
    34.4萬/坪
    1,396 萬・35.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/03環中東路三段
    34.9萬/坪
    1,115 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/06/02環中東路三段
    35.8萬/坪
    1,135 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/02環中東路三段
    34.6萬/坪
    1,030 萬・25.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/30環中東路三段
    34.5萬/坪
    1,388 萬・35.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/21環中東路三段
    34.0萬/坪
    690 萬・20.3 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/18環中東路三段
    35.3萬/坪
    1,053 萬・25.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/14環中東路三段
    33.3萬/坪
    1,064 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/13環中東路三段
    34.5萬/坪
    1,340 萬・34.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/13環中東路三段
    35.1萬/坪
    1,430 萬・35.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/05/12環中東路三段
    34.3萬/坪
    1,053 萬・26.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬已解約 2023/08/12
  • 2023/04/28環中東路三段
    37.3萬/坪
    1,470 萬・35.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/04/27環中東路三段
    34.7萬/坪
    1,100 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/04/16環中東路三段
    35.6萬/坪
    1,058 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/04/16環中東路三段
    32.9萬/坪
    1,280 萬・34.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/04/15環中東路三段
    35.9萬/坪
    1,065 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/04/11環中東路三段
    35.4萬/坪
    719 萬・20.3 坪・9/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/03/28環中東路三段
    35.6萬/坪
    1,088 萬・26.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/21環中東路三段
    34.6萬/坪
    703 萬・20.3 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/03/19環中東路三段
    34.6萬/坪
    1,098 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/13環中東路三段
    35.6萬/坪
    1,437 萬・35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/02/20環中東路三段
    33.3萬/坪
    1,712 萬・41.9 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2023/02/11環中東路三段
    36.7萬/坪
    1,079 萬・25.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/02/11環中東路三段
    34.6萬/坪
    1,030 萬・25.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/02/09環中東路三段
    34.0萬/坪
    1,010 萬・25.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/02/08環中東路三段
    35.2萬/坪
    1,410 萬・35.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/01/29環中東路三段
    36.0萬/坪
    1,135 萬・27.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/01/29環中東路三段
    33.5萬/坪
    1,563 萬・41.9 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/01/10環中東路三段
    34.7萬/坪
    1,408 萬・35.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/01/06環中東路三段
    34.5萬/坪
    1,350 萬・34.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/01/03環中東路三段
    36.6萬/坪
    1,468 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/12/31環中東路三段
    34.5萬/坪
    1,400 萬・35.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/12/30環中東路三段
    33.5萬/坪
    1,358 萬・35.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/12/30環中東路三段
    35.3萬/坪
    1,045 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/12/19環中東路三段
    35.2萬/坪
    1,424 萬・35.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/12/11環中東路三段
    34.5萬/坪
    1,059 萬・26.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/11/30環中東路三段
    35.7萬/坪
    1,065 萬・25.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/11/22環中東路三段
    36.1萬/坪
    1,070 萬・25.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/10/24環中東路三段
    33.4萬/坪
    1,026 萬・26.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/21環中東路三段
    35.1萬/坪
    713 萬・20.3 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/10/10環中東路三段
    35.6萬/坪
    1,068 萬・25.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/10/10環中東路三段
    35.7萬/坪
    1,105 萬・26.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/10/07環中東路三段
    34.7萬/坪
    1,260 萬・27.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/10/05環中東路三段
    33.0萬/坪
    1,290 萬・34.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/09/26環中東路三段
    34.5萬/坪
    1,025 萬・25.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/25環中東路三段
    33.9萬/坪
    689 萬・20.3 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/09/23環中東路三段
    33.2萬/坪
    1,055 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/19環中東路三段
    33.2萬/坪
    830 萬・20.3 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/16環中東路三段
    35.3萬/坪
    1,435 萬・35.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/09/16環中東路三段
    33.3萬/坪
    1,310 萬・34.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
育賢段 184-41920.7—36

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
勝美欣133 m35.5436
陞霖執美140 m29.4101
聚佳大值141 m40.5106
櫻花青上森230 m24.1275
聚佳大砌235 m25.4140
藝術新高-1245 m44.82
櫻花昕光之櫻266 m39.4448
御閑之森310 m41.0355
春福興波312 m27.3130
泓瑞綠雅圖331 m35.6289

太平區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
秉和昕心9032.526
櫻花上河之櫻32530.275
城鈺森川6448.144
敘真31349.6178
日升拾尚4937.310
雙學園5138.913
嵐山之築5445.327
坤聯富詠琚747.03
東揚臻品3
2026/06 備查・尚無成交
8——
錢連全□1246.03
宇安居841.98
坤悅涵仰16745.0108

佳福建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
佳福柏斯市30122.0199

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。