ToEstate
台中市預售屋 › 太平區

聚佳大砌

環中東路三段・建商 聚佳建設股份有限公司・192・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/01・建照 109中都建字第01693號
建商交屋後成績單已交屋 4 案・預售→中古中位 +6.0%・扣掉同區漲跌 +3.2%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
25.4萬/坪
全期・140 筆・全期 25.4（140 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-19.5%
太平區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+11.2%
對應社區 241 筆中古成交
戶數 / 棟數
192 戶
一眼看懂

聚佳大砌已有 140 筆預售成交申報，每坪中位 25.4 萬（全期 140 筆），總價多在 864～1,190 萬（含車位）。最近一筆 2022/03/26，8/15F、37.4 坪、1,324 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/03/261,324萬8/15F・37.4 坪・3 房・含車位32.2 萬/坪
  • 2022/03/251,346萬10/15F・37.7 坪・3 房・含車位32.5 萬/坪
  • 2022/03/231,298萬10/15F・36.7 坪・3 房・含車位32.1 萬/坪
  • 2022/03/23996萬10/15F・27.3 坪・2 房・含車位32.1 萬/坪
  • 2022/03/201,006萬8/15F・27.8 坪・2 房・含車位31.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    809萬
    約 27 坪・每坪 25.0 萬
    60 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,180萬
    約 37 坪・每坪 28.5 萬
    79 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,310～1,320萬
每坪約 32.3 萬 × 37 坪 ＋ 車位 120 萬
31.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交32.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/03・8 樓・37.38 坪・每坪 32.2 萬
  • 2022/03・10 樓・37.69 坪・每坪 32.5 萬
  • 2022/03・10 樓・36.71 坪・每坪 32.1 萬
  • 2022/03・12 樓・38.08 坪・每坪 31.5 萬
  • 2022/03・10 樓・36.87 坪・每坪 32.5 萬
  • 2022/03・10 樓・38.08 坪・每坪 32.3 萬
  • 2022/03・10 樓・37.11 坪・每坪 32.1 萬
  • 2022/03・10 樓・37.38 坪・每坪 32.7 萬
  • 2022/03・10 樓・37.38 坪・每坪 32.7 萬
  • 2022/03・12 樓・36.47 坪・每坪 31.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案25.4萬/坪全期 140 筆
  • 附近新建案48.2萬/坪參考單價，85 個近兩年有成交的建案加權
  • 太平區預售43.4萬/坪近 24 個月 600 筆、30 個建案
  • 太平區新成屋35.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 太平區中古31.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：敘真 50.9 萬・0.8 km、嵐山之築 44.2 萬・0.8 km、頌幸福三期 48.2 萬・0.7 km、城鈺森川 49.7 萬・1.3 km、雙學園 39.3 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聚佳大砌」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 85 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
48.2萬/坪
附近新案中間一半：44.0～50.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
25.4 萬/坪
全期 140 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
敘真0.8 km50.95424%
嵐山之築0.8 km44.22718%
頌幸福三期0.7 km48.210011%
城鈺森川1.3 km49.7188%
雙學園1.3 km39.354%
澐光1.8 km42.11334%
櫻花昕光之櫻0.5 km42.1234%
御閑之森0.4 km43.083%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市太平區
建商
聚佳建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
環中東路三段
規模
192 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
育賢段 204，共約 1136.1 坪
建照
109中都建字第01693號（2020/08/07 核發）
銷售期間
代銷 110年4月1日~銷售完畢
備查
2021/07/01
預售成交
2021/06/25～2022/03/26，實價登錄 140 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

太平區的預售屋大概多少錢

台中市太平區近 24 個月有 30 個建案、600 筆預售成交，近 6 個月中位 32.1 萬/坪（154 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

聚佳大砌139 筆
23.6～30.8 中位 25.5
太平區預售（近 24 個月）600 筆
37.6～48.3 中位 43.4
太平區新成屋（屋齡 5 年內）664 筆
32.8～39.5 中位 35.9
太平區中古（近一年）1,149 筆
25.4～36.4 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3412.762244.4
2 房28226.11,32042.0
3 房25438.41,96546.2
4 房以上2850.32,15037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市太平區 2024/11/19～2026/09/27，600 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太平區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/06，664 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太平區所有屋齡，近一年 1,149 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「聚佳大砌」申報的預售成交，2021/06/25～2022/03/26。

已申報
140筆
總戶數 192 戶
單價（萬/坪）
23.6～30.8
中位 25.5・住宅 139 筆
總價（萬）
864～1,190
中位 996，含車位
車位
120 萬
分開標價的 140 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房6027.380925.0
3 房7937.11,18028.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3923.1—
6～10 樓5430.7+33%
11～15 樓4625.2+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「聚佳大砌」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 聚佳大砌

近一年中古 5 筆・中位 28.2 萬/坪・近三年 34.0・一年 -21.4%
  • 2026/07/01環中東路3段375號
    28.2*萬/坪
    1,300 萬・37.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/15環中東路3段379號
    25.7*萬/坪
    1,200 萬・37.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/03環中東路3段375號
    25.6*萬/坪
    1,180 萬・37.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/05環中東路3段377號
    29.1*萬/坪
    1,055 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/03/20環中東路3段375號
    32.3萬/坪
    1,400 萬・38.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/11/01環中東路3段375號
    31.4萬/坪
    1,328 萬・36.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/09/21環中東路3段379號
    32.1萬/坪
    1,340 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/09/17環中東路3段377號
    32.6萬/坪
    1,390 萬・37.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/09/09環中東路3段377號
    28.8萬/坪
    958 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/08/14環中東路3段377號
    34.5萬/坪
    1,460 萬・37.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/08/08環中東路3段387號
    41.3萬/坪
    1,185 萬・24.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/07/26環中東路3段379號
    31.8萬/坪
    1,370 萬・37.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/05/08環中東路3段379號
    33.4萬/坪
    1,060 萬・26.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/04/17環中東路3段379號
    37.7萬/坪
    1,220 萬・27.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/03/15環中東路3段379號
    40.1萬/坪
    1,238 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/01/09環中東路3段375號
    39.3萬/坪
    1,278 萬・28.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/12/13環中東路3段379號
    32.9萬/坪
    1,410 萬・37.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/12/01環中東路3段379號
    37.0萬/坪
    1,530 萬・36.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/11/17環中東路3段375號
    34.5萬/坪
    1,443 萬・36.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/11/09環中東路3段377號
    41.9萬/坪
    1,315 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/11/01環中東路3段377號
    34.0萬/坪
    1,100 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/10/19環中東路3段377號
    37.2萬/坪
    1,562 萬・37.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/08/29環中東路3段379號
    41.7萬/坪
    1,331 萬・27.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/07/16環中東路3段375號
    31.8萬/坪
    1,350 萬・37.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/07/09環中東路3段375號
    34.5萬/坪
    1,100 萬・26.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/07/08環中東路3段379號
    34.5萬/坪
    1,470 萬・37.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/07/07環中東路3段375號
    35.0萬/坪
    1,505 萬・38.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/06/29環中東路3段375號
    42.9萬/坪
    1,325 萬・26.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/06/22環中東路3段375號
    43.1萬/坪
    1,330 萬・26.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/06/15環中東路3段383號
    30.8萬/坪
    1,250 萬・35.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/03/26環中東路三段
    32.2萬/坪
    1,324 萬・37.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/25環中東路三段
    32.5萬/坪
    1,346 萬・37.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/23環中東路三段
    32.1萬/坪
    1,298 萬・36.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/23環中東路三段
    32.1萬/坪
    996 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/20環中東路三段
    31.8萬/坪
    1,006 萬・27.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/19環中東路三段
    31.7萬/坪
    985 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/19環中東路三段
    31.5萬/坪
    1,318 萬・38.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/19環中東路三段
    32.5萬/坪
    1,319 萬・36.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/19環中東路三段
    32.3萬/坪
    1,471 萬・38.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/18環中東路三段
    31.6萬/坪
    946 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2022/03/18環中東路三段
    31.8萬/坪
    956 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2022/03/17環中東路三段
    32.1萬/坪
    1,315 萬・37.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/03/10環中東路三段
    32.7萬/坪
    1,347 萬・37.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/03/10環中東路三段
    32.7萬/坪
    1,342 萬・37.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/10環中東路三段
    32.2萬/坪
    985 萬・26.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/10環中東路三段
    32.3萬/坪
    1,030 萬・28.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/10環中東路三段
    31.2萬/坪
    978 萬・27.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/03/09環中東路三段
    31.4萬/坪
    1,264 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/09環中東路三段
    31.3萬/坪
    976 萬・27.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/02環中東路三段
    31.3萬/坪
    1,270 萬・36.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/03/01環中東路三段
    31.5萬/坪
    1,008 萬・28.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/28環中東路三段
    32.2萬/坪
    1,296 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/28環中東路三段
    30.9萬/坪
    933 萬・26.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2022/02/26環中東路三段
    31.1萬/坪
    970 萬・27.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/20環中東路三段
    30.4萬/坪
    1,241 萬・36.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/19環中東路三段
    31.1萬/坪
    1,381 萬・37.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/02/18環中東路三段
    30.3萬/坪
    1,244 萬・37.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/13環中東路三段
    30.5萬/坪
    1,240 萬・36.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/10環中東路三段
    31.4萬/坪
    964 萬・26.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/10環中東路三段
    31.0萬/坪
    1,288 萬・37.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/10環中東路三段
    31.0萬/坪
    1,250 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/10環中東路三段
    31.5萬/坪
    996 萬・27.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/09環中東路三段
    31.5萬/坪
    966 萬・26.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/02/08環中東路三段
    30.7萬/坪
    1,260 萬・37.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/29環中東路三段
    30.8萬/坪
    1,263 萬・37.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/29環中東路三段
    30.7萬/坪
    958 萬・27.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/28環中東路三段
    30.7萬/坪
    983 萬・28.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/28環中東路三段
    30.7萬/坪
    1,253 萬・36.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/28環中東路三段
    30.9萬/坪
    1,275 萬・37.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/19環中東路三段
    30.8萬/坪
    1,245 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/19環中東路三段
    29.5萬/坪
    1,209 萬・36.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/19環中東路三段
    30.9萬/坪
    1,275 萬・37.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/08環中東路三段
    30.6萬/坪
    1,275 萬・37.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/01/05環中東路三段
    30.7萬/坪
    1,251 萬・36.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/12/24環中東路三段
    29.4萬/坪
    1,181 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/12/19環中東路三段
    30.0萬/坪
    1,222 萬・36.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/12/19環中東路三段
    29.7萬/坪
    1,203 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/12/18環中東路三段
    30.8萬/坪
    1,273 萬・37.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/12/10環中東路三段
    29.1萬/坪
    1,205 萬・37.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/12/09環中東路三段
    30.2萬/坪
    1,233 萬・36.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/30環中東路三段
    28.0萬/坪
    1,164 萬・37.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/30環中東路三段
    29.2萬/坪
    1,185 萬・36.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/29環中東路三段
    30.0萬/坪
    1,221 萬・36.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/21環中東路三段
    28.4萬/坪
    910 萬・28.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/21環中東路三段
    24.8萬/坪
    1,048 萬・37.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/20環中東路三段
    28.4萬/坪
    866 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/20環中東路三段
    28.5萬/坪
    1,194 萬・37.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/19環中東路三段
    29.1萬/坪
    930 萬・27.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/19環中東路三段
    28.7萬/坪
    1,183 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/11/19環中東路三段
    28.5萬/坪
    1,179 萬・37.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/19環中東路三段
    29.5萬/坪
    926 萬・27.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/19環中東路三段
    29.0萬/坪
    918 萬・27.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/19環中東路三段
    29.8萬/坪
    1,253 萬・38.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/19環中東路三段
    29.2萬/坪
    1,185 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/18環中東路三段
    29.3萬/坪
    946 萬・28.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/18環中東路三段
    28.3萬/坪
    893 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/18環中東路三段
    28.9萬/坪
    909 萬・27.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/11/18環中東路三段
    27.5萬/坪
    861 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/13環中東路三段
    27.5萬/坪
    860 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/13環中東路三段
    29.0萬/坪
    1,180 萬・36.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/13環中東路三段
    24.2萬/坪
    753 萬・26.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/27環中東路三段A5棟13樓A5-13戶
    25.2萬/坪
    835 萬・28.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/23環中東路三段C5棟14樓C5-14戶
    25.5萬/坪
    835 萬・27.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/14環中東路三段C5棟15樓C5-15戶
    24.6萬/坪
    1,133 萬・41.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 121 萬
  • 2021/07/13環中東路三段B2棟14樓B2-14戶
    24.2萬/坪
    787 萬・27.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/12環中東路三段A3棟4樓A3-4戶
    22.3萬/坪
    938 萬・37.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/11環中東路三段C3棟4樓C3-4戶
    22.5萬/坪
    936 萬・36.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/11環中東路三段B5棟5樓B5-5戶
    23.0萬/坪
    1,080 萬・37.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/07/11環中東路三段C2棟3樓C2-3戶
    22.6萬/坪
    963 萬・37.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/10環中東路三段B5棟6樓B5-6戶
    23.2萬/坪
    1,088 萬・37.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/07/10環中東路三段B3棟14樓B3-14戶
    23.9萬/坪
    1,017 萬・37.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/10環中東路三段B3棟5樓B3-5戶
    23.0萬/坪
    1,080 萬・37.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/07/10環中東路三段A2棟3樓A2-3戶
    22.6萬/坪
    971 萬・38.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/09環中東路三段C2棟2樓C2-2戶
    24.0萬/坪
    1,126 萬・37.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/07/09環中東路三段B3棟13樓B3-13戶
    24.2萬/坪
    1,030 萬・37.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/09環中東路三段C2棟15樓C2-15戶
    23.8萬/坪
    1,022 萬・37.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/08環中東路三段A6棟13樓A6-13戶
    25.1萬/坪
    801 萬・26.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/08環中東路三段B5棟14樓B5-14戶
    23.8萬/坪
    1,014 萬・37.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/08環中東路三段C2棟14樓C2-14戶
    24.0萬/坪
    1,031 萬・37.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/07環中東路三段C1棟13樓C1-13戶
    24.4萬/坪
    1,015 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/06環中東路三段B5棟13樓B5-13戶
    24.2萬/坪
    1,030 萬・37.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/06環中東路三段C3棟2樓C3-2戶
    22.3萬/坪
    930 萬・36.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/06環中東路三段B2棟5樓B2-5戶
    23.5萬/坪
    752 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/05環中東路三段B1棟5樓B1-5戶
    23.7萬/坪
    758 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/04環中東路三段C1棟14樓C1-14戶
    24.5萬/坪
    1,018 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/04環中東路三段B5棟4樓B5-4戶
    22.6萬/坪
    956 萬・37.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/04環中東路三段B3棟4樓B3-4戶
    22.1萬/坪
    935 萬・37.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/07/04環中東路三段B2棟13樓B2-13戶
    24.8萬/坪
    803 萬・27.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/07/04環中東路三段A6棟14樓A6-14戶
    24.7萬/坪
    770 萬・26.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2021/07/04環中東路三段C1棟15樓C1-15戶
    24.0萬/坪
    1,002 萬・36.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
育賢段 2041136.1—38

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
春福興波78 m27.3130
聚佳大值94 m40.5106
春福康波97 m34.2171
泓瑞綠雅圖97 m35.6289
悅見山171 m34.0239
F1189 m22.0151
陞霖執美198 m29.4101
佳福大於235 m34.5184
藝術新高-1296 m44.82
御閑之森362 m41.0355

太平區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
秉和昕心9032.526
櫻花上河之櫻32530.275
城鈺森川6448.144
敘真31349.6178
日升拾尚4937.310
雙學園5138.913
嵐山之築5445.327
坤聯富詠琚747.03
東揚臻品3
2026/06 備查・尚無成交
8——
錢連全□1246.03
宇安居841.98
坤悅涵仰16745.0108

聚佳建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
聚佳豐美26041.175
聚佳大值18840.5106
中山富域14434.2137
聚佳欣世代17319.632

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。