新建案 › 台中市梧棲區
定展敦悅III
文昌路・建商 卓峻建設有限公司・8・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/17・建照 113中都建字第00117號、113中都建字第00116號、113中都建字第00115號、113中都建字第00114號、113中都建字第00113號、113中都建字第00112號、113中都建字第00111號
預售中位單價
37.4萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・近 6 個月 37.6・全期 37.4（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.8%
梧棲區 近一年中古中位 24.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/04/03臺中市梧棲區文昌路37.6萬/坪2,900 萬77.1 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2025/06/23臺中市梧棲區文昌路36.1萬/坪2,700 萬74.9 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2025/03/11臺中市梧棲區文昌路37.4萬/坪2,800 萬75.0 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 臺中市梧棲區文昌路 | 37.6 | 2,900 | 77.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2025/06/23 | 臺中市梧棲區文昌路 | 36.1 | 2,700 | 74.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2025/03/11 | 臺中市梧棲區文昌路 | 37.4 | 2,800 | 75.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝段 74-3 | 38.7 | 住 | — | 21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。