新建案 › 台中市梧棲區

川平蘊川

中華路一段・建商川平建設開發有限公司・50・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/02/06・建照 114中都建字第00145號

預售中位單價

34.9萬/坪

近 24 個月住宅・4 筆・全期 34.9（4 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+44.7%

梧棲區近一年中古中位 24.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

50 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/27	台中市梧棲區中華路1段798號	31.0	909	24.4	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2026/06/15	台中市梧棲區中華路1段798號	35.3	1,288	31.5	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬
2026/06/06	台中市梧棲區中華路1段798號	33.7	1,215	31.5	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/04/16	台中市梧棲區中華路1段798號	35.1	1,288	31.7	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬
2026/04/14	台中市梧棲區中華路1段798號	34.8	1,400	31.4	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/04/14	台中市梧棲區中華路1段798號	35.5	1,430	31.7	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 304萬
2026/04/06	台中市梧棲區中華路1段798號	34.8	1,056	25.9	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
興農段 1021-1	—	住	—	—	2026/04/16
興農段 1022	—	住	—	—	2026/04/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。