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台中市預售屋 › 梧棲區

大道100

庄北段1072地號等7筆 中華路一段・建商 承玳營造股份有限公司・67・住宅區(第四種)・鋼筋混凝土造(RC)・備查 2022/10/14・建照 111中都建字第01622號
預售中位單價
25.0萬/坪
全期・66 筆・全期 25.0（66 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.4%
梧棲區 近一年中古中位 23.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-8.4%
對應社區 61 筆中古成交
戶數 / 棟數
67 戶
一眼看懂

大道100已有 66 筆預售成交申報，每坪中位 25.0 萬（全期 66 筆），總價多在 858～1,021 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/05，3/15F、36.5 坪、895 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/05895萬3/15F・36.5 坪・3 房・含車位22.9 萬/坪
  • 2025/11/26850萬3/15F・34.3 坪・3 房・含車位23.0 萬/坪
  • 2024/06/171,039萬5/15F・36.9 坪・3 房・含車位26.5 萬/坪
  • 2024/06/161,068萬10/15F・36.9 坪・3 房・含車位27.3 萬/坪
  • 2024/06/131,063萬9/15F・36.9 坪・3 房・含車位27.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    690萬
    約 25 坪・每坪 24.7 萬
    12 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    980萬
    約 37 坪・每坪 25.1 萬
    52 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
980～1,010萬
每坪約 27.1 萬 × 34 坪 ＋ 車位 75 萬
22.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交27.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/05・3 樓・36.48 坪・每坪 22.9 萬
  • 2025/11・3 樓・34.27 坪・每坪 23.0 萬
  • 2024/06・5 樓・36.94 坪・每坪 26.5 萬
  • 2024/06・10 樓・36.94 坪・每坪 27.3 萬
  • 2024/06・9 樓・36.94 坪・每坪 27.2 萬
  • 2024/06・11 樓・36.94 坪・每坪 27.4 萬
  • 2024/05・12 樓・36.94 坪・每坪 27.6 萬
  • 2024/05・6 樓・36.94 坪・每坪 26.6 萬
  • 2024/05・13 樓・36.94 坪・每坪 27.6 萬
  • 2024/05・13 樓・33.79 坪・每坪 27.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案25.0萬/坪全期 66 筆
  • 附近新建案26.2萬/坪參考單價，47 個近兩年有成交的建案加權
  • 梧棲區預售28.6萬/坪近 24 個月 428 筆、24 個建案
  • 梧棲區新成屋24.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 梧棲區中古23.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：佳鋐首耀 26.2 萬・0.2 km、德光捷境莊園 31.9 萬・0.6 km、勝興豐川 25.5 萬・1.1 km、佳瓚大讚 33.6 萬・1.1 km、昌祐U-CITY 33.5 萬・0.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大道100」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 47 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
26.2萬/坪
附近新案中間一半：26.2～31.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
25.0 萬/坪
與附近新案相差 −4%（全期 66 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
佳鋐首耀0.2 km26.22742%
德光捷境莊園0.6 km31.91217%
勝興豐川1.1 km25.53113%
佳瓚大讚1.1 km33.696%
昌祐U-CITY0.6 km33.5174%
富宇富嶼1.2 km41.274%
富宇臻藏1.1 km52.6112%
富宇中山匯1.6 km43.7142%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市梧棲區
建商
承玳營造股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
庄北段1072地號等7筆 中華路一段
規模
67 戶
用途
住家用、住商用、停車空間(集合式住宅)
構造
鋼筋混凝土造(RC)
使用分區
住宅區(第四種)
基地
庄北段 1072，共約 17.2 坪
建照
111中都建字第01622號（2022/07/27 核發）
銷售期間
代銷 2022/09/05～2023/09/04
備查
2022/10/14
預售成交
2022/12/04～2026/05/05，實價登錄 66 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

梧棲區的預售屋大概多少錢

台中市梧棲區近 24 個月有 24 個建案、428 筆預售成交，近 6 個月中位 25.9 萬/坪（72 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大道10064 筆
24.1～25.9 中位 25.0
梧棲區預售（近 24 個月）428 筆
24.7～33.9 中位 28.6
梧棲區新成屋（屋齡 5 年內）718 筆
22.0～29.3 中位 24.9
梧棲區中古（近一年）567 筆
20.4～29.3 中位 23.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

梧棲區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房14827.091230.0
3 房22838.21,21729.1
4 房以上5243.91,30324.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市梧棲區 2024/11/16～2026/09/30，428 筆、24 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，梧棲區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/14，718 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，梧棲區所有屋齡，近一年 567 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大道100」申報的預售成交，2022/12/04～2026/05/05。

已申報
66筆
總戶數 67 戶
單價（萬/坪）
24.1～25.9
中位 25.0・住宅 64 筆
總價（萬）
858～1,021
中位 958，含車位
車位
75 萬
分開標價的 66 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1224.969024.7
3 房5236.598025.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1723.0—
6～10 樓2525.0+8%
11～15 樓2225.8+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大道100」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 大道100

近一年中古 2 筆・中位 22.9 萬/坪・近三年 26.5・一年 —
  • 2026/05/05中華路2段51號
    22.9萬/坪
    895 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2025/11/26中華路2段51號
    23.0萬/坪
    850 萬・34.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/06/17中華路2段51號
    26.5萬/坪
    1,039 萬・37.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/06/16中華路2段51號
    27.3萬/坪
    1,068 萬・37.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
    備註：於民國113年09月26日二親等內換約,價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/13中華路2段51號
    27.1萬/坪
    1,063 萬・37.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
    備註：於民國114 年10月 31 日換約,二等親內換約價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/01中華路2段51號
    27.4萬/坪
    1,073 萬・37.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/05/27中華路2段51號
    26.6萬/坪
    1,042 萬・37.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/05/27中華路2段51號
    27.5萬/坪
    1,178 萬・37.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/05/26中華路2段51號
    27.5萬/坪
    1,078 萬・37.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/05/14中華路2段51號
    27.1萬/坪
    975 萬・33.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/05/07中華路2段51號
    26.9萬/坪
    971 萬・33.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/05/03中華路2段51號
    26.2萬/坪
    1,123 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2024/04/27中華路2段51號
    26.0萬/坪
    1,008 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/03/30中華路2段51號
    26.3萬/坪
    1,022 萬・36.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2024/03/26中華路2段51號
    24.5萬/坪
    1,000 萬・38.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2023/12/17中華路2段51號
    25.1萬/坪
    990 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件
  • 2023/09/15中華路2段51號
    23.8萬/坪
    930 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2023/09/09中華路2段53號
    43.1萬/坪
    2,000 萬・42.3 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：原交易價格1940萬元,於 113年07月11日加購車位60萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/09中華路2段51號
    41.9萬/坪
    1,920 萬・43.0 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/09/04中華路2段51號
    25.7萬/坪
    1,070 萬・37.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
    備註：於民國114年01月 06日換約,二等親內換約價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/29中華路2段51號
    24.2萬/坪
    1,005 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
    備註：於民國 114 年 7 月 18 日換約,二等親內換約價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/20中華路2段51號
    22.5萬/坪
    955 萬・37.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/08/16中華路2段51號
    23.7萬/坪
    890 萬・34.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件
  • 2023/08/12中華路2段51號
    25.3萬/坪
    925 萬・33.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2023/08/07中華路2段51號
    25.7萬/坪
    990 萬・33.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/08/05中華路2段51號
    22.9萬/坪
    895 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2023/07/23中華路2段51號
    24.1萬/坪
    955 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件
  • 2023/07/09中華路2段51號
    25.9萬/坪
    995 萬・33.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/07/01中華路2段51號
    25.0萬/坪
    930 萬・34.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2023/06/30中華路2段51號
    25.0萬/坪
    920 萬・33.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/05中華路
    22.9萬/坪
    895 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2025/11/26中華路
    23.0萬/坪
    850 萬・34.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/06/17中華路
    26.5萬/坪
    1,039 萬・36.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/06/16中華路
    27.3萬/坪
    1,068 萬・36.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/06/13中華路
    27.2萬/坪
    1,063 萬・36.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/06/01中華路
    27.4萬/坪
    1,073 萬・36.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/05/27中華路
    27.6萬/坪
    1,178 萬・36.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/27中華路
    26.6萬/坪
    1,042 萬・36.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/05/26中華路
    27.6萬/坪
    1,078 萬・36.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/05/07中華路
    27.0萬/坪
    971 萬・33.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/05/03中華路
    26.3萬/坪
    1,123 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/04/27中華路
    26.0萬/坪
    1,008 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/03/30中華路
    26.4萬/坪
    1,022 萬・36.5 坪・15/15F・公寓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/03/26中華路
    24.8萬/坪
    1,000 萬・37.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2024/03/09中華路
    27.9萬/坪
    1,193 萬・37.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/01/15中華路
    27.1萬/坪
    1,120 萬・36.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/12/17中華路
    25.1萬/坪
    990 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2023/09/15中華路
    23.8萬/坪
    930 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 60 萬
  • 2023/09/09中華路
    43.2萬/坪
    1,940 萬・42.1 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/09/09中華路
    42.0萬/坪
    1,920 萬・42.8 坪・1/15F・住宅大樓・0房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/09/04中華路
    25.7萬/坪
    1,070 萬・36.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/08/29中華路
    24.3萬/坪
    1,005 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/08/16中華路
    23.8萬/坪
    890 萬・34.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2023/08/12中華路
    25.3萬/坪
    925 萬・33.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 70 萬
  • 2023/08/07中華路
    25.7萬/坪
    990 萬・33.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/08/05中華路
    22.9萬/坪
    895 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 60 萬
  • 2023/07/23中華路
    24.1萬/坪
    955 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2023/07/09中華路
    25.9萬/坪
    995 萬・33.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/07/07中華路
    23.0萬/坪
    850 萬・34.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 60 萬
  • 2023/07/01中華路
    25.1萬/坪
    930 萬・34.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 70 萬
  • 2023/06/30中華路
    25.0萬/坪
    920 萬・33.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2023/06/28中華路
    24.7萬/坪
    910 萬・33.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2023/06/12中華路
    25.2萬/坪
    1,038 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/06/05中華路
    25.9萬/坪
    995 萬・33.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/05/22中華路
    22.9萬/坪
    905 萬・36.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 60 萬
  • 2023/05/08中華路
    22.8萬/坪
    830 萬・33.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 60 萬
  • 2023/04/30中華路
    25.6萬/坪
    935 萬・33.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 70 萬
  • 2023/04/29中華路
    25.1萬/坪
    980 萬・34.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 120 萬
  • 2023/04/29中華路
    24.9萬/坪
    980 萬・34.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 125 萬
  • 2023/04/28中華路
    24.8萬/坪
    980 萬・34.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 130 萬
  • 2023/03/26中華路
    25.2萬/坪
    925 萬・33.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2023/03/19中華路
    24.4萬/坪
    1,020 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/03/13中華路
    24.8萬/坪
    920 萬・34.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/03/12中華路
    22.6萬/坪
    960 萬・36.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/02/23中華路
    22.6萬/坪
    825 萬・33.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 60 萬
  • 2023/02/13中華路
    24.1萬/坪
    955 萬・34.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/02/07中華路
    26.1萬/坪
    1,085 萬・36.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/02/05中華路
    24.8萬/坪
    1,030 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/02/05中華路
    24.5萬/坪
    960 萬・34.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/02/03中華路
    22.9萬/坪
    860 萬・34.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/21中華路
    25.3萬/坪
    705 萬・24.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/11中華路
    25.5萬/坪
    950 萬・34.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/11中華路
    25.8萬/坪
    960 萬・34.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/10中華路
    23.4萬/坪
    643 萬・24.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 60 萬
  • 2022/12/10中華路
    23.7萬/坪
    665 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/09中華路
    25.5萬/坪
    695 萬・24.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 60 萬
  • 2022/12/09中華路
    24.7萬/坪
    690 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/08中華路
    25.0萬/坪
    698 萬・24.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/08中華路
    23.9萬/坪
    670 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/07中華路
    24.3萬/坪
    680 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/06中華路
    24.7萬/坪
    690 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/05中華路
    24.9萬/坪
    975 萬・34.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/12/04中華路
    26.2萬/坪
    1,075 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/12/04中華路
    22.7萬/坪
    640 萬・24.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/04中華路
    24.9萬/坪
    695 萬・24.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 75 萬
  • 2022/12/04中華路
    25.8萬/坪
    702 萬・24.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 60 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
庄北段 107217.2—18

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
佳鋐首耀238 m27.898
佳鋐大境323 m27.1244
民和首席406 m24.914
悅舍六期442 m20.75
文逸442 m—0
仁里文逸445 m25.117
喬立I DO469 m—0
精銳錦479 m32.373
萬事如邑487 m25.122
瑞安一號別墅526 m—0

梧棲區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
川平蘊川5034.811
勝興豐川15025.442
佳鋐首耀18627.898
德光捷境莊園3631.612
協勝港心23123.274
磐石珍藏II
2026/07 備查・尚無成交
22——
富宇富嶼18040.880
聯□馨76540.7564
定展敦悅III837.43
藍圖UNI11228.8112
朗境2
2026/03 備查・尚無成交
7——
御墅青安4529.529

承玳營造股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
大道之星10027.993

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。