預售中位單價
31.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 31.6（1 筆・2026/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.5%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 臺中市梧棲區光明東街 | 31.6 | 1,826 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 庄北段 313 | 3.3 | 住 | — | — | 2025/02/12 |
| 庄北段 313-17 | — | 住 | — | — | 2026/08/10 |
| 庄北段 313-9 | 17.9 | 住 | — | — | 2026/08/10 |
附近 1.5 公里的建案
德光耀
僑邑建設股份有限公司・390 m・26.9 萬/坪・94 筆
文逸
仁里建設有限公司・490 m・— 萬/坪・0 筆
精銳錦
悅築建設股份有限公司・510 m・32.3 萬/坪・73 筆
佳鋐大境
佳鋐建設股份有限公司 負責人 : 陳柏宏・525 m・27.1 萬/坪・244 筆
築美
安城建設有限公司・564 m・31.3 萬/坪・3 筆
佳格心悅
佳格建設有限公司・584 m・24.0 萬/坪・14 筆
富宇臻藏
富宇建設股份有限公司・594 m・50.3 萬/坪・52 筆
勝邦綠邑5
勝邦開發建設有限公司・601 m・27.5 萬/坪・16 筆
佳鋐首耀
佳鋐建設股份有限公司・606 m・30.2 萬/坪・81 筆
帝堡NO.32
宇昕建設有限公司・644 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。