新建案 › 台中市北屯區

青園与溪行

水連街・建商青園建設股份有限公司・68・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/21・建照 113中都建字第00842號

預售中位單價

66.3萬/坪

近 24 個月・全期中位 66.3（2 筆・2025/09～2025/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+101.1%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

68 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/23	臺中市北屯區仁平段476、477、478、479、497、498地號等6筆	67.4	3,523	45.6	17/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2025/09/22	臺中市北屯區仁平段476、477、478、479、497、498地號等6筆	65.1	3,415	45.4	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁平段 477	—	住	—	21	2025/09/23
仁平段 478	79.1	住	—	53	2025/09/23
仁平段 479	—	住	—	—	2025/09/23
仁平段 497	54.7	住	—	45	2025/09/23
仁平段 498	—	住	—	22	2025/09/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。