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台中市北屯區預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北屯區	230	16,265	18,338	58.3	+69.2%
西屯區	107	10,519	12,616	70.8	+99.9%
太平區	67	6,657	7,450	43.6	+38.7%
南屯區	114	6,348	8,314	69.3	+91.5%
梧棲區	66	6,056	9,182	30.4	+29.0%
烏日區	48	5,473	5,163	46.6	+33.2%
沙鹿區	109	5,286	6,019	40.1	+38.1%
清水區	49	4,229	4,321	30.3	+41.4%
南區	48	3,959	4,701	56.9	+97.0%
大里區	50	3,012	2,356	50.1	+73.6%
北區	33	2,625	1,963	60.3	+122.4%
龍井區	77	2,581	3,072	30.1	+18.7%
豐原區	49	1,945	3,026	42.5	+44.3%
潭子區	37	1,860	1,333	41.3	+34.9%
東區	21	1,483	866	51.0	+58.8%
西區	25	1,356	1,310	72.1	+141.1%
大雅區	39	1,216	678	45.0	+51.6%
后里區	40	1,069	1,440	31.6	+9.0%
大甲區	30	732	932	30.6	+27.8%
神岡區	29	640	725	40.5	+38.6%
外埔區	22	629	816	32.5	+72.3%
大肚區	20	583	880	36.0	+64.3%
東勢區	10	278	160	33.1	+68.8%
中區	9	266	472	51.5	+127.2%
霧峰區	7	150	244	28.6	+23.7%
大安區	9	120	88	26.3	+13.2%
新社區	8	107	102	28.8	+19.4%
石岡區	4	40	77	34.8	+60.1%

建案列表北屯區・看全縣市

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
久樘歐森永和巷與大連北街24巷口	北屯區久築建設有限公司	106	28	56.2	+63.1%	—	2026/08/11
富宇琚山境松竹路一段	北屯區富宇地產股份有限公司	284	78	60.0	+74.2%	—	2026/08/10
磐興寬悅崇德十九路	北屯區磐興建設開發股份有限公司	73	35	69.3	+100.9%	—	2026/08/10
惠宇洲際豐樂路20米、崇德八路二段20米、敦和七街10米	北屯區惠信建設股份有限公司	196	199	69.9	+102.6%	—	2026/08/09
富宇映月崇德一路	北屯區富宇建設股份有限公司	622	29	57.6	+67.1%	—	2026/08/08
華固四季□ 崇德十路二段/敦和路/后庄路口	北屯區華固建設股份有限公司	198	71	72.8	+111.2%	—	2026/08/08
亞昕嶼森崇德十九路	北屯區亞昕國際開發股份有限公司	175	3	61.6	+78.8%	—	2026/08/08
永尚謙玥南興北二路與敦富路	北屯區永尚建設股份有限公司	294	108	54.0	+56.7%	—	2026/08/08
京日晶日北平路四段	北屯區京日建設股份有限公司	20	17	55.5	+61.0%	—	2026/08/07
雙橡園2045 軍福十九路及南興園路	北屯區雙橡園建設股份有限公司	140	139	69.0	+100.1%	—	2026/08/07
松竹敦富台中市北屯區敦富一街203號	北屯區和峻建設股份有限公司	341	15	45.6	+32.1%	—	2026/08/06
遠雄樂元敦富路、敦富東街	北屯區遠雄建設事業股份有限公司	780	143	55.7	+61.5%	—	2026/08/06
鉅虹R&G 松竹路VS.東光路	北屯區鉅本建設股份有限公司	114	64	64.2	+86.1%	—	2026/08/05
陸一慕森台中市北屯區北平路4段169號	北屯區陸一開發實業有限公司	32	7	61.2	+77.5%	—	2026/08/04
惠宇和慕崇德八路二段VS敦和七街口	北屯區惠宇建設股份有限公司	112	89	65.7	+90.6%	—	2026/08/03
漢宇雲衍南興路、敦富八街口	北屯區漢宇建設股份有限公司	294	91	60.1	+74.3%	—	2026/08/01
遠雄敦富碧柳段	北屯區遠雄建設事業股份有限公司	300	209	54.1	+56.9%	—	2026/07/31
櫻花柳川之櫻台中市北屯區北平路4段56號	北屯區櫻花建設股份有限公司	200	146	54.5	+58.1%	—	2026/07/31
V雋榮德段0035-0036地號等兩筆	北屯區雋業建設開發股份有限公司	62	36	64.1	+85.8%	—	2026/07/30
敘DOS 山西路二段	北屯區熊圖建設股份有限公司	51	18	79.2	+129.8%	—	2026/07/28
和宜景美台中市北屯區軍福十三路38號	北屯區和宜建設股份有限公司	86	6	34.5	0.0%	—	2026/07/21
品臻曦台中市北屯區北屯路393號	北屯區品順建設股份有限公司	107	55	49.9	+44.8%	—	2026/07/20
大城吾界敦富十街	北屯區大城建設股份有限公司	190	19	52.5	+52.3%	—	2026/07/20
原上琚	北屯區 —	—	35	54.7	+58.7%	—	2026/07/18
遠雄丰尚崇德十九路	北屯區遠雄建設事業股份有限公司	120	16	70.6	+104.8%	—	2026/07/17
澐光祥順東路一段	北屯區富華建設股份有限公司	138	133	41.5	+20.4%	—	2026/07/15
國聚之瑑中平路與經貿五路	北屯區寰聚建設股份有限公司	208	104	71.2	+106.4%	—	2026/07/10
漢宇雲森南興二路.南興東路口	北屯區漢宇開發建設股份有限公司	100	90	53.9	+56.2%	—	2026/07/10
豐邑建設-太原YES	北屯區 —	—	717	53.0	+53.7%	—	2026/07/09
之序敦化路二段	北屯區富華創新股份有限公司	190	109	71.3	+106.7%	—	2026/07/02
舜元悟野崇德十九路	北屯區舜元建設股份有限公司	88	16	68.1	+97.6%	—	2026/06/28
文心O'LIVE 文心路四段 VS 河北路二段	北屯區浩瀚開發建設股份有限公司	170	63	63.5	+84.2%	—	2026/06/27
寓見東山東山路一段	北屯區三代建設有限公司	17	14	52.0	+50.7%	—	2026/06/25
登陽華馥敦富路	北屯區登仰建設股份有限公司	200	30	53.6	+55.6%	—	2026/06/18
盛築玥台中市北屯區軍福十三路58號	北屯區盛築建設有限公司	115	57	36.7	+6.4%	-0.1%	2026/06/17
玖岳南興三路	北屯區栩安開發股份有限公司法定代理人:洪玉玲	9	5	61.4	+78.0%	—	2026/06/15
豐莚昌平路及四平路交叉口	北屯區大陸建設股份有限公司	94	70	73.1	+112.2%	—	2026/06/13
情定水蓮NO.16 景賢路與太祥路交叉口	北屯區辰偉建設股份有限公司	100	41	47.4	+37.5%	—	2026/06/11
富宇鉑金大苑詔安街和松竹路一段路口	北屯區富宇建設股份有限公司	711	631	59.6	+73.0%	—	2026/06/03
原生七境榮德路	北屯區原生建築股份有限公司	7	4	50.1	+45.3%	—	2026/05/30
景立方-層峰區敦富一街vs南興路	北屯區浩瀚開發建設股份有限公司	114	3	53.6	+55.4%	—	2026/05/30
洲際500 台中市北屯區長生巷23-5號	北屯區寶爵建設實業股份有限公司	58	7	48.0	+39.4%	—	2026/05/28
華固豐□ 豐樂路與豐美街交叉口	北屯區華固建設股份有限公司	123	53	76.3	+121.3%	—	2026/05/22
亞昕之森	北屯區 —	—	40	65.1	+88.9%	—	2026/05/22
登陽華境南興路	北屯區登悅建設股份有限公司	140	58	51.6	+49.8%	—	2026/05/10
驛湛長富街	北屯區晟溢建設有限公司	24	13	64.6	+87.3%	—	2026/05/09
澄石謙墨洲際路vs崇德八路口	北屯區澄石建設有限公司	11	1	84.1	+144.0%	—	2026/05/06
鴻邑□境文心路四段	北屯區鴻邑建設有限公司	55	1	56.9	+65.1%	—	2026/05/02
有愛臻邸崇德九路	北屯區龍寶建設股份有限公司	60	42	78.3	+127.2%	—	2026/04/30
蓉稼醇華榮德二路	北屯區家羽建設開發股份有限公司	10	3	62.7	+82.0%	—	2026/04/28
高綺幸匯軍福十三路	北屯區高綺建設有限公司	24	22	44.2	+28.1%	—	2026/04/27
原潮APT 太原路三段和順路交叉口	北屯區佳成建設股份有限公司	180	27	58.1	+68.6%	—	2026/04/26
浩瀚創立方碧柳段2地號等3筆	北屯區浩瀚開發建設股份有限公司	1,010	554	46.9	+36.0%	—	2026/04/13
大鑫琢寓文昌東十二街	北屯區大鑫開發建設股份有限公司	50	37	63.2	+83.2%	—	2026/04/10
大城光年敦富二街	北屯區大城地產股份有限公司	194	174	59.5	+72.6%	—	2026/04/08
崇德序3 陳平路與榮德路口	北屯區雅敦建設開發有限公司	18	14	64.1	+86.0%	—	2026/04/07
海洺薪安修齊街與興安路二段167巷	北屯區海洺建設股份有限公司	2	2	53.9	+56.3%	—	2026/04/04
睿馥君和軍和街	北屯區睿馥建設股份有限公司	50	21	51.3	+48.8%	—	2026/03/24
大映奕居崇德十九路vs洲際五街	北屯區大映建設股份有限公司	93	42	65.3	+89.5%	—	2026/03/11
仁山沐華華美西街中清西二街	北屯區仁美開發企業股份有限公司	97	15	65.3	+89.4%	—	2026/02/28

台中市北屯區預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表北屯區・看全縣市

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計