新建案 › 台南市永康區
臺邦永保安康
永大路二段・建商 台邦開發建設股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/16・建照 112南工造字第02712號、112南工造字第02713號、112南工造字第02714號、112南工造字第02715號、112南工造字第02716號、112南工造字第02717號、112南工造字第02718號
預售中位單價
35.3萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 35.3（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.5%
永康區 近一年中古中位 26.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/02/28臺南市永康區永大路二段35.3萬/坪3,520 萬99.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/02/24臺南市永康區永大路二段35.3萬/坪3,530 萬100.0 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/12/07臺南市永康區永大路二段35.6萬/坪3,530 萬99.1 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/11/15臺南市永康區永大路二段35.3萬/坪3,530 萬100.0 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/11/09臺南市永康區永大路二段34.9萬/坪3,480 萬99.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/07/22臺南市永康區永大路二段37.3萬/坪3,815 萬102.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/07/18臺南市永康區永大路二段35.6萬/坪3,563 萬100.0 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 臺南市永康區永大路二段 | 35.3 | 3,520 | 99.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/02/24 | 臺南市永康區永大路二段 | 35.3 | 3,530 | 100.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/12/07 | 臺南市永康區永大路二段 | 35.6 | 3,530 | 99.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/11/15 | 臺南市永康區永大路二段 | 35.3 | 3,530 | 100.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/11/09 | 臺南市永康區永大路二段 | 34.9 | 3,480 | 99.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/22 | 臺南市永康區永大路二段 | 37.3 | 3,815 | 102.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/18 | 臺南市永康區永大路二段 | 35.6 | 3,563 | 100.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蜈蜞潭段 1280-3 | 36.9 | 住 | — | — | |
| 蜈蜞潭段 1280-4 | 36.9 | 住 | — | — | |
| 蜈蜞潭段 1280-5 | 36.9 | 住 | — | — | |
| 蜈蜞潭段 1280-6 | 36.9 | 住 | — | — | |
| 蜈蜞潭段 1280-7 | 36.9 | 住 | — | — | |
| 蜈蜞潭段 1280-8 | 36.9 | 住 | — | — | |
| 蜈蜞潭段 1280-9 | 37.5 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。