新建案 › 台南市永康區

瑞築序

平道段239地號・建商瑞築建設股份有限公司・174・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/30・建照 (112)南工造字第01218號

預售中位單價

34.6萬/坪

近 24 個月住宅・11 筆・全期 34.6（11 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+29.7%

永康區近一年中古中位 26.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

174 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/07/31
臺南市永康區平道段239地號
35.5萬/坪
1,035 萬
26.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2026/07/09
臺南市永康區平道段239地號
35.3萬/坪
1,017 萬
26.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2026/06/29
臺南市永康區平道段239地號
34.7萬/坪
865 萬
22.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2026/06/27
臺南市永康區平道段239地號
35.2萬/坪
1,015 萬
26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2026/06/12
臺南市永康區平道段239地號
34.0萬/坪
1,366 萬
35.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 171萬
2026/06/03
臺南市永康區平道段239地號
34.9萬/坪
1,106 萬
26.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 173萬
2026/05/08
臺南市永康區平道段239地號
34.6萬/坪
950 萬
22.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 173萬
2026/05/04
臺南市永康區平道段239地號
34.3萬/坪
930 萬
22.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 159萬
2026/04/20
臺南市永康區平道段239地號
33.9萬/坪
930 萬
22.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 169萬
2026/04/14
臺南市永康區平道段239地號
34.6萬/坪
862 萬
22.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2026/04/11
臺南市永康區平道段239地號
34.6萬/坪
950 萬
22.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 173萬
2026/04/07
臺南市永康區平道段239地號
34.8萬/坪
1,406 萬
35.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 184萬
2026/04/07
臺南市永康區平道段239地號
34.6萬/坪
945 萬
22.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 168萬
2026/04/07
臺南市永康區平道段239地號
35.4萬/坪
1,105 萬
26.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 169萬
2026/04/07
臺南市永康區平道段239地號
35.5萬/坪
1,112 萬
26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 173萬
2026/04/07
臺南市永康區平道段239地號
34.4萬/坪
1,381 萬
35.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 172萬
2026/04/07
臺南市永康區平道段239地號
36.3萬/坪
1,188 萬
27.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 183萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/31	臺南市永康區平道段239地號	35.5	1,035	26.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/07/09	臺南市永康區平道段239地號	35.3	1,017	26.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/06/29	臺南市永康區平道段239地號	34.7	865	22.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/06/27	臺南市永康區平道段239地號	35.2	1,015	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/06/12	臺南市永康區平道段239地號	34.0	1,366	35.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 171萬
2026/06/03	臺南市永康區平道段239地號	34.9	1,106	26.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 173萬
2026/05/08	臺南市永康區平道段239地號	34.6	950	22.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 173萬
2026/05/04	臺南市永康區平道段239地號	34.3	930	22.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 159萬
2026/04/20	臺南市永康區平道段239地號	33.9	930	22.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 169萬
2026/04/14	臺南市永康區平道段239地號	34.6	862	22.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/04/11	臺南市永康區平道段239地號	34.6	950	22.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 173萬
2026/04/07	臺南市永康區平道段239地號	34.8	1,406	35.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2026/04/07	臺南市永康區平道段239地號	34.6	945	22.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 168萬
2026/04/07	臺南市永康區平道段239地號	35.4	1,105	26.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 169萬
2026/04/07	臺南市永康區平道段239地號	35.5	1,112	26.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 173萬
2026/04/07	臺南市永康區平道段239地號	34.4	1,381	35.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 172萬
2026/04/07	臺南市永康區平道段239地號	36.3	1,188	27.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 183萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
平道段 239	823.3	商	—	67	2026/05/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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基地地號

預售成交最近 100 筆