新建案 › 台南市關廟區
臺邦第一景I
台南市關廟區中山路2段172號・建商 鉅曜建設股份有限公司・10・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/03・建照 112南工造字第02622號、112南工造字第02623號、112南工造字第02624號、112南工造字第02625號、112南工造字第02626號、112南工造字第02627號、112南工造字第02628號、112南工造字第02629號、112南工造字第02630號
預售中位單價
28.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.5（8 筆・2024/07～2025/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+52.1%
關廟區 近一年中古中位 20.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 28.6 | 2,450 | 85.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/03/07 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 28.4 | 2,465 | 86.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/12/07 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 28.5 | 2,475 | 86.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/10/28 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 28.4 | 2,460 | 86.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 28.4 | 2,460 | 86.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 28.6 | 2,480 | 86.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/09/22 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 28.6 | 2,480 | 86.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/16 | 台南市關廟區中山路2段172號 | 25.8 | 2,772 | 107.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民生段 850-10 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/09/22 |
| 民生段 850-11 | 29.6 | 住 | — | — | 2025/04/12 |
| 民生段 850-12 | 30.3 | 住 | — | — | 2025/03/07 |
| 民生段 850-13 | 30.9 | 住 | — | — | 2024/10/28 |
| 民生段 850-14 | 30.9 | 住 | — | — | 2024/12/07 |
| 民生段 850-15 | 30.9 | 住 | — | — | 2024/10/05 |
| 民生段 850-16 | 42.4 | 住 | — | — | 2024/07/16 |
| 民生段 850-8 | 30.3 | 住 | — | — | 2024/09/23 |
| 民生段 850-9 | 30.6 | 住 | — | — | 2025/07/19 |
附近 1.5 公里的建案
臺邦第一景II
鉅曜建設股份有限公司・0 m・29.0 萬/坪・64 筆
禾居3
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文化劍橋22
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傳承22
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家家富富
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幸福邸家
麒翔建設有限公司代表人:杜璧如・1045 m・26.4 萬/坪・9 筆
綠園道3
金鴻運建設有限公司・1265 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。