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台南市預售屋 › 歸仁區

佳順大富

東園街・建商 佳順建設股份有限公司・309・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/15・建照 (110)南工造字第04642號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +1.6%・扣掉同區漲跌 +2.7%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
34.5萬/坪
近 24 個月住宅・73 筆・全期 34.2（189 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.0%
歸仁區 近一年中古中位 30.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-4.2%
對應社區 246 筆中古成交
戶數 / 棟數
309 戶
一眼看懂

佳順大富已有 198 筆預售成交申報，每坪中位 34.5 萬（近 24 個月住宅 73 筆），總價多在 1,074～1,471 萬（含車位）。最近一筆 2025/09/18，8/13F、38.9 坪、1,557 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/09/181,557萬8/13F・38.9 坪・3 房・含車位35.5 萬/坪
  • 2025/09/081,923萬11/13F・45.9 坪・4 房・含車位34.5 萬/坪
  • 2025/08/251,888萬4/13F・45.9 坪・4 房・含車位33.8 萬/坪
  • 2025/08/181,790萬4/13F・46.5 坪・4 房・含車位31.2 萬/坪
  • 2025/06/231,438萬6/13F・37.6 坪・3 房・含車位33.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,077萬
    約 27 坪・每坪 34.3 萬
    92 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,458萬
    約 38 坪・每坪 33.9 萬
    73 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,843萬
    約 46 坪・每坪 34.2 萬
    12 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,110～1,140萬
每坪約 35.1 萬 × 27 坪 ＋ 車位 170 萬
32.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交36.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/05・7 樓・25.9 坪・每坪 35.1 萬
  • 2025/04・8 樓・27.35 坪・每坪 35.0 萬
  • 2025/03・3 樓・27.59 坪・每坪 32.0 萬
  • 2025/03・7 樓・26.97 坪・每坪 34.8 萬
  • 2025/03・6 樓・26.97 坪・每坪 34.7 萬
  • 2025/03・12 樓・27.35 坪・每坪 35.7 萬
  • 2025/03・11 樓・25.9 坪・每坪 36.5 萬
  • 2025/03・9 樓・25.9 坪・每坪 36.2 萬
  • 2025/03・12 樓・25.9 坪・每坪 36.6 萬
  • 2025/03・4 樓・27.59 坪・每坪 32.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案34.5萬/坪近 24 個月住宅 73 筆
  • 附近新建案55.1萬/坪參考單價，18 個近兩年有成交的建案加權
  • 歸仁區預售34.6萬/坪近 24 個月 340 筆、20 個建案
  • 歸仁區新成屋32.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 歸仁區中古30.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：坐忘林 55.1 萬・0.8 km、高鐵ONE 40.3 萬・1.3 km、達麗世界仁 58.1 萬・0.9 km、晶悅合一 47.7 萬・0.2 km、森NEX-伊水 41.1 萬・3.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳順大富」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 18 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
55.1萬/坪
附近新案中間一半：40.3～55.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
34.5 萬/坪
近 24 個月住宅 73 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
坐忘林0.8 km55.1650%
高鐵ONE1.3 km40.3925%
達麗世界仁0.9 km58.15519%
晶悅合一0.2 km47.744%
森NEX-伊水3.7 km41.161%
和紘大景□1.8 km40.141%
府居柏金4.2 km40.1120%
佳晟家仁4.9 km36.9280%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市歸仁區
建商
佳順建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
東園街
規模
309 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
武東段 90，共約 1288.6 坪
建照
(110)南工造字第04642號（2021/12/30 核發）
銷售期間
代銷 於113年4月29日~完銷
備查
2024/05/15
預售成交
2024/07/15～2025/09/18，實價登錄 189 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

歸仁區的預售屋大概多少錢

台南市歸仁區近 24 個月有 20 個建案、340 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳順大富177 筆
32.3～35.2 中位 34.2
歸仁區預售（近 24 個月）340 筆
30.9～38.3 中位 34.6
歸仁區新成屋（屋齡 5 年內）414 筆
29.2～36.5 中位 32.9
歸仁區中古（近一年）421 筆
23.9～34.5 中位 30.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

歸仁區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房16625.91,10735.7
3 房14233.51,28533.3
4 房以上2346.51,80033.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市歸仁區 2024/11/17～2026/08/14，340 筆、20 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，歸仁區屋齡 5 年內，2024/11/20～2026/10/07，414 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，歸仁區所有屋齡，近一年 421 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳順大富」申報的預售成交，2024/07/15～2025/09/18。

已申報
198筆
總戶數 309 戶
單價（萬/坪）
32.3～35.2
中位 34.2・住宅 177 筆
總價（萬）
1,074～1,471
中位 1,172，含車位
車位
170 萬
分開標價的 196 筆中位

實價登錄另有 3 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房9227.01,07734.3
3 房7338.21,45833.9
4 房以上1245.91,84334.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓7732.4—
6～10 樓5934.7+7%
11～15 樓4135.0+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳順大富」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳順大富

近一年中古 53 筆・中位 33.0 萬/坪・近三年 33.9・一年 -3.2%
  • 2026/08/17智慧三街7號
    33.9萬/坪
    1,454 萬・37.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/08/11智慧三街7號
    34.5萬/坪
    1,482 萬・37.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/08/10智慧三街9號
    32.7萬/坪
    1,063 萬・27.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2026/07/29智慧三街7號
    33.9萬/坪
    1,449 萬・37.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/07/22智慧三街3號
    33.9萬/坪
    1,490 萬・38.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/07/20智慧三街9號
    34.6萬/坪
    1,072 萬・25.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/07/16智慧三街5號
    34.5萬/坪
    1,066 萬・25.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/07/16智慧三街7號
    32.2萬/坪
    1,039 萬・27.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/07/14智慧三街9號
    28.8萬/坪
    1,272 萬・38.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/07/07智慧三街1號
    31.9萬/坪
    1,061 萬・27.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/07/06智慧三街1號
    32.1萬/坪
    1,056 萬・27.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/30智慧三街3號
    33.4萬/坪
    1,426 萬・37.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/29智慧三街1號
    31.7萬/坪
    1,367 萬・37.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/06/29智慧三街7號
    29.2萬/坪
    1,307 萬・38.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/29智慧三街9號
    31.4萬/坪
    1,351 萬・37.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/22智慧三街9號
    31.6萬/坪
    1,358 萬・37.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/22智慧三街3號
    32.2萬/坪
    1,039 萬・27.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/12智慧三街7號
    32.2*萬/坪
    1,502 萬・38.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/08智慧三街1號
    27.7萬/坪
    935 萬・27.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/05/26智慧三街9號
    32.6萬/坪
    1,060 萬・27.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2026/05/25智慧三街1號
    32.0萬/坪
    1,052 萬・27.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/05/21智慧三街7號
    29.5萬/坪
    1,279 萬・37.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/05/08智慧三街5號
    28.8萬/坪
    1,280 萬・38.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/05/07智慧三街5號
    31.2萬/坪
    1,391 萬・39.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/05/04智慧三街1號
    32.1萬/坪
    1,025 萬・27.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2026/04/30智慧三街1號
    33.0萬/坪
    1,046 萬・27.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/04/17智慧三街9號
    31.2萬/坪
    1,364 萬・38.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/04/14智慧三街9號
    32.9萬/坪
    1,023 萬・25.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/03/20智慧三街9號
    33.4萬/坪
    1,453 萬・38.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/03/04智慧三街5號
    32.9萬/坪
    1,868 萬・46.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
    備註：115.05.21 成屋讓渡,關係:父女。預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/09/18智慧三街
    35.5萬/坪
    1,557 萬・38.9 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/09/08智慧三街
    34.5萬/坪
    1,923 萬・45.9 坪・11/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/08/25智慧三街
    33.8萬/坪
    1,888 萬・45.9 坪・4/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/08/18智慧三街
    31.2萬/坪
    1,790 萬・46.5 坪・4/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/06/23智慧三街
    33.7萬/坪
    1,438 萬・37.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/06/16智慧三街
    34.5萬/坪
    1,758 萬・45.9 坪・12/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/06/09智慧三街
    33.9萬/坪
    1,449 萬・37.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/06/02智慧三街
    35.3萬/坪
    1,557 萬・39.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/05/26智慧三街
    35.1萬/坪
    1,070 萬・25.9 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/04/28智慧三街
    35.0萬/坪
    1,133 萬・27.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/04/21智慧三街
    34.2萬/坪
    1,456 萬・37.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/04/21智慧三街
    33.3萬/坪
    1,478 萬・39.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/04/14智慧三街
    33.5萬/坪
    1,458 萬・38.3 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/04/07智慧三街
    34.6萬/坪
    1,475 萬・37.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/31智慧三街
    35.2萬/坪
    1,955 萬・45.9 坪・8/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/03/24智慧三街
    32.0萬/坪
    883 萬・27.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/03/24智慧三街
    35.0萬/坪
    1,946 萬・45.9 坪・13/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/03/24智慧三街
    34.3萬/坪
    1,487 萬・38.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/21智慧三街
    34.8萬/坪
    1,109 萬・27.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/17智慧三街
    34.7萬/坪
    1,106 萬・27.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/17智慧三街
    35.2萬/坪
    1,798 萬・45.9 坪・6/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/03/17智慧三街
    35.7萬/坪
    1,147 萬・27.4 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/17智慧三街
    36.5萬/坪
    1,121 萬・25.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/10智慧三街
    36.2萬/坪
    1,108 萬・25.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/10智慧三街
    36.6萬/坪
    1,122 萬・25.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/10智慧三街
    32.2萬/坪
    1,059 萬・27.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/10智慧三街
    34.4萬/坪
    1,098 萬・27.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/10智慧三街
    33.8萬/坪
    1,746 萬・46.5 坪・5/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/10智慧三街
    35.4萬/坪
    1,130 萬・27.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/03智慧三街
    34.2萬/坪
    1,507 萬・38.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/03智慧三街
    34.0萬/坪
    1,476 萬・38.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/03智慧三街
    36.7萬/坪
    1,121 萬・25.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/03智慧三街
    34.7萬/坪
    1,106 萬・27.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/03智慧三街
    34.5萬/坪
    1,101 萬・27.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/03智慧三街
    34.3萬/坪
    1,086 萬・27.0 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/03/03智慧三街
    34.6萬/坪
    1,475 萬・37.6 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    34.5萬/坪
    1,060 萬・25.9 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    34.6萬/坪
    1,109 萬・27.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    35.1萬/坪
    1,080 萬・25.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    33.7萬/坪
    1,074 萬・27.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    34.0萬/坪
    1,100 萬・27.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    34.5萬/坪
    1,101 萬・27.0 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    34.3萬/坪
    1,066 萬・25.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/02/24智慧三街
    35.8萬/坪
    1,100 萬・25.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/17智慧三街
    34.3萬/坪
    1,058 萬・25.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/17智慧三街
    33.8萬/坪
    1,726 萬・45.9 坪・5/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/02/17智慧三街
    32.6萬/坪
    880 萬・27.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/02/17智慧三街
    35.5萬/坪
    1,090 萬・25.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/17智慧三街
    33.8萬/坪
    1,463 萬・38.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/17智慧三街
    35.1萬/坪
    1,085 萬・25.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/02/17智慧三街
    34.1萬/坪
    1,103 萬・27.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/17智慧三街
    35.2萬/坪
    1,082 萬・25.9 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/10智慧三街
    33.3萬/坪
    1,458 萬・38.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/02/10智慧三街
    35.5萬/坪
    1,080 萬・25.9 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/02/10智慧三街
    32.8萬/坪
    1,055 萬・27.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/10智慧三街
    34.8萬/坪
    1,072 萬・25.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/08智慧三街
    32.8萬/坪
    1,403 萬・37.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/08智慧三街
    33.5萬/坪
    1,887 萬・45.9 坪・9/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/02/03智慧三街
    33.0萬/坪
    1,050 萬・27.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/02/03智慧三街
    30.0萬/坪
    1,318 萬・38.3 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/03智慧三街
    30.7萬/坪
    998 萬・27.0 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/02/03智慧三街
    31.2萬/坪
    980 萬・25.9 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/01/20智慧三街
    33.9萬/坪
    1,443 萬・37.6 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/01/13智慧三街
    32.8萬/坪
    1,073 萬・27.4 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/01/13智慧三街
    34.6萬/坪
    1,471 萬・37.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/01/13智慧三街
    34.6萬/坪
    1,517 萬・38.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/01/06智慧三街
    34.4萬/坪
    1,510 萬・38.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/01/06智慧三街
    36.0萬/坪
    1,572 萬・38.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/23東園街
    35.0萬/坪
    1,533 萬・38.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/23東園街
    33.3萬/坪
    1,033 萬・25.9 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/16東園街
    35.3萬/坪
    1,136 萬・27.4 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/02東園街
    33.4萬/坪
    1,088 萬・27.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/11/25東園街
    34.7萬/坪
    1,068 萬・25.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/11/11東園街
    34.7萬/坪
    1,070 萬・25.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/11/11東園街
    34.8萬/坪
    1,502 萬・38.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/11/11東園街
    35.4萬/坪
    1,138 萬・27.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/11/04東園街
    31.7萬/坪
    1,399 萬・38.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/10/28東園街
    34.4萬/坪
    1,111 萬・27.4 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/10/28東園街
    35.5萬/坪
    1,141 萬・27.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/10/14東園街
    35.4萬/坪
    1,125 萬・27.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/10/07東園街
    41.1萬/坪
    1,770 萬・38.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/10/07東園街
    36.6萬/坪
    1,172 萬・27.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/23東園街
    34.0萬/坪
    1,448 萬・37.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/23東園街
    39.0萬/坪
    1,639 萬・37.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬已解約 2025/05/05
  • 2024/09/23東園街
    40.4萬/坪
    1,694 萬・37.6 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/09/16東園街
    35.5萬/坪
    1,141 萬・27.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/16東園街
    40.8萬/坪
    1,217 萬・25.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/09/16東園街
    39.1萬/坪
    1,230 萬・27.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/09/16東園街
    35.2萬/坪
    1,133 萬・27.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/09東園街
    33.9萬/坪
    1,110 萬・27.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/09/09東園街
    34.1萬/坪
    1,106 萬・27.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/09/09東園街
    38.1萬/坪
    1,923 萬・45.9 坪・13/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬已解約 2025/02/08
  • 2024/09/09東園街
    36.7萬/坪
    1,601 萬・38.6 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/09/02東園街
    40.7萬/坪
    1,755 萬・38.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/02東園街
    34.3萬/坪
    1,109 萬・27.4 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/02東園街
    33.9萬/坪
    1,449 萬・37.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/09/02東園街
    36.6萬/坪
    1,582 萬・38.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/02東園街
    34.4萬/坪
    1,101 萬・27.4 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
武東段 901288.6—11

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
晶悅合一191 m39.2163
晶悅首發266 m30.046
佳展大展339 m28.3302
佳順大順411 m31.7293
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春福天□585 m31.7230
遠雄明日讚640 m25.3355
坐忘林745 m47.817
達麗世界仁852 m50.0430
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建案戶數預售 萬/坪筆數
坐忘林32647.817
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和紘大景□9034.586

佳順建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
佳順 · 大悅
2025/06 備查・尚無成交
312——
佳順大順33331.7293
佳順□寓安
2023/07 備查・尚無成交
149——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。