新建案 › 台南市東區

日東昇Park626

裕東段234地號・建商日盛升建設興業有限公司・62・虎住一・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/05・建照 (112)南工造字第00335號

預售中位單價

54.6萬/坪

近 24 個月住宅・13 筆・近 6 個月 55.1・全期 54.6（13 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+93.7%

東區近一年中古中位 28.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

62 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/08/06
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
53.6萬/坪
2,770 萬
44.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 410萬
2026/07/20
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
57.4萬/坪
2,850 萬
42.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 390萬
2026/06/19
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
52.1萬/坪
2,480 萬
44.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/06/01
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
53.9萬/坪
2,800 萬
41.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 570萬
2026/06/01
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
51.3萬/坪
2,300 萬
41.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2026/04/25
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
56.6萬/坪
2,680 萬
43.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2025/12/07
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
54.6萬/坪
2,668 萬
41.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 410萬
2025/10/04
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
52.9萬/坪
2,388 萬
41.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/08/12
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
52.7萬/坪
2,587 萬
41.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 420萬
2025/07/26
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
55.2萬/坪
2,860 萬
44.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 430萬
2025/06/07
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
58.8萬/坪
3,543 萬
49.7 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 620萬
2025/06/04
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
50.1萬/坪
2,260 萬
41.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/05/30
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
52.3萬/坪
1,928 萬
32.9 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2025/05/27
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
55.8萬/坪
2,895 萬
44.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 440萬
2025/05/23
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
55.2萬/坪
2,638 萬
44.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2025/05/16
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
52.8萬/坪
2,145 萬
32.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 410萬
2025/05/08
臺南市東區裕和五街/裕誠街口
56.7萬/坪
3,308 萬
51.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 410萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/06	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	53.6	2,770	44.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/07/20	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	57.4	2,850	42.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2026/06/19	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	52.1	2,480	44.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/06/01	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	53.9	2,800	41.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2026/06/01	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	51.3	2,300	41.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/04/25	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	56.6	2,680	43.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/07	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	54.6	2,668	41.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/10/04	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	52.9	2,388	41.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/12	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	52.7	2,587	41.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/07/26	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	55.2	2,860	44.0	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2025/06/07	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	58.8	3,543	49.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2025/06/04	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	50.1	2,260	41.1	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/30	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	52.3	1,928	32.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/27	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	55.8	2,895	44.0	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/05/23	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	55.2	2,638	44.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/16	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	52.8	2,145	32.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/05/08	臺南市東區裕和五街/裕誠街口	56.7	3,308	51.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
裕東段 234	82.3	住	—	33	2026/08/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆