預售中位單價
54.1萬/坪
近 24 個月住宅・37 筆・全期 54.1（37 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+88.6%
東區 近一年中古中位 28.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
達麗平實薈‧厚森已有 37 筆預售成交申報，每坪中位 54.1 萬（近 24 個月住宅 37 筆），總價多在 1,716～2,343 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/30，7/13F、27.3 坪、1,682 萬。
- 2026/09/301,682萬7/13F・27.3 坪・2 房・含車位55.1 萬/坪
- 2026/09/302,368萬11/13F・36.1 坪・3 房・含車位54.0 萬/坪
- 2026/09/291,469萬5/13F・23.2 坪・2 房・含車位55.6 萬/坪
- 2026/09/291,469萬5/13F・23.2 坪・2 房・含車位55.7 萬/坪
- 2026/09/291,475萬6/13F・23.2 坪・2 房・含車位55.8 萬/坪
- 2 房1,690萬約 27 坪・每坪 55.7 萬15 筆・多半含車位
- 3 房最常見2,327萬約 39 坪・每坪 53.4 萬22 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
2,110～2,150萬
每坪約 53.2 萬 × 36 坪 ＋ 車位 210 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/09・11 樓・36.06 坪・每坪 54.0 萬
- 2026/09・10 樓・36.06 坪・每坪 54.0 萬
- 2026/09・7 樓・39.39 坪・每坪 53.0 萬
- 2026/09・5 樓・36.06 坪・每坪 52.1 萬
- 2026/09・11 樓・39.44 坪・每坪 53.3 萬
- 2026/09・12 樓・35.88 坪・每坪 55.9 萬
- 2026/09・12 樓・39.39 坪・每坪 54.7 萬
- 2026/09・8 樓・39.44 坪・每坪 52.7 萬
- 2026/09・8 樓・36.06 坪・每坪 52.6 萬
- 2026/09・8 樓・39.39 坪・每坪 53.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案54.1萬/坪近 24 個月住宅 37 筆
- 附近新建案66.3萬/坪參考單價，12 個近兩年有成交的建案加權
- 東區預售57.2萬/坪近 24 個月 1,052 筆、16 個建案
- 東區新成屋42.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 東區中古28.7萬/坪近一年、所有屋齡
附近在賣的新建案：國城□實 66.3 萬、宏福悅 54.1 萬、宗大虎隱 67.4 萬、日東昇Park626 62.2 萬、舜之璽 66.8 萬
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「達麗平實薈‧厚森」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
這個建案沒有座標，改用東區內 12 個近兩年有成交的新建案。
附近新建案參考單價（不含車位）
66.3萬/坪
附近新案中間一半：54.1～67.4 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
54.1 萬/坪
與附近新案相差 −18%（近 24 個月住宅 37 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國城□實 | 66.3 | 296 | 24% | ||
| 宏福悅 | 54.1 | 52 | 24% | ||
| 宗大虎隱 | 67.4 | 22 | 19% | ||
| 日東昇Park626 | 62.2 | 8 | 9% | ||
| 舜之璽 | 66.8 | 12 | 6% | ||
| 浩瀚無極 | 68.6 | 3 | 5% | ||
| 巴克禮 PARK | 53.3 | 4 | 5% | ||
| 清景麟夢公園 | 46.8 | 25 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
尚無座標
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台南市東區
- 預售成交
- 2026/09/01～2026/09/30，實價登錄 37 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
東區的預售屋大概多少錢
台南市東區近 24 個月有 16 個建案、1,052 筆預售成交，近 6 個月中位 58.7 萬/坪（248 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
達麗平實薈‧厚森37 筆
53.2～55.7 中位 54.1
東區預售（近 24 個月）1,052 筆
48.9～59.3 中位 57.2
東區新成屋（屋齡 5 年內）332 筆
40.1～45.3 中位 42.3
東區中古（近一年）983 筆
21.4～39.5 中位 28.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
東區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 46 | 21.0 | 1,171 | 46.3 | |
| 2 房 | 344 | 24.8 | 1,648 | 58.7 | |
| 3 房 | 652 | 37.6 | 2,433 | 57.1 | |
| 4 房以上 | 10 | 50.0 | 3,333 | 59.0 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台南市東區 2024/11/16～2026/09/30，1,052 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，東區屋齡 5 年內，2024/11/23～2026/10/08，332 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，東區所有屋齡，近一年 983 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「達麗平實薈‧厚森」申報的預售成交，2026/09/01～2026/09/30。
已申報
37筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
53.2～55.7
中位 54.1・住宅 37 筆
總價（萬）
1,716～2,343
中位 2,175，含車位
車位
210 萬
分開標價的 37 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 15 | 27.2 | 1,690 | 55.7 | |
| 3 房 | 22 | 39.4 | 2,327 | 53.4 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 7 | 54.1 | — |
| 6～10 樓 | 21 | 54.8 | +1% |
| 11～15 樓 | 9 | 54.0 | 0% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「達麗平實薈‧厚森」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/09/30平實六路與後甲三街口55.1萬/坪1,682 萬・27.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2026/09/30平實六路與後甲三街口54.0萬/坪2,368 萬・36.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/09/29平實六路與後甲三街口55.6萬/坪1,469 萬・23.2 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2026/09/29平實六路與後甲三街口55.7萬/坪1,469 萬・23.2 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2026/09/29平實六路與後甲三街口55.8萬/坪1,475 萬・23.2 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2026/09/28平實六路與後甲三街口55.1萬/坪1,690 萬・27.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/09/28平實六路與後甲三街口54.0萬/坪2,343 萬・36.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
- 2026/09/28平實六路與後甲三街口53.0萬/坪2,298 萬・39.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/26平實六路與後甲三街口55.8萬/坪1,690 萬・27.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2026/09/25平實六路與後甲三街口56.7萬/坪1,746 萬・27.3 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2026/09/24平實六路與後甲三街口52.1萬/坪2,080 萬・36.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2026/09/24平實六路與後甲三街口53.3萬/坪2,293 萬・39.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/09/24平實六路與後甲三街口55.9萬/坪2,215 萬・35.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/22平實六路與後甲三街口54.7萬/坪2,610 萬・39.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
- 2026/09/19平實六路與後甲三街口52.7萬/坪2,514 萬・39.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
- 2026/09/19平實六路與後甲三街口52.6萬/坪2,088 萬・36.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/09/16平實六路與後甲三街口53.2萬/坪2,529 萬・39.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
- 2026/09/15平實六路與後甲三街口55.3萬/坪1,716 萬・27.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/15平實六路與後甲三街口54.1萬/坪1,683 萬・27.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/13平實六路與後甲三街口51.0萬/坪2,422 萬・39.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
- 2026/09/13平實六路與後甲三街口51.0萬/坪2,250 萬・36.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
- 2026/09/12平實六路與後甲三街口56.1萬/坪1,688 萬・27.3 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2026/09/12平實六路與後甲三街口56.0萬/坪1,727 萬・27.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2026/09/12平實六路與後甲三街口54.0萬/坪2,568 萬・39.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2026/09/12平實六路與後甲三街口55.8萬/坪1,960 萬・27.3 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2026/09/12平實六路與後甲三街口52.2萬/坪2,247 萬・39.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/09/12平實六路與後甲三街口53.5萬/坪2,088 萬・36.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2026/09/12平實六路與後甲三街口53.6萬/坪2,330 萬・39.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2026/09/11平實六路與後甲三街口55.7萬/坪1,727 萬・27.3 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/07平實六路與後甲三街口53.5萬/坪2,520 萬・39.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
- 2026/09/05平實六路與後甲三街口53.4萬/坪2,323 萬・39.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2026/09/05平實六路與後甲三街口53.1萬/坪2,550 萬・39.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
- 2026/09/04平實六路與後甲三街口52.4萬/坪2,275 萬・39.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/02平實六路與後甲三街口54.8萬/坪2,422 萬・35.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
- 2026/09/01平實六路與後甲三街口55.0萬/坪2,175 萬・35.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
- 2026/09/01平實六路與後甲三街口56.5萬/坪1,518 萬・23.2 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/01平實六路與後甲三街口55.5萬/坪1,731 萬・27.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/30 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.1 | 1,682 | 27.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2026/09/30 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 54.0 | 2,368 | 36.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/09/29 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.6 | 1,469 | 23.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2026/09/29 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.7 | 1,469 | 23.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2026/09/29 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.8 | 1,475 | 23.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2026/09/28 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.1 | 1,690 | 27.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/09/28 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 54.0 | 2,343 | 36.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395 萬 |
| 2026/09/28 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.0 | 2,298 | 39.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/26 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.8 | 1,690 | 27.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2026/09/25 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 56.7 | 1,746 | 27.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 |
| 2026/09/24 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 52.1 | 2,080 | 36.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 |
| 2026/09/24 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.3 | 2,293 | 39.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/09/24 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.9 | 2,215 | 35.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/22 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 54.7 | 2,610 | 39.4 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 455 萬 |
| 2026/09/19 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 52.7 | 2,514 | 39.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 435 萬 |
| 2026/09/19 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 52.6 | 2,088 | 36.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/09/16 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.2 | 2,529 | 39.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 435 萬 |
| 2026/09/15 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.3 | 1,716 | 27.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/15 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 54.1 | 1,683 | 27.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/13 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 51.0 | 2,422 | 39.4 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 |
| 2026/09/13 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 51.0 | 2,250 | 36.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 |
| 2026/09/12 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 56.1 | 1,688 | 27.3 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2026/09/12 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 56.0 | 1,727 | 27.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 |
| 2026/09/12 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 54.0 | 2,568 | 39.4 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 |
| 2026/09/12 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.8 | 1,960 | 27.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 |
| 2026/09/12 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 52.2 | 2,247 | 39.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/09/12 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.5 | 2,088 | 36.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2026/09/12 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.6 | 2,330 | 39.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2026/09/11 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.7 | 1,727 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/07 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.5 | 2,520 | 39.4 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 |
| 2026/09/05 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.4 | 2,323 | 39.4 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2026/09/05 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 53.1 | 2,550 | 39.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 455 萬 |
| 2026/09/04 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 52.4 | 2,275 | 39.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/02 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 54.8 | 2,422 | 35.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 455 萬 |
| 2026/09/01 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.0 | 2,175 | 35.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 |
| 2026/09/01 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 56.5 | 1,518 | 23.2 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/01 | 臺南市東區平實六路與後甲三街口 | 55.5 | 1,731 | 27.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
東區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國城□實 | 國城建設股份有限公司 | 1089 | 58.6 | 598 | |
| 宏福悅 | 志竤建設股份有限公司 | 328 | 46.5 | 224 | |
| 宗大虎隱 | 宗大建設股份有限公司 | 113 | 59.3 | 60 | |
| 日東昇Park626 | 日盛升建設興業有限公司 | 62 | 54.3 | 18 | |
| 浩瀚無極 | 浩瀚開發建設股份有限公司 | 885 | 58.7 | 82 | |
| 春福裕境 | 新春建設股份有限公司 | 87 | 53.4 | 14 | |
| 巴克禮 PARK | 台億建築經理股份有限公司 | 232 | 46.5 | 69 | |
| 達麗平實薈.厚森 2026/05 備查・尚無成交 | 達麗建設事業股份有限公司 | 107 | — | — | |
| 舜之璽 | 品舜開發建設企業有限公司 | 34 | 57.9 | 28 | |
| 合恆琉裕 2026/03 備查・尚無成交 | 合恆建設有限公司 | 64 | — | — | |
| 清景麟夢公園 | 上維地產有限公司 | 293 | 40.3 | 178 | |
| 藏玉 2025/10 備查・尚無成交 | 六逸建設有限公司 | 13 | — | — |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。