預售中位單價
29.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 28.9（3 筆・2026/02～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+66.8%
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台南市新營區三民路186巷2-5號 | 29.8 | 820 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2026/03/24 | 台南市新營區三民路186巷2-5號 | 28.9 | 785 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/24 | 台南市新營區三民路186巷2-4號 | 27.5 | 886 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新民段 28 | 82.3 | 住 | — | — | 2026/04/11 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。