預售中位單價
23.3萬/坪
全期・全期中位 23.3（12 筆・2022/12～2023/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.2%
湖內區 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 高雄市湖內區福安段325-3號 | 23.2 | 1,488 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/04 | 高雄市湖內區福安段325-16號 | 23.4 | 1,570 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/04 | 高雄市湖內區福安段325-4號 | 23.7 | 1,468 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/29 | 高雄市湖內區福安段325-11號 | 24.0 | 1,588 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/17 | 高雄市湖內區福安段325-18號 | 26.6 | 1,698 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/24 | 高雄市湖內區福安段325-15地號 | 23.1 | 1,550 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/23 | 高雄市湖內區福安段325-10地號 | 22.1 | 1,300 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/08 | 高雄市湖內區福安段325-13地號 | 23.4 | 1,570 | 67.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/30 | 高雄市湖內區福安段325-6號 | 25.0 | 1,570 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/30 | 高雄市湖內區福安段325-8地號 | 21.6 | 1,282 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/23 | 高雄市湖內區福安段325-9地號 | 21.6 | 1,282 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/14 | 高雄市湖內區福安段325之7號 | 20.6 | 1,220 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
鴻囍金瓚22期
鉅登建設有限公司・0 m・23.1 萬/坪・1 筆
川邊澄
富立建設股份有限公司・730 m・28.2 萬/坪・240 筆
歐香堡42(華廈NO.2)
昌威建築股份有限公司・730 m・— 萬/坪・0 筆
歐香堡42(華廈NO.1)
昌威建築股份有限公司・730 m・— 萬/坪・0 筆
歐香堡43(別墅NO.2)
昌威建築股份有限公司・730 m・— 萬/坪・0 筆
歐香堡43(別墅NO.1)
昌威建築股份有限公司・730 m・— 萬/坪・0 筆
悅站三
安實建設實業有限公司・774 m・— 萬/坪・0 筆
森呼吸
秉誠建設股份有限公司・774 m・29.5 萬/坪・11 筆
藏龍9期
榮邦開發建設有限公司 代表人:鄭琬真・1406 m・27.9 萬/坪・5 筆
湖安居
釩泓建設有限公司・1466 m・24.0 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。