預售中位單價
29.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 29.5（11 筆・2025/01～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+74.1%
湖內區 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
45 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 高雄市湖內區福安路 | 29.2 | 800 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 165萬 | |
| 2026/01/04 | 高雄市湖內區福安路 | 28.6 | 580 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/18 | 高雄市湖內區福安路 | 30.3 | 730 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/08 | 高雄市湖內區福安路 | 29.4 | 710 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/18 | 高雄市湖內區福安路 | 29.5 | 598 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/13 | 高雄市湖內區福安路 | 29.5 | 598 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/15 | 高雄市湖內區福安路 | 28.8 | 627 | 21.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/21 | 高雄市湖內區福安路 | 31.6 | 1,222 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 165萬 | |
| 2025/04/02 | 高雄市湖內區福安路 | 31.1 | 750 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/05 | 高雄市湖內區福安路 | 29.0 | 857 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/01/08 | 高雄市湖內區福安路 | 31.0 | 1,030 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 |
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歐香堡43(別墅NO.1)
昌威建築股份有限公司・1476 m・— 萬/坪・0 筆
歐香堡42(華廈NO.1)
昌威建築股份有限公司・1476 m・— 萬/坪・0 筆
歐香堡42(華廈NO.2)
昌威建築股份有限公司・1476 m・— 萬/坪・0 筆
川邊澄
富立建設股份有限公司・1476 m・28.2 萬/坪・240 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。