新建案 › 台南市仁德區

雙城匯

清王段814等23筆地號・建商和築土地開發股份有限公司・21・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/04・建照 (110)南工造字第04331號

預售中位單價

26.2萬/坪

全期・22 筆・全期 26.2（22 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-3.3%

仁德區近一年中古中位 27.1（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+14.9%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後雙城匯（2024 完工）

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.1・一年 —

2025/09/18
台南市仁德區行大一街73-5號
30.1萬/坪
1,560 萬
51.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
含增建
2023/07/06
台南市仁德區行大一街75號
26.7萬/坪
1,400 萬
52.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/05/24
台南市仁德區行大一街73號
26.5萬/坪
1,400 萬
52.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/04/29
台南市仁德區行大一街75-2號
24.7萬/坪
1,395 萬
56.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/03/10
台南市仁德區行大一街75-3號
25.0萬/坪
1,410 萬
56.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2023/03/01
台南市仁德區行大一街73-6號
22.6萬/坪
1,928 萬
85.3 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
預售分件
2023/02/28
台南市仁德區行大一街73-5號
26.4萬/坪
1,370 萬
51.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/02/14
台南市仁德區行大一街73-3號
26.4萬/坪
1,370 萬
51.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2023/02/13
台南市仁德區行大一街75-1號
25.2萬/坪
1,400 萬
55.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件
2023/02/12
台南市仁德區行大一街75-5號
24.4萬/坪
1,786 萬
73.3 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
預售分件
2022/12/22
台南市仁德區行大一街73-1號
25.7萬/坪
1,330 萬
51.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2022/12/17
台南市仁德區行大一街73-2號
25.7萬/坪
1,330 萬
51.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/18	台南市仁德區行大一街73-5號	30.1	1,560	51.8	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/07/06	台南市仁德區行大一街75號	26.7	1,400	52.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/05/24	台南市仁德區行大一街73號	26.5	1,400	52.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/04/29	台南市仁德區行大一街75-2號	24.7	1,395	56.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/10	台南市仁德區行大一街75-3號	25.0	1,410	56.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/01	台南市仁德區行大一街73-6號	22.6	1,928	85.3	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—	預售分件
2023/02/28	台南市仁德區行大一街73-5號	26.4	1,370	51.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/02/14	台南市仁德區行大一街73-3號	26.4	1,370	51.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/02/13	台南市仁德區行大一街75-1號	25.2	1,400	55.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/02/12	台南市仁德區行大一街75-5號	24.4	1,786	73.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2022/12/22	台南市仁德區行大一街73-1號	25.7	1,330	51.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/12/17	台南市仁德區行大一街73-2號	25.7	1,330	51.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/07/28
台南市仁德區行大一街81號
27.6萬/坪
1,360 萬
49.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/07/28
台南市仁德區行大一街81號
27.9萬/坪
1,340 萬
48.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/07/28
台南市仁德區行大一街81號
27.9萬/坪
1,340 萬
48.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/07/06
台南市仁德區行大一街81號
27.7萬/坪
1,400 萬
50.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/05/24
台南市仁德區行大一街81號
27.7萬/坪
1,400 萬
50.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/04/29
台南市仁德區行大一街81號
25.4萬/坪
1,395 萬
55.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/04/19
台南市仁德區行大一街81號
26.2萬/坪
1,258 萬
48.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/03/25
台南市仁德區行大一街81號
26.2萬/坪
1,260 萬
48.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/03/10
台南市仁德區行大一街81號
25.6萬/坪
1,410 萬
55.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/03/02
台南市仁德區行大一街81號
25.1萬/坪
1,310 萬
52.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2023/03/01
台南市仁德區行大一街81號
23.4萬/坪
1,928 萬
82.4 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
2023/02/28
台南市仁德區行大一街81號
27.1萬/坪
1,370 萬
50.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/02/23
台南市仁德區行大一街81號
25.1萬/坪
1,308 萬
52.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2023/02/14
台南市仁德區行大一街81號
27.1萬/坪
1,370 萬
50.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/02/13
台南市仁德區行大一街81號
25.9萬/坪
1,400 萬
54.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/02/12
台南市仁德區行大一街81號
25.0萬/坪
1,786 萬
71.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2023/02/10
台南市仁德區行大一街81號
26.0萬/坪
1,250 萬
48.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2023/01/17
台南市仁德區行大一街81號
24.9萬/坪
1,266 萬
50.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/12/22
台南市仁德區行大一街81號
26.3萬/坪
1,330 萬
50.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/12/17
台南市仁德區行大一街81號
26.3萬/坪
1,330 萬
50.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/11/06
台南市仁德區行大一街81號
26.6萬/坪
1,280 萬
48.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
2022/11/05
台南市仁德區行大一街81號
25.4萬/坪
1,300 萬
51.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/07/28	台南市仁德區行大一街81號	27.6	1,360	49.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/07/28	台南市仁德區行大一街81號	27.9	1,340	48.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/07/28	台南市仁德區行大一街81號	27.9	1,340	48.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/07/06	台南市仁德區行大一街81號	27.7	1,400	50.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/05/24	台南市仁德區行大一街81號	27.7	1,400	50.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/04/29	台南市仁德區行大一街81號	25.4	1,395	55.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/04/19	台南市仁德區行大一街81號	26.2	1,258	48.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/03/25	台南市仁德區行大一街81號	26.2	1,260	48.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/03/10	台南市仁德區行大一街81號	25.6	1,410	55.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/03/02	台南市仁德區行大一街81號	25.1	1,310	52.1	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2023/03/01	台南市仁德區行大一街81號	23.4	1,928	82.4	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2023/02/28	台南市仁德區行大一街81號	27.1	1,370	50.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/02/23	台南市仁德區行大一街81號	25.1	1,308	52.1	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2023/02/14	台南市仁德區行大一街81號	27.1	1,370	50.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/02/13	台南市仁德區行大一街81號	25.9	1,400	54.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/02/12	台南市仁德區行大一街81號	25.0	1,786	71.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/02/10	台南市仁德區行大一街81號	26.0	1,250	48.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/01/17	台南市仁德區行大一街81號	24.9	1,266	50.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/12/22	台南市仁德區行大一街81號	26.3	1,330	50.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/12/17	台南市仁德區行大一街81號	26.3	1,330	50.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/11/06	台南市仁德區行大一街81號	26.6	1,280	48.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/11/05	台南市仁德區行大一街81號	25.4	1,300	51.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
清王段 814-10	14.6	住	—	—	2023/04/29
清王段 814-11	14.6	住	—	—	2023/03/10
清王段 814-12	20.8	住	—	—	2023/02/12
清王段 814-13	—	住	—	—	2023/07/28
清王段 814-14	14.4	住	—	—	2022/11/05
清王段 814-15	13.3	住	—	—	2023/03/02
清王段 814-16	13.3	住	—	—	2023/02/10
清王段 814-17	13.3	住	—	—	2023/02/23
清王段 814-18	15.6	住	—	—	2023/07/28
清王段 814-19	13.9	住	—	—	2023/01/17
清王段 814-2	15	住	—	—	2023/05/24
清王段 814-20	13.5	住	—	—	2023/03/25
清王段 814-21	14.2	住	—	—	2023/04/19
清王段 814-22	14.9	住	—	—	2023/07/28
清王段 814-23	16.4	住	—	—	2023/07/28
清王段 814-3	14.6	住	—	—	2022/12/22
清王段 814-4	14.6	住	—	—	2022/12/17
清王段 814-5	14.6	住	—	—	2023/02/14
清王段 814-6	14.6	住	—	—	2025/09/18
清王段 814-7	22.8	住	—	—	2023/03/01
清王段 814-8	15	住	—	—	2023/07/06
清王段 814-9	14.6	住	—	—	2023/02/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

雙城匯

預售成交走勢

交屋後 雙城匯（2024 完工）

預售成交 最近 100 筆

基地地號

交屋後雙城匯（2024 完工）

預售成交最近 100 筆