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高雄市預售屋 › 前鎮區

亞灣205

和平三路・建商 京成建設股份有限公司・450・特定經貿核心專用區(特貿六B)・鋼筋混凝土・備查 2026/05/13・建照 (112)高市工建築字第00965號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +5.6%・扣掉同區漲跌 +15.0%看每一案 →
預售中位單價
38.8萬/坪
近 24 個月住宅・249 筆・全期 38.8（262 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+39.8%
前鎮區 近一年中古中位 27.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
450 戶
一眼看懂

亞灣205已有 267 筆預售成交申報，每坪中位 38.8 萬（近 24 個月住宅 249 筆），總價多在 1,202～1,535 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/30，11/15F、38.0 坪、1,871 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/301,871萬11/15F・38.0 坪・3 房・含車位43.3 萬/坪
  • 2026/09/281,252萬7/15F・25.2 坪・2 房・含車位40.7 萬/坪
  • 2026/09/271,242萬13/15F・25.2 坪・2 房・含車位41.1 萬/坪
  • 2026/09/271,217萬13/15F・25.2 坪・2 房・含車位40.1 萬/坪
  • 2026/09/261,239萬12/15F・25.2 坪・2 房・含車位41.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,202萬
    約 25 坪・每坪 39.1 萬
    122 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,531萬
    約 33 坪・每坪 38.4 萬
    127 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,320～1,360萬
每坪約 40.6 萬 × 28 坪 ＋ 車位 205 萬
39.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交42.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・7 樓・25.22 坪・每坪 40.7 萬
  • 2026/09・13 樓・25.22 坪・每坪 41.1 萬
  • 2026/09・13 樓・25.24 坪・每坪 40.1 萬
  • 2026/09・12 樓・25.22 坪・每坪 41.0 萬
  • 2026/09・5 樓・25.22 坪・每坪 40.5 萬
  • 2026/09・14 樓・25.22 坪・每坪 39.9 萬
  • 2026/09・7 樓・33.07 坪・每坪 39.2 萬
  • 2026/09・4 樓・33.28 坪・每坪 39.9 萬
  • 2026/09・7 樓・25.38 坪・每坪 42.2 萬
  • 2026/09・14 樓・25.22 坪・每坪 41.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案38.8萬/坪近 24 個月住宅 249 筆
  • 附近新建案35.8萬/坪參考單價，7 個近兩年有成交的建案加權
  • 前鎮區預售40.1萬/坪近 24 個月 497 筆、10 個建案
  • 前鎮區新成屋39.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 前鎮區中古27.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：AI慕光城 40.9 萬、夢安庭 29.9 萬、築□ 35.8 萬、夢享家二期 32.6 萬、百達灣品 32.3 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「亞灣205」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用前鎮區內 7 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
35.8萬/坪
附近新案中間一半：29.9～40.9 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
38.8 萬/坪
與附近新案相差 +8%（近 24 個月住宅 249 筆）

比較的新建案（權重最高的 7 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
AI慕光城40.919134%
夢安庭29.92134%
築□35.8815%
夢享家二期32.638%
百達灣品32.355%
英倫亞灣II36.593%
豐富初38.631%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市前鎮區
建商
京成建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
和平三路（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
450 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
特定經貿核心專用區(特貿六B)
基地
經貿段五小段 8
建照
(112)高市工建築字第00965號（2023/07/18 核發）
銷售期間
代銷 2026/05/01～2028/04/30
備查
2026/05/13
預售成交
2026/06/25～2026/09/30，實價登錄 262 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

前鎮區的預售屋大概多少錢

高雄市前鎮區近 24 個月有 10 個建案、497 筆預售成交，近 6 個月中位 38.6 萬/坪（278 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

亞灣205249 筆
37.9～40.1 中位 38.8
前鎮區預售（近 24 個月）497 筆
38.2～42.5 中位 40.1
前鎮區新成屋（屋齡 5 年內）509 筆
37.8～42.7 中位 39.6
前鎮區中古（近一年）988 筆
19.8～37.5 中位 27.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

前鎮區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房10821.21,19543.7
2 房22025.21,23839.6
3 房14534.51,53638.2
4 房以上345.91,96037.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市前鎮區 2024/11/23～2026/09/30，497 筆、10 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，前鎮區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/08，509 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，前鎮區所有屋齡，近一年 988 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「亞灣205」申報的預售成交，2026/06/25～2026/09/30。

已申報
267筆
總戶數 450 戶
單價（萬/坪）
37.9～40.1
中位 38.8・住宅 249 筆
總價（萬）
1,202～1,535
中位 1,438，含車位
車位
205 萬
分開標價的 265 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房12225.21,20239.1
3 房12733.31,53138.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4638.0—
6～10 樓10738.6+2%
11～15 樓9639.3+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「亞灣205」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/30區經貿段五小段8地號
    43.3萬/坪
    1,871 萬・38.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/28區經貿段五小段8地號
    40.7萬/坪
    1,252 萬・25.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/27區經貿段五小段8地號
    41.1萬/坪
    1,242 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/27區經貿段五小段8地號
    40.1萬/坪
    1,217 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/26區經貿段五小段8地號
    41.0萬/坪
    1,239 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/26區經貿段五小段8地號
    40.5萬/坪
    1,227 萬・25.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/24區經貿段五小段8地號
    39.9萬/坪
    1,210 萬・25.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/22區經貿段五小段8地號
    39.2萬/坪
    1,520 萬・33.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/22區經貿段五小段8地號
    39.9萬/坪
    1,553 萬・33.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/20區經貿段五小段8地號
    42.2萬/坪
    1,267 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/09/20區經貿段五小段8地號
    41.2萬/坪
    1,244 萬・25.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/19區經貿段五小段8地號
    44.7萬/坪
    2,130 萬・42.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/09/18區經貿段五小段8地號
    39.3萬/坪
    1,197 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/18區經貿段五小段8地號
    44.8萬/坪
    2,136 萬・42.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/09/18區經貿段五小段8地號
    41.0萬/坪
    1,239 萬・25.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/18區經貿段五小段8地號
    39.6萬/坪
    1,205 萬・25.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/14區經貿段五小段8地號
    39.2萬/坪
    1,215 萬・25.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/13區經貿段五小段8地號
    39.2萬/坪
    1,520 萬・33.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/11區經貿段五小段8地號
    44.5萬/坪
    2,053 萬・41.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/11區經貿段五小段8地號
    43.4萬/坪
    1,153 萬・21.9 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/10區經貿段五小段8地號
    39.8萬/坪
    1,560 萬・33.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/09/09區經貿段五小段8地號
    40.8萬/坪
    1,234 萬・25.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/09區經貿段五小段8地號
    40.9萬/坪
    1,237 萬・25.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/09/06區經貿段五小段8地號
    41.9萬/坪
    1,816 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/09/05區經貿段五小段8地號
    45.5萬/坪
    1,743 萬・33.0 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/08/31區經貿段五小段8地號
    38.2萬/坪
    1,545 萬・34.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/30區經貿段五小段8地號
    41.0萬/坪
    1,588 萬・33.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/26區經貿段五小段8地號
    41.0萬/坪
    1,260 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/25區經貿段五小段8地號
    41.1萬/坪
    1,623 萬・34.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/25區經貿段五小段8地號
    39.8萬/坪
    1,540 萬・33.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/23區經貿段五小段8地號
    40.6萬/坪
    1,230 萬・25.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/23區經貿段五小段8地號
    39.4萬/坪
    1,508 萬・33.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/22區經貿段五小段8地號
    41.0萬/坪
    1,588 萬・33.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/22區經貿段五小段8地號
    41.0萬/坪
    1,240 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/22區經貿段五小段8地號
    40.2萬/坪
    1,220 萬・25.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/22區經貿段五小段8地號
    40.9萬/坪
    1,362 萬・28.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/22區經貿段五小段8地號
    45.0萬/坪
    1,478 萬・28.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/22區經貿段五小段8地號
    38.8萬/坪
    1,585 萬・34.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/08/22區經貿段五小段8地號
    40.4萬/坪
    1,568 萬・33.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/18區經貿段五小段8地號
    37.7萬/坪
    1,156 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/16區經貿段五小段8地號
    40.3萬/坪
    1,536 萬・33.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/08/16區經貿段五小段8地號
    38.8萬/坪
    1,183 萬・25.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：依據高雄市政府地政局,115年9月17日,高市地政價字第11533441300號函辦理更正。
  • 2026/08/15區經貿段五小段8地號
    40.4萬/坪
    1,225 萬・25.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/15區經貿段五小段8地號
    40.1萬/坪
    1,559 萬・33.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/15區經貿段五小段8地號
    42.5萬/坪
    1,263 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/08/15區經貿段五小段8地號
    44.8萬/坪
    1,474 萬・28.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/14區經貿段五小段8地號
    40.0萬/坪
    1,556 萬・33.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/13區經貿段五小段8地號
    38.4萬/坪
    1,164 萬・25.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/08/13區經貿段五小段8地號
    40.4萬/坪
    1,549 萬・33.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/13區經貿段五小段8地號
    41.5萬/坪
    1,585 萬・33.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/13區經貿段五小段8地號
    39.9萬/坪
    1,319 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/08/11區經貿段五小段8地號
    40.6萬/坪
    1,229 萬・25.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/11區經貿段五小段8地號
    41.2萬/坪
    1,253 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/08/10區經貿段五小段8地號
    38.7萬/坪
    1,182 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/10區經貿段五小段8地號
    37.8萬/坪
    1,510 萬・34.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/10區經貿段五小段8地號
    40.8萬/坪
    1,573 萬・33.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/08/10區經貿段五小段8地號
    37.4萬/坪
    1,147 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/09區經貿段五小段8地號
    37.2萬/坪
    1,484 萬・33.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/08/09區經貿段五小段8地號
    41.4萬/坪
    1,889 萬・40.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/09區經貿段五小段8地號
    40.5萬/坪
    1,216 萬・25.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/08/08區經貿段五小段8地號
    44.3萬/坪
    1,460 萬・28.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/07區經貿段五小段8地號
    41.6萬/坪
    1,114 萬・21.9 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/07區經貿段五小段8地號
    41.3萬/坪
    1,350 萬・27.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/06區經貿段五小段8地號
    37.4萬/坪
    1,149 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/06區經貿段五小段8地號
    42.6萬/坪
    1,285 萬・25.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/05區經貿段五小段8地號
    39.2萬/坪
    1,193 萬・25.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/05區經貿段五小段8地號
    38.5萬/坪
    1,485 萬・33.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/05區經貿段五小段8地號
    37.9萬/坪
    1,465 萬・33.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/05區經貿段五小段8地號
    37.3萬/坪
    1,439 萬・33.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/05區經貿段五小段8地號
    38.0萬/坪
    1,469 萬・33.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/05區經貿段五小段8地號
    36.8萬/坪
    1,412 萬・33.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/08/04區經貿段五小段8地號
    38.5萬/坪
    1,485 萬・33.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/03區經貿段五小段8地號
    37.2萬/坪
    1,500 萬・34.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/08/03區經貿段五小段8地號
    38.0萬/坪
    1,557 萬・34.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/08/02區經貿段五小段8地號
    40.6萬/坪
    1,556 萬・33.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/02區經貿段五小段8地號
    39.5萬/坪
    1,531 萬・33.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/02區經貿段五小段8地號
    44.1萬/坪
    2,085 萬・42.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/01區經貿段五小段8地號
    39.0萬/坪
    1,495 萬・33.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/01區經貿段五小段8地號
    38.6萬/坪
    1,480 萬・33.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/01區經貿段五小段8地號
    44.5萬/坪
    1,484 萬・28.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/08/01區經貿段五小段8地號
    37.2萬/坪
    1,142 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/01區經貿段五小段8地號
    38.6萬/坪
    1,508 萬・33.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/07/31區經貿段五小段8地號
    37.6萬/坪
    1,153 萬・25.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/31區經貿段五小段8地號
    38.5萬/坪
    1,294 萬・28.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/31區經貿段五小段8地號
    40.7萬/坪
    1,558 萬・33.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/30區經貿段五小段8地號
    38.8萬/坪
    1,515 萬・33.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/07/30區經貿段五小段8地號
    44.9萬/坪
    1,477 萬・28.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/30區經貿段五小段8地號
    39.0萬/坪
    1,836 萬・41.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/07/30區經貿段五小段8地號
    39.7萬/坪
    1,328 萬・28.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/29區經貿段五小段8地號
    37.2萬/坪
    1,144 萬・25.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/29區經貿段五小段8地號
    38.4萬/坪
    1,840 萬・41.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/07/29區經貿段五小段8地號
    37.9萬/坪
    1,161 萬・25.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/29區經貿段五小段8地號
    37.7萬/坪
    1,156 萬・25.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/29區經貿段五小段8地號
    40.1萬/坪
    1,882 萬・41.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/07/28區經貿段五小段8地號
    38.7萬/坪
    1,778 萬・34.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/07/28區經貿段五小段8地號
    38.5萬/坪
    1,837 萬・41.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/07/28區經貿段五小段8地號
    44.7萬/坪
    1,491 萬・28.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/07/28區經貿段五小段8地號
    38.5萬/坪
    1,135 萬・25.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
經貿段五小段 8——110

前鎮區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
夢安庭4030.021
AI慕光城110842.7192
築□—37.710
夢享家二期—32.431
百達灣品11234.75
英倫亞灣II9338.256
築悅
2025/09 備查・尚無成交
24——
瑞隆松下17226.6153
豐富初1238.53
賦語
2025/01 備查・尚無成交
2——
尚雍文心5433.449
嵐海築居2633.53

京成建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
時尚皇居16756.85
京城IFC23552.5148
京城AIG
2026/07 備查・尚無成交
255——
自由朗誦21238.2197
第一樂章13049.155

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。