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漾時光

元富一街・建商華鼎建設開發股份有限公司・76・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/08/16・建照 108重建字第00536號

預售中位單價

47.7萬/坪

全期・全期中位 47.7（68 筆・2021/09～2023/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

-16.6%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

76 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/27	新北市三重區元富一街A2-6F	53.4	3,900	64.2	6/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 470萬
2022/12/23	新北市三重區元富一街A1-12F	56.0	2,575	41.9	12/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/06/12	新北市三重區元富一街A3-2F	47.4	2,200	41.5	2/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/04/30	新北市三重區元富一街A2-14F	57.3	3,900	64.2	14/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 225萬
2022/04/09	新北市三重區元富一街A2-9F	54.7	3,960	64.2	9/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2022/02/17	新北市三重區元富一街A2-7F	53.6	3,655	64.2	7/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬
2022/02/12	新北市三重區元富一街A3-5F	53.6	2,435	41.5	5/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/02/11	新北市三重區元富一街A1-14F	56.9	2,595	41.9	14/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/02/10	新北市三重區元富一街A1-5F	53.6	2,488	41.9	5/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/01/18	新北市三重區元富一街A2-10F	55.0	3,770	64.2	10/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2022/01/10	新北市三重區元富一街A3-3F	47.7	2,238	41.5	3/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2021/12/20	新北市三重區元富一街A1-6F	53.9	2,500	41.9	6/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/10	新北市三重區元富一街A1-7F	54.1	2,498	41.9	7/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/03	新北市三重區元富一街A1-8F	54.4	2,490	41.9	8/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/30	新北市三重區元富一街A2-12F	55.9	3,813	64.2	12/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 225萬
2021/11/21	新北市三重區元富一街A1-2F	48.8	2,275	41.9	2/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/10/29	新北市三重區元富一街A7-9F	46.6	1,665	30.9	9/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/10/26	新北市三重區元富一街A7-4F	46.1	1,640	30.9	4/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/10/25	新北市三重區元富一街A2-8F	54.2	3,930	64.2	8/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2021/10/21	新北市三重區元富一街A5-11F	46.4	1,647	30.8	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/10/20	新北市三重區元富一街A5-2F	45.6	1,645	30.8	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2021/10/18	新北市三重區元富一街A2-10F	55.0	3,980	64.2	10/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2021/10/16	新北市三重區元富一街A1-9F	54.9	2,530	41.9	9/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/10/16	新北市三重區元富一街A5-14F	47.7	1,700	30.8	14/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2021/10/13	新北市三重區元富一街A6-3F	47.4	1,103	23.3	3/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/10/12	新北市三重區元富一街A7-8F	46.2	1,655	30.9	8/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/10/11	新北市三重區元富一街A7-12F	47.0	1,680	30.9	12/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/10/10	新北市三重區元富一街A2-13F	55.6	4,030	64.2	13/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 460萬
2021/10/10	新北市三重區元富一街A2-11F	54.7	3,960	64.2	11/16F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2021/10/10	新北市三重區元富一街A7-13F	47.1	1,458	30.9	13/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/10/09	新北市三重區元富一街A5-5F	45.4	1,610	30.8	5/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/10/09	新北市三重區元富一街A7-3F	45.5	1,621	30.9	3/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/10/07	新北市三重區元富一街A7-14F	47.3	1,688	30.9	14/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/10/06	新北市三重區元富一街A5-13F	46.8	1,643	30.8	13/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/10/06	新北市三重區元富一街A1-3F	47.5	2,230	41.9	3/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/10/03	新北市三重區元富一街A6-12F	48.9	1,338	23.3	12/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/10/03	新北市三重區元富一街A7-5F	45.7	1,879	30.9	5/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 465萬
2021/10/03	新北市三重區元富一街A7-6F	45.9	1,645	30.9	6/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/10/03	新北市三重區元富一街A7-10F	46.6	1,665	30.9	10/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/10/03	新北市三重區元富一街A7-11F	46.8	1,657	30.9	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/10/02	新北市三重區元富一街A2-3F	47.5	1,455	26.2	3/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/10/01	新北市三重區元富一街A7-2F	45.2	1,608	30.9	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/30	新北市三重區元富一街A6-7F	48.3	1,125	23.3	7/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/09/30	新北市三重區元富一街A6-14F	49.6	1,380	23.3	14/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/09/28	新北市三重區元富一街A6-5F	47.9	1,325	23.3	5/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/28	新北市三重區元富一街A5-12F	46.7	1,440	30.8	12/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/09/28	新北市三重區元富一街A7-7F	46.1	1,636	30.9	7/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/27	新北市三重區元富一街A5-3F	45.2	1,605	30.8	3/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/27	新北市三重區元富一街A7-15F	47.4	2,895	56.0	15/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2021/09/26	新北市三重區元富一街A5-6F	45.6	1,406	30.8	6/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/09/26	新北市三重區元富一街A2-5F	53.0	1,603	26.2	5/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/09/25	新北市三重區元富一街A2-4F	48.3	1,475	26.2	4/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/25	新北市三重區元富一街A1-13F	55.8	2,580	41.9	13/16F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/09/25	新北市三重區元富一街A6-13F	49.3	1,373	23.3	13/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/09/23	新北市三重區元富一街A6-4F	46.9	1,093	23.3	4/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/09/23	新北市三重區元富一街A6-8F	48.3	1,340	23.3	8/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/09/23	新北市三重區元富一街A6-9F	48.5	1,355	23.3	9/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/09/22	新北市三重區元富一街A5-8F	45.9	1,626	30.8	8/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/22	新北市三重區元富一街A6-6F	48.2	1,123	23.3	6/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/09/21	新北市三重區元富一街A5-7F	45.7	1,410	30.8	7/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/09/20	新北市三重區元富一街A6-11F	48.9	1,350	23.3	11/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/20	新北市三重區元富一街A2-2F	48.5	1,496	26.2	2/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/09/19	新北市三重區元富一街A5-4F	44.9	1,624	30.8	4/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2021/09/19	新北市三重區元富一街A5-9F	46.0	1,630	30.8	9/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/19	新北市三重區元富一街A5-15F	47.2	1,680	30.8	15/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2021/09/19	新北市三重區元富一街A5-16F	47.3	1,670	30.8	16/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/17	新北市三重區元富一街A5-10F	46.3	1,637	30.8	10/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/09/15	新北市三重區元富一街A6-10F	48.7	1,135	23.3	10/16F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁信段 26	220.9	住	—	—	2025/12/12

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華固建設股份有限公司・83 m・81.8 萬/坪・170 筆

大將開發股份有限公司・97 m・58.6 萬/坪・34 筆

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聯上開發股份有限公司:蘇永義・106 m・74.3 萬/坪・55 筆

宏道巴黎花都

宏全建設地產股份有限公司・109 m・76.9 萬/坪・103 筆

甲山林建設股份有限公司・112 m・— 萬/坪・0 筆

陸江建設股份有限公司・177 m・73.0 萬/坪・65 筆

元富興建設股份有限公司・191 m・53.6 萬/坪・81 筆

樂樺建設股份有限公司・236 m・66.1 萬/坪・82 筆

凱越建設股份有限公司・260 m・80.3 萬/坪・111 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。