達麗麗水苑

預售中位單價

42.8萬/坪

全期・41 筆・全期 42.8（41 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-26.6%

三重區近一年中古中位 58.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+52.2%

對應社區 55 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

達麗麗水苑已有 41 筆預售成交申報，每坪中位 42.8 萬（全期 41 筆），總價多在 922～1,625 萬（含車位）。最近一筆 2021/01/01，2/12F、35.0 坪、1,644 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2021/01/011,644萬2/12F・35.0 坪・3 房・含車位41.5 萬/坪
2020/10/27931萬12/12F・17.5 坪・2 房・含車位43.4 萬/坪
2020/09/27970萬11/12F・17.5 坪・2 房・含車位43.6 萬/坪
2020/09/26965萬12/12F・17.5 坪・2 房・含車位43.6 萬/坪
2020/09/13938萬7/12F・17.5 坪・2 房・含車位43.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

900～920萬

每坪約 43.2 萬 × 21 坪

42.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交44.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/10・12 樓・17.53 坪・每坪 43.4 萬
2020/09・11 樓・17.53 坪・每坪 43.6 萬
2020/09・12 樓・17.53 坪・每坪 43.6 萬
2020/09・7 樓・17.53 坪・每坪 43.0 萬
2020/09・8 樓・17.53 坪・每坪 42.8 萬
2020/08・2 樓・17.53 坪・每坪 42.8 萬
2020/08・4 樓・17.53 坪・每坪 42.2 萬
2020/08・2 樓・17.53 坪・每坪 42.8 萬
2020/08・10 樓・17.53 坪・每坪 43.5 萬
2020/08・10 樓・17.53 坪・每坪 44.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案42.8萬/坪全期 41 筆
附近新建案85.0萬/坪參考單價，156 個近兩年有成交的建案加權
三重區預售78.6萬/坪近 24 個月 2,704 筆、74 個建案
三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
三重區中古58.3萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「達麗麗水苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 156 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

85.0萬/坪

附近新案中間一半：80.7～87.0 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

42.8 萬/坪

全期 41 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
凱越豐汎	0.2 km	86.5	81.2	156	2026/08	20%
宏道巴黎花都	0.2 km	82.4	77.2	32	2026/07	17%
宏道仁□	0.2 km	80.7	75.8	13	2026/07	11%
晴空大地	0.5 km	79.1	77.4	15	2026/08	8%
華固慕川	0.1 km	88.6	83.2	4	2026/06	6%
華固織幸	0.2 km	87.0	81.6	3	2026/06	4%
聚泰綻	0.6 km	74.7	70.0	6	2026/07	4%
漢皇韶光	1.1 km	85.3	84.5	139	2026/05	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市三重區
基地: 仁信段 62
預售成交: 2020/05/09～2021/01/01，實價登錄 41 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 74 個建案、2,704 筆預售成交，近 6 個月中位 82.1 萬/坪（644 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

達麗麗水苑41 筆

42.2～43.4 中位 42.8

三重區預售（近 24 個月）2,704 筆

73.7～83.8 中位 78.6

三重區新成屋（屋齡 5 年內）835 筆

64.5～76.1 中位 70.3

三重區中古（近一年）1,972 筆

45.7～68.8 中位 58.3

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	211	12.8	1,134	85.8	16%
2 房	1,320	22.5	1,936	79.0	71%
3 房	1,124	32.7	2,753	77.2	96%
4 房以上	40	55.2	4,072	67.9	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/10/06～2026/08/20，2,704 筆、74 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/11，835 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 1,972 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「達麗麗水苑」申報的預售成交，2020/05/09～2021/01/01。

已申報

41筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

42.2～43.4

中位 42.8・住宅 41 筆

總價（萬）

922～1,625

中位 973，含車位

車位

170 萬

分開標價的 33 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	29	17.5	930	43.0	72%
3 房	12	35.1	1,660	42.3	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	22	42.3	—
6～10 樓	10	43.2	+2%
11～15 樓	9	43.6	+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「達麗麗水苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後達麗麗水苑

近一年中古 1 筆・中位 65.1 萬/坪・近三年 65.1・一年 —

只看有備註的成交（4 筆）

2025/11/02仁義街79巷50號
65.1萬/坪
2,100 萬・28.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面估 250 萬
2025/06/25仁義街79巷46號
74.9萬/坪
1,788 萬・20.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2024/03/28仁義街79巷52號
61.9萬/坪
2,420 萬・35.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛・坡道平面估 250 萬
2023/03/27仁義街79巷52號
55.6萬/坪
2,188 萬・35.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2023/02/07仁義街79巷60號
53.5萬/坪
2,127 萬・35.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面估 250 萬
2022/09/23仁義街79巷42號
58.3萬/坪
1,808 萬・27.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2022/08/30仁義街79巷46號
53.2萬/坪
1,350 萬・20.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 250 萬
2022/07/18仁義街79巷56號
54.0萬/坪
1,200 萬・17.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面估 250 萬
2022/04/15仁義街79巷50號
54.8萬/坪
1,788 萬・28.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2022/03/28仁義街79巷52號
54.1萬/坪
2,098 萬・35.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2022/03/27仁義街79巷52號
53.9萬/坪
2,088 萬・35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2022/03/16仁義街79巷50號
55.2萬/坪
1,768 萬・28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2022/01/02仁義街79巷58號
51.2萬/坪
1,100 萬・17.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
2021/03/25仁義街79巷58號
42.8萬/坪
938 萬・17.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
備註：110.10.18更名換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/01仁義街79巷60號
41.5萬/坪
1,644 萬・35.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
2020/10/27仁義街79巷58號
43.3萬/坪
931 萬・17.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
2020/09/27仁義街79巷58號
43.5萬/坪
970 萬・17.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬預售分件
2020/09/26仁義街79巷56號
43.5萬/坪
965 萬・17.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
2020/09/07仁義街79巷58號
42.6萬/坪
925 萬・17.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
2020/08/31仁義街79巷56號
42.1萬/坪
900 萬・17.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
備註：110.10.12向張OO以928萬元購買換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/31仁義街79巷58號
42.6萬/坪
925 萬・17.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
備註：110.8.19向張OO以956萬元購買換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/27仁義街79巷56號
42.6萬/坪
750 萬・17.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/08/19仁義街79巷58號
43.3萬/坪
922 萬・17.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
2020/08/09仁義街79巷56號
44.5萬/坪
973 萬・17.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
2020/08/08仁義街79巷52號
41.1萬/坪
1,601 萬・35.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
2020/08/07仁義街79巷58號
42.5萬/坪
748 萬・17.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
2020/08/02仁義街79巷56號
43.2萬/坪
930 萬・17.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
2020/08/01仁義街79巷52號
42.6萬/坪
1,698 萬・35.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
2020/08/01仁義街79巷52號
42.6萬/坪
1,665 萬・35.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
備註：110.9.1向胡OO以1720萬元購買換約；110.9.24更名登記為二人換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/26仁義街79巷60號
41.2萬/坪
1,625 萬・35.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/02	新北市三重區仁義街79巷50號	65.1	2,100	28.4	10/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面估 250 萬
2025/06/25	新北市三重區仁義街79巷46號	74.9	1,788	20.7	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2024/03/28	新北市三重區仁義街79巷52號	61.9	2,420	35.0	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道平面估 250 萬
2023/03/27	新北市三重區仁義街79巷52號	55.6	2,188	35.0	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2023/02/07	新北市三重區仁義街79巷60號	53.5	2,127	35.1	11/12F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面估 250 萬
2022/09/23	新北市三重區仁義街79巷42號	58.3	1,808	27.1	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2022/08/30	新北市三重區仁義街79巷46號	53.2	1,350	20.7	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 250 萬
2022/07/18	新北市三重區仁義街79巷56號	54.0	1,200	17.6	7/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面估 250 萬
2022/04/15	新北市三重區仁義街79巷50號	54.8	1,788	28.4	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2022/03/28	新北市三重區仁義街79巷52號	54.1	2,098	35.0	8/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2022/03/27	新北市三重區仁義街79巷52號	53.9	2,088	35.0	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2022/03/16	新北市三重區仁義街79巷50號	55.2	1,768	28.4	8/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2022/01/02	新北市三重區仁義街79巷58號	51.2	1,100	17.6	8/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 200 萬
2021/03/25	新北市三重區仁義街79巷58號	42.8	938	17.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬	預售分件 110.10.18更名換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/01	新北市三重區仁義街79巷60號	41.5	1,644	35.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2020/10/27	新北市三重區仁義街79巷58號	43.3	931	17.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2020/09/27	新北市三重區仁義街79巷58號	43.5	970	17.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2020/09/26	新北市三重區仁義街79巷56號	43.5	965	17.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2020/09/07	新北市三重區仁義街79巷58號	42.6	925	17.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2020/08/31	新北市三重區仁義街79巷56號	42.1	900	17.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬	預售分件 110.10.12向張OO以928萬元購買換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/31	新北市三重區仁義街79巷58號	42.6	925	17.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬	預售分件 110.8.19向張OO以956萬元購買換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/27	新北市三重區仁義街79巷56號	42.6	750	17.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/19	新北市三重區仁義街79巷58號	43.3	922	17.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬	預售分件
2020/08/09	新北市三重區仁義街79巷56號	44.5	973	17.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2020/08/08	新北市三重區仁義街79巷52號	41.1	1,601	35.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件
2020/08/07	新北市三重區仁義街79巷58號	42.5	748	17.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/02	新北市三重區仁義街79巷56號	43.2	930	17.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2020/08/01	新北市三重區仁義街79巷52號	42.6	1,698	35.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2020/08/01	新北市三重區仁義街79巷52號	42.6	1,665	35.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件 110.9.1向胡OO以1720萬元購買換約；110.9.24更名登記為二人換約預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/26	新北市三重區仁義街79巷60號	41.2	1,625	35.1	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2021/01/01仁信段62地號A1-02F
41.5萬/坪
1,644 萬・35.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/10/27仁信段62地號A2-12F
43.4萬/坪
931 萬・17.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/09/27仁信段62地號A2-11F
43.6萬/坪
970 萬・17.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
2020/09/26仁信段62地號A3-12F
43.6萬/坪
965 萬・17.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2020/09/13仁信段62地號A2-07F
43.0萬/坪
938 萬・17.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
2020/09/07仁信段62地號A2-08F
42.8萬/坪
925 萬・17.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/08/31仁信段62地號A2-02F
42.8萬/坪
925 萬・17.5 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2020/08/31仁信段62地號A3-04F
42.2萬/坪
900 萬・17.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/08/27仁信段62地號A3-02F
42.8萬/坪
750 萬・17.5 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/08/19仁信段62地號A2-10F
43.5萬/坪
922 萬・17.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/08/09仁信段62地號A3-10F
44.7萬/坪
973 萬・17.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2020/08/08仁信段62地號A5-03F
41.1萬/坪
1,601 萬・35.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2020/08/07仁信段62地號A2-05F
42.7萬/坪
748 萬・17.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/08/02仁信段62地號A3-08F
43.4萬/坪
930 萬・17.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/08/01仁信段62地號A5-02F
42.6萬/坪
1,698 萬・35.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2020/08/01仁信段62地號A5-12F
42.7萬/坪
1,665 萬・35.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/07/26仁信段62地號A1-04F
41.2萬/坪
1,625 萬・35.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/07/25仁信段62地號A1-03F
42.4萬/坪
1,825 萬・35.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
2020/07/11仁信段62地號A3-05F
42.2萬/坪
740 萬・17.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/07/11仁信段62地號A5-10F
43.6萬/坪
1,694 萬・35.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/07/10仁信段62地號A2-03F
43.9萬/坪
930 萬・17.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/07/10仁信段62地號A3-03F
42.8萬/坪
750 萬・17.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/07/03仁信段62地號A9-12F
43.4萬/坪
1,408 萬・28.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/07/03仁信段62地號A1-10F
42.3萬/坪
1,688 萬・35.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2020/06/30仁信段62地號A2-04F
42.5萬/坪
905 萬・17.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/06/25仁信段62地號A6-02F
41.3萬/坪
1,278 萬・27.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2020/06/21仁信段62地號A8-12F
44.7萬/坪
1,095 萬・20.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/07仁信段62地號A1-05F
42.2萬/坪
1,650 萬・35.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/05/18仁信段62地號A3-07F
44.0萬/坪
942 萬・17.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/05/16仁信段62地號A6-12F
43.8萬/坪
1,355 萬・27.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/05/10仁信段62地號A1-08F
42.2萬/坪
1,655 萬・35.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2020/05/10仁信段62地號A7-02F
42.5萬/坪
878 萬・20.7 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/05/10仁信段62地號A8-02F
42.5萬/坪
878 萬・20.7 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/05/10仁信段62地號A9-02F
42.1萬/坪
1,367 萬・28.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/05/09仁信段62地號A1-12F
43.2萬/坪
1,694 萬・35.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/05/09仁信段62地號A5-04F
41.9萬/坪
1,639 萬・35.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/05/09仁信段62地號A6-04F
41.9萬/坪
1,299 萬・27.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/05/09仁信段62地號A8-05F
43.4萬/坪
1,067 萬・20.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/05/09仁信段62地號A8-08F
43.1萬/坪
890 萬・20.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/05/09仁信段62地號A9-04F
42.1萬/坪
1,367 萬・28.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/05/09仁信段62地號A7-12F
43.6萬/坪
901 萬・20.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/01/01	新北市三重區仁信段62地號A1-02F	41.5	1,644	35.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/10/27	新北市三重區仁信段62地號A2-12F	43.4	931	17.5	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/09/27	新北市三重區仁信段62地號A2-11F	43.6	970	17.5	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205 萬
2020/09/26	新北市三重區仁信段62地號A3-12F	43.6	965	17.5	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2020/09/13	新北市三重區仁信段62地號A2-07F	43.0	938	17.5	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185 萬
2020/09/07	新北市三重區仁信段62地號A2-08F	42.8	925	17.5	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/08/31	新北市三重區仁信段62地號A2-02F	42.8	925	17.5	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2020/08/31	新北市三重區仁信段62地號A3-04F	42.2	900	17.5	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/08/27	新北市三重區仁信段62地號A3-02F	42.8	750	17.5	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/08/19	新北市三重區仁信段62地號A2-10F	43.5	922	17.5	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/08/09	新北市三重區仁信段62地號A3-10F	44.7	973	17.5	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2020/08/08	新北市三重區仁信段62地號A5-03F	41.1	1,601	35.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2020/08/07	新北市三重區仁信段62地號A2-05F	42.7	748	17.5	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/08/02	新北市三重區仁信段62地號A3-08F	43.4	930	17.5	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/08/01	新北市三重區仁信段62地號A5-02F	42.6	1,698	35.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2020/08/01	新北市三重區仁信段62地號A5-12F	42.7	1,665	35.0	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/07/26	新北市三重區仁信段62地號A1-04F	41.2	1,625	35.0	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/07/25	新北市三重區仁信段62地號A1-03F	42.4	1,825	35.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340 萬
2020/07/11	新北市三重區仁信段62地號A3-05F	42.2	740	17.5	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/07/11	新北市三重區仁信段62地號A5-10F	43.6	1,694	35.0	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/07/10	新北市三重區仁信段62地號A2-03F	43.9	930	17.5	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/07/10	新北市三重區仁信段62地號A3-03F	42.8	750	17.5	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/07/03	新北市三重區仁信段62地號A9-12F	43.4	1,408	28.4	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/07/03	新北市三重區仁信段62地號A1-10F	42.3	1,688	35.0	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2020/06/30	新北市三重區仁信段62地號A2-04F	42.5	905	17.5	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/06/25	新北市三重區仁信段62地號A6-02F	41.3	1,278	27.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2020/06/21	新北市三重區仁信段62地號A8-12F	44.7	1,095	20.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/07	新北市三重區仁信段62地號A1-05F	42.2	1,650	35.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/05/18	新北市三重區仁信段62地號A3-07F	44.0	942	17.5	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/05/16	新北市三重區仁信段62地號A6-12F	43.8	1,355	27.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/05/10	新北市三重區仁信段62地號A1-08F	42.2	1,655	35.0	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2020/05/10	新北市三重區仁信段62地號A7-02F	42.5	878	20.7	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/05/10	新北市三重區仁信段62地號A8-02F	42.5	878	20.7	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/05/10	新北市三重區仁信段62地號A9-02F	42.1	1,367	28.4	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/05/09	新北市三重區仁信段62地號A1-12F	43.2	1,694	35.0	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/05/09	新北市三重區仁信段62地號A5-04F	41.9	1,639	35.0	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/05/09	新北市三重區仁信段62地號A6-04F	41.9	1,299	27.1	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/05/09	新北市三重區仁信段62地號A8-05F	43.4	1,067	20.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/05/09	新北市三重區仁信段62地號A8-08F	43.1	890	20.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/05/09	新北市三重區仁信段62地號A9-04F	42.1	1,367	28.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/05/09	新北市三重區仁信段62地號A7-12F	43.6	901	20.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁信段 62	—	住	79（115）	31	2025/11/02

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
仁仁愛	—	50 m	34.1	100
星河帝寶	甲山林建設股份有限公司	68 m	—	0
禾沺沺	—	69 m	42.0	78
欣世代-國際館	—	84 m	42.7	24
麗捷花園廣場	—	89 m	44.6	21
國湛	元富興建設股份有限公司	92 m	53.6	81
陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	94 m	73.0	65
大將水硯	大將開發股份有限公司	96 m	58.6	34
聯上琚川	聯上開發股份有限公司:蘇永義	97 m	74.3	55
華固慕川	華固建設股份有限公司	107 m	82.6	171

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
都廳大院	國巨投資股份有限公司	2291	79.8	2147	2026/08
悅田吾澍	悅田建設股份有限公司	42	82.2	14	2026/08
暉騰靚	仟盛建設股份有限公司	107	90.2	12	2026/08
凱越豐汎	凱越建設股份有限公司	165	81.2	156	2026/08
亞昕昕富琚	全虹建設股份有限公司	166	85.2	50	2026/08
公園66	茂德建設股份有限公司	337	69.9	234	2026/08
群禾青禾	群禾建設股份有限公司	63	77.0	7	2026/08
市政帝景	甲山林建設股份有限公司	412	70.5	138	2026/08
新濠漾4-英倫公園	—	—	85.1	173	2026/08
晴空大地	中德建設股份有限公司	1297	75.1	1097	2026/08
寶石敦岳	甲豪建設股份有限公司	232	71.5	43	2026/08
都廳大院2	頂率開發股份有限公司	1626	78.3	1542	2026/08

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

達麗麗水苑

算一戶多少錢

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

三重區的預售屋大概多少錢

三重區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 達麗麗水苑

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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交屋後達麗麗水苑

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