預售中位單價
105.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 103.3（101 筆・2024/06～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+64.8%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
108 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 108.8 | 4,022 | 34.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2026/01/25 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.0 | 4,988 | 44.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/10/02 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.5 | 3,665 | 31.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/08/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 107.9 | 4,020 | 34.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/08/20 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 102.3 | 3,807 | 34.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/08/08 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 108.0 | 3,738 | 31.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/08/01 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.0 | 4,845 | 44.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/07/01 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 108.5 | 3,772 | 31.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/26 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.8 | 5,022 | 44.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/06/25 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 108.4 | 5,120 | 44.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/06/23 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.3 | 3,970 | 34.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2025/06/21 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 107.9 | 3,755 | 31.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/19 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.0 | 3,405 | 34.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/18 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.9 | 4,940 | 44.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/06/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 108.0 | 5,100 | 44.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/06/12 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.2 | 3,480 | 34.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/12 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 102.5 | 4,875 | 44.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/06/12 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 100.4 | 4,785 | 44.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/06/07 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 128.0 | 4,520 | 35.3 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/06 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.2 | 3,655 | 31.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/06/05 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 107.6 | 3,970 | 34.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/06/03 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 108.0 | 3,448 | 31.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/01 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.0 | 4,948 | 44.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 130.0 | 4,595 | 35.3 | 1/14F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.8 | 3,970 | 34.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2025/05/30 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.5 | 3,740 | 31.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/05/20 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.7 | 4,715 | 44.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/05/11 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.9 | 3,800 | 34.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/04/24 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 107.0 | 3,955 | 34.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/04/02 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 107.3 | 3,753 | 31.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/03/28 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.9 | 3,678 | 31.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/03/23 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.2 | 4,868 | 44.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/03/21 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 97.9 | 4,633 | 44.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/03/21 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.0 | 3,705 | 34.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/02/28 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 107.4 | 3,701 | 31.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/02/25 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.7 | 3,680 | 31.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/01/07 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.4 | 4,738 | 44.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/12/11 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.2 | 3,665 | 31.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/12/08 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.6 | 4,500 | 39.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/12/04 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 107.0 | 3,965 | 34.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/12/02 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 97.3 | 4,181 | 39.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/11/29 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.3 | 4,583 | 39.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/11/22 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.6 | 4,780 | 44.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/19 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.1 | 3,798 | 34.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/11/08 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.9 | 4,565 | 39.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/10/28 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 98.5 | 4,680 | 44.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/10/21 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.1 | 4,555 | 39.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2024/10/12 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.0 | 3,895 | 34.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.3 | 4,280 | 39.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.8 | 4,465 | 39.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/23 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 100.0 | 4,723 | 44.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/09/23 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.2 | 4,556 | 39.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/22 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 100.4 | 4,740 | 44.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/09/16 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.3 | 4,680 | 44.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/09/14 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.9 | 3,613 | 31.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/09/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 98.1 | 4,660 | 44.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/06 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.9 | 3,668 | 31.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/08/30 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.3 | 4,528 | 39.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/08/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.7 | 3,610 | 31.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.6 | 4,360 | 39.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/08/22 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.4 | 3,536 | 31.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/16 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.3 | 4,530 | 39.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/08/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 102.4 | 3,558 | 31.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/08/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.0 | 3,493 | 31.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 98.5 | 4,228 | 39.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/12 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.5 | 4,288 | 39.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/08/10 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.3 | 4,370 | 39.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/08/09 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.3 | 3,583 | 31.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/08/08 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.9 | 3,627 | 31.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/08/06 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.2 | 4,930 | 44.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 100.4 | 4,738 | 44.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/07/28 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.8 | 3,900 | 34.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.8 | 3,580 | 31.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 102.2 | 3,860 | 34.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.4 | 3,900 | 34.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 130.3 | 4,950 | 35.5 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.9 | 4,998 | 44.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.5 | 3,890 | 34.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/26 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 102.2 | 3,535 | 31.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/07/26 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.5 | 3,452 | 31.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/07/21 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 96.3 | 4,130 | 39.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/07/20 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.0 | 3,618 | 31.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/19 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 99.5 | 3,477 | 31.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/18 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 102.6 | 4,838 | 44.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/07/16 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 103.0 | 4,383 | 39.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/07/14 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 106.0 | 3,970 | 34.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2024/07/14 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 98.7 | 4,223 | 39.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/07/14 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 104.0 | 4,458 | 39.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 98.8 | 4,260 | 39.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/07/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.3 | 4,721 | 39.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 680萬 | |
| 2024/07/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 100.0 | 4,736 | 44.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/13 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 95.3 | 4,120 | 39.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/07/12 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 100.6 | 3,800 | 34.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/07/11 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.5 | 3,515 | 31.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/07/10 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.3 | 3,799 | 34.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/07/10 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 105.7 | 3,924 | 34.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/07/10 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 101.4 | 3,768 | 34.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/08 | 臺北市北投區洲美里新洲美段96，97地號 | 100.0 | 4,320 | 39.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新洲美段 97 | 376 | 其他 | — | — | 2026/01/31 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。