預售中位單價
66.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 66.2（2 筆・2025/09～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.6%
三重區 近一年中古中位 57.2
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
交屋後 福容大都會
近一年中古 2 筆・中位 66.2 萬/坪・近三年 66.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 新北市三重區神農街541號 | 66.0 | 1,492 | 22.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/28 | 新北市三重區神農街541號 | 66.3 | 1,500 | 22.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/23 | 新北市三重區神農街539號 | 67.1 | 1,658 | 24.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 新北市三重區神農街 | 66.0 | 1,492 | 22.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/28 | 新北市三重區神農街 | 66.3 | 1,500 | 22.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五谷王段 2 | 257.4 | 住 | 79（115） | 70 | 2025/10/01 |
附近 1.5 公里的建案
市政帝景
甲山林建設股份有限公司;廣泰基建設股份有限公司・263 m・70.0 萬/坪・123 筆
新濠漾II-紐約公園
新濠建設事業股份有限公司・452 m・— 萬/坪・0 筆
新濠漾III-巴黎公園
合眾建築經理股份有限公司・603 m・82.9 萬/坪・179 筆
左岸瀾庭
璞園建設股份有限公司・604 m・59.4 萬/坪・32 筆
新濠漾4英倫公園
東泰開發建設股份有限公司・608 m・— 萬/坪・0 筆
都廳PARK
茂德建設股份有限公司・608 m・— 萬/坪・0 筆
豐瑞智匯大樓
豐瑞股份有限公司・613 m・— 萬/坪・0 筆
寶石承岳
聯順建設股份有限公司・615 m・67.4 萬/坪・32 筆
惠大國際科技總部
富嘉開發股份有限公司・619 m・42.1 萬/坪・45 筆
市政官邸2號
愛山林建設開發股份有限公司・687 m・69.0 萬/坪・235 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。