新建案 › 宜蘭縣宜蘭市
向信沁然
黎明三路・建商 向信建設有限公司・12・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/21・建照 建管建字第00211號、建管建字第00220號、建管建字第00221號、建管建字第00212號、建管建字第00213號、建管建字第00214號、建管建字第00215號、建管建字第00216號、建管建字第00217號、建管建字第00218號、建管建字第00219號
預售中位單價
25.9萬/坪
全期・12 筆・全期 25.9（12 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.2%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2023/08/07宜蘭縣宜蘭市黎明三路28.7萬/坪1,590 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/07/10宜蘭縣宜蘭市黎明三路28.3萬/坪1,570 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/07/03宜蘭縣宜蘭市黎明三路25.9萬/坪1,650 萬63.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2023/06/20宜蘭縣宜蘭市黎明三路25.9萬/坪1,434 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/14宜蘭縣宜蘭市黎明三路25.0萬/坪1,398 萬55.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/09宜蘭縣宜蘭市黎明三路26.5萬/坪1,470 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/09宜蘭縣宜蘭市黎明三路24.3萬/坪1,430 萬58.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/09宜蘭縣宜蘭市黎明三路26.4萬/坪1,462 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/07宜蘭縣宜蘭市黎明三路25.9萬/坪1,435 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/07宜蘭縣宜蘭市黎明三路25.0萬/坪1,387 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/05宜蘭縣宜蘭市黎明三路27.9萬/坪1,547 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/05宜蘭縣宜蘭市黎明三路24.5萬/坪1,494 萬60.9 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/07 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 28.7 | 1,590 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/10 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 28.3 | 1,570 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/03 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 25.9 | 1,650 | 63.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/20 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 25.9 | 1,434 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/14 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 25.0 | 1,398 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/09 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 26.5 | 1,470 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/09 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 24.3 | 1,430 | 58.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/09 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 26.4 | 1,462 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/07 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 25.9 | 1,435 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/07 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 25.0 | 1,387 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 27.9 | 1,547 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路 | 24.5 | 1,494 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 振興段 1546-1 | 105.3 | 農 | — | 9 | |
| 振興段 1546-2 | 97.1 | 農 | — | 9 | |
| 振興段 1546-3 | 105.9 | 農 | — | 9 | |
| 振興段 1546-4 | 47.5 | 農 | — | 9 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。