新建案 › 桃園市桃園區

德友秀川

朝陽街與青溪路一段交叉口・建商德菱新建築股份有限公司・130・第二種住宅區・RC造・建照 110 桃市都建執照字第會桃00541號

預售中位單價

34.7萬/坪

全期・全期中位 34.7（85 筆・2021/07～2024/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+8.3%

桃園區近一年中古中位 32.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

130 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/29	桃園市桃園區桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	58.8	2,073	31.9	1/15F	店面	—	—	坡道平面 200萬
2022/07/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	38.6	1,245	27.9	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2022/03/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	31.5	1,047	27.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/03/23	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.5	1,112	27.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/03/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.5	1,987	46.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/03/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.5	1,399	36.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/03/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.2	1,425	36.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/03/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.5	1,802	46.9	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/02/23	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.5	1,721	46.9	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/02/21	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	32.8	1,089	27.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/02/15	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.5	1,113	27.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/02/10	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.5	1,389	36.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/02/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	32.8	1,105	27.9	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/25	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.6	1,126	27.9	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.0	1,900	46.9	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/01/23	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.5	1,487	36.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.5	1,790	46.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.3	888	25.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.9	1,140	25.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.8	1,840	46.9	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.3	1,506	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/12/20	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37.6	1,264	28.5	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/20	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37.3	1,243	28.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.1	907	25.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.5	1,546	37.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.5	1,190	28.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37.3	1,233	28.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.0	1,122	25.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.8	1,123	25.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2021/12/07	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37.0	1,537	36.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/12/07	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.4	1,232	28.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/06	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.6	1,238	28.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/06	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.0	1,112	25.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/11/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36.8	1,535	36.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2021/10/31	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	36.1	1,505	36.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/30	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	36.8	1,572	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/30	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	33.7	1,418	37.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/25	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	33.9	1,438	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/25	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	36.5	1,540	36.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/25	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	35.8	1,515	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/17	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	36.0	1,547	37.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2021/10/12	桃園市桃園區朝陽路與清溪一路交叉口	34.4	1,436	36.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/10/06	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	70.0	1,659	23.7	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2021/09/29	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	33.9	1,458	37.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/09/21	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.3	1,490	37.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/09/21	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.7	1,476	36.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/09/13	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.7	1,465	37.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/09/13	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.3	1,445	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/09/13	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.4	1,450	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/08/30	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.4	917	25.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/08/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.5	1,514	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/08/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.1	1,500	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/08/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.9	1,455	36.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/08/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.5	1,437	36.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/08/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.8	1,478	37.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.3	1,736	46.9	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.2	1,500	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.8	1,191	28.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.7	1,167	28.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.7	1,158	27.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.7	1,495	37.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.6	1,166	27.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.6	1,450	36.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.1	1,500	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.3	1,468	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.5	1,483	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.2	1,860	46.9	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.5	1,863	46.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.6	1,070	25.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.7	1,129	28.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.7	1,167	27.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33.9	1,115	27.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.6	1,445	36.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/07/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.7	1,158	28.5	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/07/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.3	1,490	37.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/07/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.3	1,511	36.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2021/07/22	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.2	1,065	25.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2021/07/19	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35.1	1,189	28.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/07/19	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.3	1,480	37.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/19	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.7	1,143	27.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.4	1,154	28.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.9	1,142	27.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.6	1,460	36.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.6	1,470	36.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34.2	1,802	46.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三民段 194	41.2	住	—	75	2024/01/29
三民段 195	88.8	住	—	71	2024/01/29
三民段 196	42.2	住	—	80	2024/01/29
三民段 197	64.8	住	—	80	2024/01/29
三民段 216	—	住	—	—	2024/01/29
三民段 217	—	住	—	—	2024/01/29
三民段 217-1	—	住	—	—	2024/01/29
三民段 217-2	—	住	—	—	2024/01/29

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。