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桃園市預售屋 › 龜山區

大亮波波

樂善二路上・建商 大亮建築股份有限公司・306・中心商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/14・建照 (111)桃市都建執照字第會龜0818號
預售中位單價
35.2萬/坪
全期・250 筆・全期 35.2（250 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.8%
龜山區 近一年中古中位 38.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
306 戶
一眼看懂

大亮波波已有 250 筆預售成交申報，每坪中位 35.2 萬（全期 250 筆），總價多在 686～972 萬（含車位）。最近一筆 2023/07/12，14/22F、15.1 坪、805 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/07/12805萬14/22F・15.1 坪・1 房・含車位39.8 萬/坪
  • 2023/07/11970萬16/22F・19.7 坪・2 房・含車位38.9 萬/坪
  • 2023/07/081,220萬17/22F・23.9 坪・3 房・含車位42.6 萬/坪
  • 2023/07/07998萬22/22F・19.8 坪・2 房・含車位39.9 萬/坪
  • 2023/07/011,063萬13/22F・22.4 坪・3 房・含車位38.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    632萬
    約 15 坪・每坪 39.8 萬
    54 筆・約一半含車位
  • 2 房
    830萬
    約 19 坪・每坪 38.6 萬
    46 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    989萬
    約 23 坪・每坪 35.7 萬
    58 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
960～990萬
每坪約 39.7 萬 × 20 坪 ＋ 車位 190 萬
35.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交42.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/07・16 樓・19.68 坪・每坪 38.9 萬
  • 2023/07・17 樓・23.92 坪・每坪 42.6 萬
  • 2023/07・22 樓・19.75 坪・每坪 39.9 萬
  • 2023/07・13 樓・22.35 坪・每坪 38.4 萬
  • 2023/07・16 樓・21.91 坪・每坪 36.0 萬
  • 2023/07・19 樓・19.75 坪・每坪 39.9 萬
  • 2023/06・20 樓・19.75 坪・每坪 39.9 萬
  • 2023/06・11 樓・22.46 坪・每坪 35.1 萬
  • 2023/06・11 樓・16.52 坪・每坪 39.4 萬
  • 2023/06・18 樓・19.75 坪・每坪 39.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案35.2萬/坪全期 250 筆
  • 附近新建案53.9萬/坪參考單價，66 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,283 筆、31 個建案
  • 龜山區新成屋44.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富堡知音□ 53.9 萬・0.0 km、長耀辰 52.1 萬・0.6 km、英倫花都 55.0 萬・0.5 km、鴻廣麴町 44.6 萬・1.1 km、大華開朗 59.6 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大亮波波」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 66 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.9萬/坪
附近新案中間一半：52.1～55.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
35.2 萬/坪
全期 250 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富堡知音□0.0 km53.94436%
長耀辰0.6 km52.134818%
英倫花都0.5 km55.02517%
鴻廣麴町1.1 km44.6388%
大華開朗1.0 km59.6106%
捷市閱0.1 km62.9434%
樂捷綻1.0 km45.243%
竹城豐州0.7 km53.6202%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市龜山區
建商
大亮建築股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
樂善二路上
規模
306 戶
用途
G3一般零售業、H2集合住宅、G2事務所及工商服務業
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
中心商業區
基地
善捷段 160
建照
(111)桃市都建執照字第會龜0818號（2022/07/25 核發）
銷售期間
代銷 2022/12/20～2027/01/27
備查
2023/02/14
預售成交
2023/04/14～2023/07/12，實價登錄 250 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 31 個建案、1,283 筆預售成交，近 6 個月中位 50.2 萬/坪（312 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大亮波波250 筆
33.0～38.8 中位 35.2
龜山區預售（近 24 個月）1,283 筆
46.7～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）938 筆
41.2～47.5 中位 44.3
龜山區中古（近一年）1,446 筆
28.2～44.4 中位 38.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3819.099949.9
2 房64324.01,40050.9
3 房35536.31,82048.1
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/11/18～2026/09/30，1,283 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/04，938 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,446 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大亮波波」申報的預售成交，2023/04/14～2023/07/12。

已申報
250筆
總戶數 306 戶
單價（萬/坪）
33.0～38.8
中位 35.2・住宅 250 筆
總價（萬）
686～972
中位 834，含車位
車位
180 萬
分開標價的 180 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5415.163239.8
2 房4619.383038.6
3 房5822.798935.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1032.9—
6～10 樓8033.3+1%
11～15 樓7933.9+3%
16～20 樓6339.7+21%
21 以上 樓1839.8+21%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大亮波波」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/07/12樂善二路B09-14F
    39.8萬/坪
    805 萬・15.1 坪・14/22F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/07/11樂善二路B06-16F
    38.9萬/坪
    970 萬・19.7 坪・16/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/07/08樂善二路B06-17F
    42.6萬/坪
    1,220 萬・23.9 坪・17/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/07樂善二路B05-22F
    39.9萬/坪
    998 萬・19.8 坪・22/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/07/01樂善二路B05-13F
    38.4萬/坪
    1,063 萬・22.4 坪・13/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/07/01樂善二路A06-16F
    36.0萬/坪
    998 萬・21.9 坪・16/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/07/01樂善二路B05-19F
    39.9萬/坪
    998 萬・19.8 坪・19/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/30樂善二路B05-20F
    39.9萬/坪
    988 萬・19.8 坪・20/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/30樂善二路B08-11F
    35.1萬/坪
    988 萬・22.5 坪・11/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/30樂善二路B09-11F
    39.4萬/坪
    861 萬・16.5 坪・11/22F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/29樂善二路B05-18F
    39.9萬/坪
    988 萬・19.8 坪・18/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/29樂善二路B07-15F
    37.2萬/坪
    1,295 萬・29.3 坪・15/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/29樂善二路B05-16F
    40.3萬/坪
    1,005 萬・19.8 坪・16/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/29樂善二路A07-13F
    42.0萬/坪
    940 萬・17.4 坪・13/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/29樂善二路B09-13F
    39.8萬/坪
    790 萬・15.1 坪・13/22F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/29樂善二路A05-21F
    36.6萬/坪
    789 萬・21.5 坪・21/22F・住宅大樓・3房1廳1衛
  • 2023/06/28樂善二路A05-18F
    36.2萬/坪
    975 萬・21.5 坪・18/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/27樂善二路A05-20F
    36.2萬/坪
    970 萬・21.5 坪・20/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/26樂善二路B05-15F
    38.5萬/坪
    1,060 萬・22.4 坪・15/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/25樂善二路B02-22F
    38.4萬/坪
    1,116 萬・24.0 坪・22/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/25樂善二路B03-14F
    38.9萬/坪
    939 萬・19.3 坪・14/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/24樂善二路B09-12F
    39.5萬/坪
    796 萬・15.1 坪・12/22F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/23樂善二路B03-15F
    39.1萬/坪
    754 萬・19.3 坪・15/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/23樂善二路B05-11F
    38.0萬/坪
    1,040 萬・22.4 坪・11/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/22樂善二路B08-10F
    32.4萬/坪
    985 萬・24.7 坪・10/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/06/21樂善二路B08-14F
    37.8萬/坪
    680 萬・13.1 坪・14/22F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/06/21樂善二路B07-16F
    37.5萬/坪
    1,193 萬・26.5 坪・16/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/20樂善二路A09-17F
    45.4萬/坪
    700 萬・15.4 坪・17/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/06/19樂善二路A03-22F
    38.5萬/坪
    750 萬・19.5 坪・22/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/18樂善二路B03-22F
    40.1萬/坪
    700 萬・17.5 坪・22/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/18樂善二路B05-17F
    40.7萬/坪
    803 萬・19.8 坪・17/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/18樂善二路B06-18F
    43.3萬/坪
    730 萬・16.9 坪・18/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/18樂善二路B02-19F
    38.3萬/坪
    1,107 萬・24.0 坪・19/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/16樂善二路B06-15F
    38.9萬/坪
    1,096 萬・22.8 坪・15/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/16樂善二路B03-20F
    40.0萬/坪
    699 萬・17.5 坪・20/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/16樂善二路A08-11F
    32.6萬/坪
    937 萬・23.3 坪・11/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/06/15樂善二路A06-22F
    39.7萬/坪
    751 萬・18.9 坪・22/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/12樂善二路B03-19F
    39.9萬/坪
    698 萬・17.5 坪・19/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/11樂善二路B02-20F
    38.4萬/坪
    1,110 萬・24.0 坪・20/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/10樂善二路B02-18F
    38.2萬/坪
    1,115 萬・24.0 坪・18/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/09樂善二路A06-17F
    39.3萬/坪
    1,240 萬・25.9 坪・17/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/09樂善二路B06-20F
    40.8萬/坪
    688 萬・16.9 坪・20/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/09樂善二路B03-18F
    39.8萬/坪
    890 萬・17.5 坪・18/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/08樂善二路B08-07F
    31.7萬/坪
    1,163 萬・30.6 坪・7/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/08樂善二路B03-11F
    37.6萬/坪
    915 萬・19.3 坪・11/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/06樂善二路B03-17F
    39.6萬/坪
    692 萬・17.5 坪・17/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/06樂善二路B06-22F
    41.0萬/坪
    692 萬・16.9 坪・22/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/05樂善二路B02-15F
    37.5萬/坪
    1,182 萬・26.4 坪・15/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/04樂善二路B03-16F
    39.5萬/坪
    690 萬・17.5 坪・16/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/03樂善二路A05-22F
    36.1萬/坪
    973 萬・21.5 坪・22/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/06/03樂善二路A03-20F
    38.4萬/坪
    947 萬・19.5 坪・20/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/03樂善二路B08-06F
    31.6萬/坪
    1,151 萬・30.6 坪・6/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/06/03樂善二路B06-19F
    40.6萬/坪
    685 萬・16.9 坪・19/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/06/03樂善二路A03-12F
    36.4萬/坪
    888 萬・19.5 坪・12/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/01樂善二路B09-22F
    41.1萬/坪
    638 萬・15.5 坪・22/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/30樂善二路B02-17F
    37.9萬/坪
    1,103 萬・24.0 坪・17/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/05/30樂善二路A03-21F
    38.5萬/坪
    749 萬・19.5 坪・21/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/05/28樂善二路A03-19F
    38.3萬/坪
    745 萬・19.5 坪・19/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/05/28樂善二路A03-18F
    38.1萬/坪
    937 萬・19.5 坪・18/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/05/26樂善二路A06-21F
    39.7萬/坪
    750 萬・18.9 坪・21/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/05/26樂善二路A03-15F
    37.9萬/坪
    738 萬・19.5 坪・15/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/05/26樂善二路B06-10F
    34.7萬/坪
    966 萬・22.3 坪・10/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/25樂善二路A03-17F
    37.9萬/坪
    738 萬・19.5 坪・17/22F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/05/25樂善二路B02-16F
    37.8萬/坪
    1,086 萬・24.0 坪・16/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/23樂善二路B09-18F
    41.1萬/坪
    638 萬・15.5 坪・18/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/20樂善二路A01-22F
    42.1萬/坪
    639 萬・15.2 坪・22/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/20樂善二路A03-16F
    36.6萬/坪
    888 萬・19.5 坪・16/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/05/19樂善二路A02-05F
    33.3萬/坪
    1,059 萬・25.8 坪・5/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/05/19樂善二路B09-17F
    45.4萬/坪
    700 萬・15.4 坪・17/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/18樂善二路A06-18F
    40.8萬/坪
    962 萬・18.9 坪・18/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/17樂善二路A09-21F
    41.1萬/坪
    638 萬・15.5 坪・21/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/17樂善二路A08-10F
    32.0萬/坪
    1,013 萬・25.9 坪・10/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/17樂善二路A08-09F
    32.0萬/坪
    1,056 萬・27.1 坪・9/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/17樂善二路A08-08F
    31.8萬/坪
    1,056 萬・27.3 坪・8/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/17樂善二路B06-06F
    34.6萬/坪
    962 萬・22.3 坪・6/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/15樂善二路A02-21F
    36.0萬/坪
    1,126 萬・25.7 坪・21/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/05/15樂善二路A06-20F
    38.1萬/坪
    915 萬・18.9 坪・20/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/05/14樂善二路B05-07F
    33.6萬/坪
    923 萬・22.0 坪・7/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/13樂善二路B05-10F
    34.1萬/坪
    920 萬・22.0 坪・10/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/13樂善二路A02-19F
    35.8萬/坪
    1,110 萬・25.7 坪・19/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/12樂善二路A06-19F
    38.0萬/坪
    908 萬・18.9 坪・19/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/12樂善二路A02-20F
    36.0萬/坪
    1,106 萬・25.7 坪・20/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/12樂善二路A09-11F
    37.0萬/坪
    792 萬・16.5 坪・11/22F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/12樂善二路A06-10F
    34.5萬/坪
    932 萬・21.5 坪・10/22F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/11樂善二路A03-11F
    36.3萬/坪
    871 萬・19.2 坪・11/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/05/11樂善二路A02-18F
    35.7萬/坪
    1,108 萬・25.7 坪・18/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/10樂善二路A07-16F
    39.7萬/坪
    582 萬・14.7 坪・16/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/10樂善二路A02-16F
    35.7萬/坪
    1,108 萬・25.7 坪・16/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/09樂善二路A05-19F
    36.0萬/坪
    956 萬・21.5 坪・19/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/08樂善二路B01-16F
    42.1萬/坪
    638 萬・15.2 坪・16/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/07樂善二路B09-20F
    41.1萬/坪
    638 萬・15.5 坪・20/22F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/05/07樂善二路A05-17F
    35.9萬/坪
    972 萬・21.5 坪・17/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/05/07樂善二路A02-17F
    35.6萬/坪
    1,096 萬・25.7 坪・17/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/07樂善二路A02-08F
    33.2萬/坪
    1,041 萬・25.8 坪・8/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/07樂善二路A05-11F
    35.7萬/坪
    936 萬・21.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/07樂善二路A05-16F
    35.6萬/坪
    976 萬・21.5 坪・16/22F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/05/06樂善二路B02-06F
    33.1萬/坪
    1,063 萬・26.5 坪・6/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/06樂善二路A02-10F
    33.3萬/坪
    1,043 萬・25.8 坪・10/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/04樂善二路A02-15F
    35.3萬/坪
    1,088 萬・25.7 坪・15/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/04樂善二路A09-20F
    40.4萬/坪
    626 萬・15.5 坪・20/22F・住宅大樓・1房1廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
善捷段 160———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
富堡知音□38 m53.557
詠勝欣文青44 m—0
鴻廣新A771 m27.674
頤昌筑岳115 m46.0141
智匯學115 m36.0139
捷市閱115 m56.3215
允將大聚130 m41.1383
VILLA WOOD睦粼144 m—0
詠勝市中欣151 m32.5271
丹佛花都202 m40.0540

龜山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富堡知音□50653.557
璽來登天囍42569.439
長耀辰106349.9350
大華開朗16151.753
長虹擎山36647.7131
丰嶺□林8666.727
英倫花都11253.655
里豐景21842.478
遠雄MetaLink科技園區—39.538
鴻廣麴町16144.344
樂捷綻9044.94
福樺春天34365.4108

大亮建築股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
大亮鴨川
2026/08 備查・尚無成交
45——
大亮FIKA3664.112
大亮攸煦YOSHI
2025/06 備查・尚無成交
44——
VILLA WOOD睦粼
2024/12 備查・尚無成交
279——
大亮泊125535.91273

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。