預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 悅城2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 桃園市新屋區上庄一路458號 | 24.2 | 1,766 | 73.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/26 | 桃園市新屋區上庄一路450號 | 23.1 | 1,614 | 69.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/24 | 桃園市新屋區上庄一路452號 | 23.1 | 1,594 | 68.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/21 | 桃園市新屋區上庄一路456號 | 23.1 | 1,594 | 68.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/16 | 桃園市新屋區上庄一路466號 | 26.0 | 1,678 | 64.5 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市新屋區上庄一路468號 | 25.0 | 1,588 | 63.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/15 | 桃園市新屋區上庄一路460號 | 24.9 | 1,618 | 65.0 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/11 | 桃園市新屋區上庄一路462號 | 23.8 | 1,598 | 67.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東勢段上庄子小段 608 | 234.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/03/04 |
附近 1.5 公里的建案
墨硯居7
堉霖建設開發有限公司・321 m・28.6 萬/坪・23 筆
蔓森活
谷都建設股份有限公司・538 m・27.2 萬/坪・5 筆
名門世家
帝國盛世建設股份有限公司・587 m・— 萬/坪・0 筆
中潤-晴朗
中潤建設有限公司・637 m・— 萬/坪・0 筆
長松日日春
長松建設有限公司・651 m・22.6 萬/坪・29 筆
合翔悅2
合翔建設有限公司・667 m・34.9 萬/坪・5 筆
合翔悅
合翔建設有限公司・699 m・27.6 萬/坪・15 筆
信義1號苑
佳龍開發建設有限公司・744 m・32.6 萬/坪・12 筆
中興麗苑
新利景建設有限公司・895 m・24.1 萬/坪・1 筆
博學苑
築圓國際開發股份有限公司・1225 m・23.3 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。