新建案 › 桃園市楊梅區
聯太富居
民有路二段206巷與民有路二段292巷200弄交叉口附近・建商 聯太建設股份有限公司・60・特定農業區,甲種建築用地・RC造・備查 2025/07/02・建照 114桃市都建執照字第會楊00202號
預售中位單價
24.1萬/坪
3 筆・2026/01～2026/04
溢價 vs 同區中古
+8.0%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
60 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 桃園市楊梅區民有路二段206巷與民有路二段292巷200弄交叉口附近 | 24.1 | 555 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/18 | 桃園市楊梅區民有路二段206巷與民有路二段292巷200弄交叉口附近 | 22.5 | 432 | 19.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/04 | 桃園市楊梅區民有路二段206巷與民有路二段292巷200弄交叉口附近 | 30.4 | 583 | 19.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員笨段 79 | 438.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/26 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。