新建案 › 桃園市楊梅區
富岡曜
桃園市楊梅區民生街75巷21弄23號・建商 晁?建設有限公司・70・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/11/20・建照 (112)桃市都建執照字第會楊01230
預售中位單價
24.9萬/坪
3 筆・2026/03～2026/05
溢價 vs 同區中古
+11.7%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
70 戶
預售成交走勢
交屋後 富岡曜
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 桃園市楊梅區民生街375巷21弄23號 | 24.9 | 778 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2026/03/06 | 桃園市楊梅區民生街375巷21弄28號 | 26.0 | 786 | 24.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/03/02 | 桃園市楊梅區民生街375巷21弄40號 | 24.5 | 908 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下陰影窩段 299-11 | 16.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/10 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。