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桃園市預售屋 › 龍潭區

泱泱澍

龍華路479巷旁・建商 浩東建設股份有限公司・62・住宅區・RC造・備查 2022/04/12・建照 桃市都建執照字第會龍00111號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +24.6%・扣掉同區漲跌 +20.5%看每一案 →
預售中位單價
25.9萬/坪
全期・60 筆・全期 25.9（60 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.1%
龍潭區 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+20.2%
對應社區 63 筆中古成交
戶數 / 棟數
62 戶
一眼看懂

泱泱澍已有 61 筆預售成交申報，每坪中位 25.9 萬（全期 60 筆），總價多在 750～931 萬（含車位）。最近一筆 2022/09/12，15/15F、28.4 坪、960 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/09/12960萬15/15F・28.4 坪・3 房・含車位27.6 萬/坪
  • 2022/09/07790萬5/15F・24.8 坪・2 房・含車位25.2 萬/坪
  • 2022/09/03935萬14/15F・28.4 坪・3 房・含車位27.3 萬/坪
  • 2022/09/03810萬10/15F・24.9 坪・2 房・含車位26.4 萬/坪
  • 2022/08/271,110萬13/15F・28.4 坪・3 房・含車位27.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    769萬
    約 25 坪・每坪 25.5 萬
    40 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,000萬
    約 30 坪・每坪 27.1 萬
    20 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
810～830萬
每坪約 26.7 萬 × 25 坪 ＋ 車位 150 萬
25.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交27.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/09・15 樓・28.4 坪・每坪 27.6 萬
  • 2022/09・5 樓・24.82 坪・每坪 25.2 萬
  • 2022/09・14 樓・28.4 坪・每坪 27.3 萬
  • 2022/09・10 樓・24.85 坪・每坪 26.4 萬
  • 2022/08・13 樓・28.4 坪・每坪 27.1 萬
  • 2022/08・14 樓・28.4 坪・每坪 27.3 萬
  • 2022/08・7 樓・24.82 坪・每坪 26.2 萬
  • 2022/08・8 樓・24.85 坪・每坪 26.0 萬
  • 2022/08・13 樓・28.4 坪・每坪 27.1 萬
  • 2022/08・6 樓・24.82 坪・每坪 26.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案25.9萬/坪全期 60 筆
  • 附近新建案45.8萬/坪參考單價，20 個近兩年有成交的建案加權
  • 龍潭區預售32.7萬/坪近 24 個月 390 筆、23 個建案
  • 龍潭區新成屋27.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龍潭區中古22.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：大清水雲間 45.8 萬・0.8 km、極美 33.3 萬・1.3 km、沐光3 36.9 萬・1.2 km、豐中城 34.2 萬・3.1 km、萬昱家康 28.7 萬・3.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「泱泱澍」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 20 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.8萬/坪
附近新案中間一半：36.9～45.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
25.9 萬/坪
全期 60 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
大清水雲間0.8 km45.85668%
極美1.3 km33.3715%
沐光31.2 km36.987%
豐中城3.1 km34.2972%
萬昱家康3.0 km28.7162%
幸福山丘22.9 km32.0132%
大悅3.5 km42.8221%
大清城龍4.1 km26.0311%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市龍潭區
建商
浩東建設股份有限公司
坐落
龍華路479巷旁
規模
62 戶
用途
H2集合住宅
構造
RC造
使用分區
住宅區
基地
南龍段 760-1、南龍段 761-1
建照
桃市都建執照字第會龍00111號（2022/01/27 核發）
銷售期間
自售 無限制；代銷 接待中心完成起八個月
備查
2022/04/12
預售成交
2022/06/03～2022/09/12，實價登錄 60 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

龍潭區的預售屋大概多少錢

桃園市龍潭區近 24 個月有 23 個建案、390 筆預售成交，近 6 個月中位 33.7 萬/坪（124 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

泱泱澍60 筆
25.2～26.8 中位 25.9
龍潭區預售（近 24 個月）390 筆
31.8～37.1 中位 32.7
龍潭區新成屋（屋齡 5 年內）305 筆
23.1～30.8 中位 27.6
龍潭區中古（近一年）778 筆
17.9～28.5 中位 22.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龍潭區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房517.653024.9
2 房15724.092232.4
3 房16834.81,37833.7
4 房以上5970.82,10033.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龍潭區 2024/11/21～2026/09/29，390 筆、23 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龍潭區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/21，305 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龍潭區所有屋齡，近一年 778 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「泱泱澍」申報的預售成交，2022/06/03～2022/09/12。

已申報
61筆
總戶數 62 戶
單價（萬/坪）
25.2～26.8
中位 25.9・住宅 60 筆
總價（萬）
750～931
中位 780，含車位
車位
150 萬
分開標價的 59 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4024.876925.5
3 房2030.31,00027.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1624.8—
6～10 樓2425.8+4%
11～15 樓2027.1+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「泱泱澍」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 泱泱澍

近一年中古 2 筆・中位 31.1 萬/坪・近三年 32.2・一年 —
  • 2026/07/22龍華路479巷3號
    32.2萬/坪
    1,188 萬・36.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
  • 2026/06/02龍華路479巷5號
    29.9*萬/坪
    1,000 萬・21.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
    備註：龍潭區南龍段828-4地號:土地買賣新台幣4500元整其餘三筆南龍段757、760-1、761-1地號,一棟1502建號及車位買賣總價新台幣9995500元整
  • 2025/10/24龍華路479巷9號
    37.5萬/坪
    1,200 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2025/10/11龍華路479巷9號
    36.0萬/坪
    1,030 萬・25.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2025/09/18龍華路479巷5號
    29.0萬/坪
    970 萬・33.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
  • 2022/09/12龍華路479巷9號
    27.5萬/坪
    960 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2022/09/07龍華路479巷7號
    25.1萬/坪
    790 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2022/09/03龍華路479巷9號
    26.2萬/坪
    810 萬・25.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2022/09/03龍華路479巷9號
    27.2萬/坪
    935 萬・28.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/08/28龍華路479巷1號
    26.4萬/坪
    820 萬・25.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2022/08/27龍華路479巷1號
    27.0萬/坪
    1,110 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 340 萬預售分件
  • 2022/08/26龍華路479巷1號
    27.2萬/坪
    950 萬・28.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2022/08/19龍華路479巷3號
    26.1萬/坪
    796 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/08/10龍華路479巷9號
    27.0萬/坪
    920 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/08/09龍華路479巷7號
    26.1萬/坪
    800 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/08/06龍華路479巷3號
    27.7萬/坪
    1,070 萬・32.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2022/07/30龍華路479巷9號
    26.3萬/坪
    920 萬・28.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 170 萬預售分件
  • 2022/07/30龍華路479巷9號
    26.6萬/坪
    930 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 170 萬預售分件
  • 2022/07/28龍華路479巷1號
    27.3萬/坪
    960 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 180 萬預售分件
  • 2022/07/24龍華路479巷5號
    25.3萬/坪
    690 萬・21.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
    備註：本案民國113年3月2日讓渡總價金新台幣 820萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/17龍華路479巷7號
    27.8萬/坪
    1,050 萬・32.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/07/09龍華路479巷9號
    24.6萬/坪
    765 萬・25.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/07/09龍華路479巷1號
    25.9萬/坪
    798 萬・25.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/07/07龍華路479巷5號
    26.1萬/坪
    706 萬・21.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/07/07龍華路479巷5號
    25.6萬/坪
    700 萬・21.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/07/01龍華路479巷7號
    30.6萬/坪
    1,005 萬・32.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 14 萬預售分件
  • 2022/07/01龍華路479巷1號
    25.0萬/坪
    770 萬・25.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/06/29龍華路479巷7號
    28.0萬/坪
    1,210 萬・32.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬預售分件
  • 2022/06/26龍華路479巷7號
    25.7萬/坪
    790 萬・24.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/06/26龍華路479巷3號
    25.7萬/坪
    770 萬・24.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/09/12龍華路479巷旁
    27.6萬/坪
    960 萬・28.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬
  • 2022/09/07龍華路479巷旁
    25.2萬/坪
    790 萬・24.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/09/03龍華路479巷旁
    27.3萬/坪
    935 萬・28.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/03龍華路479巷旁
    26.4萬/坪
    810 萬・24.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/08/28龍華路479巷旁
    —萬/坪
    820 萬・24.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/08/27龍華路479巷旁
    27.1萬/坪
    1,110 萬・28.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 340 萬
  • 2022/08/26龍華路479巷旁
    27.3萬/坪
    950 萬・28.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬
  • 2022/08/19龍華路479巷旁
    26.2萬/坪
    796 萬・24.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/11龍華路479巷旁
    26.0萬/坪
    797 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/10龍華路479巷旁
    27.1萬/坪
    920 萬・28.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/09龍華路479巷旁
    26.2萬/坪
    800 萬・24.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/06龍華路479巷旁
    27.8萬/坪
    1,070 萬・32.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬
  • 2022/07/30龍華路479巷旁
    26.4萬/坪
    920 萬・28.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 170 萬
  • 2022/07/30龍華路479巷旁
    26.8萬/坪
    930 萬・28.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 170 萬
  • 2022/07/28龍華路479巷旁
    27.5萬/坪
    960 萬・28.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 180 萬
  • 2022/07/24龍華路479巷旁
    25.5萬/坪
    690 萬・21.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/07/17龍華路479巷旁
    28.0萬/坪
    1,050 萬・32.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/07/09龍華路479巷旁
    26.1萬/坪
    798 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/07/09龍華路479巷旁
    24.8萬/坪
    765 萬・24.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/07/07龍華路479巷旁
    26.2萬/坪
    706 萬・21.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/07/07龍華路479巷旁
    25.7萬/坪
    700 萬・21.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/07/07龍華路479巷旁
    25.2萬/坪
    775 萬・24.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/07/02龍華路479巷旁
    24.5萬/坪
    610 萬・24.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/07/01龍華路479巷旁
    26.9萬/坪
    1,005 萬・32.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/07/01龍華路479巷旁
    25.2萬/坪
    770 萬・24.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/06/29龍華路479巷旁
    28.1萬/坪
    1,210 萬・32.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2022/06/28龍華路479巷旁
    24.5萬/坪
    750 萬・24.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/26龍華路479巷旁
    25.8萬/坪
    790 萬・24.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/26龍華路479巷旁
    23.8萬/坪
    721 萬・24.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/06/26龍華路479巷旁
    25.8萬/坪
    770 萬・24.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/06/26龍華路479巷旁
    24.0萬/坪
    731 萬・24.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/06/26龍華路479巷旁
    26.4萬/坪
    700 萬・21.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/06/22龍華路479巷旁
    24.2萬/坪
    647 萬・21.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/06/21龍華路479巷旁
    26.9萬/坪
    1,005 萬・32.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/21龍華路479巷旁
    25.9萬/坪
    900 萬・28.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/06/18龍華路479巷旁
    25.6萬/坪
    760 萬・24.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/06/18龍華路479巷旁
    26.4萬/坪
    690 萬・21.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/06/18龍華路479巷旁
    25.0萬/坪
    751 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/06/18龍華路479巷旁
    28.0萬/坪
    1,065 萬・32.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/06/18龍華路479巷旁
    24.4萬/坪
    735 萬・24.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/06/18龍華路479巷旁
    25.8萬/坪
    770 萬・24.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/06/17龍華路479巷旁
    26.2萬/坪
    650 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/06/17龍華路479巷旁
    27.5萬/坪
    1,030 萬・32.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/06/12龍華路479巷旁
    25.4萬/坪
    770 萬・24.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/12龍華路479巷旁
    26.9萬/坪
    1,005 萬・32.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/12龍華路479巷旁
    27.2萬/坪
    1,015 萬・32.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/12龍華路479巷旁
    24.0萬/坪
    736 萬・24.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/10龍華路479巷旁
    25.8萬/坪
    780 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/10龍華路479巷旁
    25.2萬/坪
    780 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/10龍華路479巷旁
    25.8萬/坪
    795 萬・24.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/09龍華路479巷旁
    25.6萬/坪
    775 萬・24.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/09龍華路479巷旁
    24.8萬/坪
    750 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/06/08龍華路479巷旁
    26.6萬/坪
    720 萬・21.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/08龍華路479巷旁
    25.6萬/坪
    775 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/08龍華路479巷旁
    26.1萬/坪
    900 萬・28.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/06龍華路479巷旁
    24.9萬/坪
    768 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/06龍華路479巷旁
    25.9萬/坪
    688 萬・21.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/06/05龍華路479巷旁
    25.4萬/坪
    770 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/05龍華路479巷旁
    25.1萬/坪
    792 萬・24.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/05龍華路479巷旁
    26.6萬/坪
    995 萬・32.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/03龍華路479巷旁
    25.0萬/坪
    770 萬・24.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
南龍段 760-1——29
南龍段 761-1——29

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
昕和序136 m32.842
城丰景300 m25.039
囍堂368 m29.743
囍苑368 m28.193
春園日安412 m32.241
陶然自若609 m20.8119
禾浥609 m—0
大清水雲間813 m43.656
Park 1011093 m—0
□泰然1129 m29.01

龍潭區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
萬昱家康7127.416
大悅4640.927
大清水雲間10143.656
豐中城32432.5176
極美2231.614
豐湛7號苑8433.511
磐城6529.93
富寓2428.61
幸福山丘26830.624
石門雲裳20725.0120
孟學苑2536.22
家有村2032.02

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浩東建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。