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桃園市預售屋 › 龍潭區

囍堂

大同路58巷與八米計畫道路交叉口・建商 鴻築建設股份有限公司・44・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/22・建照 106桃市都建執照字第會龍00272-2、106桃市都建執照字第會龍00272-1、106桃市都建執照字第會龍00272號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +24.9%・扣掉同區漲跌 +72.5%看每一案 →
預售中位單價
29.7萬/坪
全期・43 筆・全期 29.7（43 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.0%
龍潭區 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.3%
對應社區 46 筆中古成交
戶數 / 棟數
44 戶
一眼看懂

囍堂已有 45 筆預售成交申報，每坪中位 29.7 萬（全期 43 筆），總價多在 1,162～1,300 萬（含車位）。最近一筆 2024/02/10，2/12F、39.4 坪、1,238 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/02/101,238萬2/12F・39.4 坪・3 房・含車位28.0 萬/坪
  • 2024/02/071,018萬2/12F・34.6 坪・3 房29.4 萬/坪
  • 2024/01/041,270萬12/12F・39.2 坪・3 房・含車位29.0 萬/坪
  • 2023/12/121,248萬2/12F・39.2 坪・3 房・含車位28.4 萬/坪
  • 2023/11/211,229萬3/12F・34.6 坪・3 房・含車位31.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    1,245萬
    約 39 坪・每坪 29.5 萬
    41 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,270～1,340萬
每坪約 30.2 萬 × 39 坪 ＋ 車位 135 萬
28.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交32.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/02・2 樓・39.42 坪・每坪 28.0 萬
  • 2024/02・2 樓・34.65 坪・每坪 29.4 萬
  • 2024/01・12 樓・39.2 坪・每坪 29.0 萬
  • 2023/12・2 樓・39.2 坪・每坪 28.4 萬
  • 2023/11・3 樓・34.65 坪・每坪 31.3 萬
  • 2023/11・3 樓・39.2 坪・每坪 30.4 萬
  • 2023/10・11 樓・39.2 坪・每坪 32.1 萬
  • 2023/10・3 樓・34.29 坪・每坪 29.9 萬
  • 2023/10・4 樓・39.42 坪・每坪 31.1 萬
  • 2023/10・3 樓・39.42 坪・每坪 30.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案29.7萬/坪全期 43 筆
  • 附近新建案45.8萬/坪參考單價，20 個近兩年有成交的建案加權
  • 龍潭區預售32.7萬/坪近 24 個月 390 筆、23 個建案
  • 龍潭區新成屋27.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龍潭區中古22.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：大清水雲間 45.8 萬・0.9 km、極美 33.3 萬・1.3 km、沐光3 36.9 萬・0.8 km、豐中城 34.2 萬・3.0 km、萬昱家康 28.7 萬・2.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「囍堂」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 20 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.8萬/坪
附近新案中間一半：36.3～45.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
29.7 萬/坪
全期 43 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
大清水雲間0.9 km45.85661%
極美1.3 km33.3715%
沐光30.8 km36.9813%
豐中城3.0 km34.2973%
萬昱家康2.9 km28.7163%
幸福山丘23.0 km32.0131%
大悅3.6 km42.8221%
大清城龍3.8 km26.0311%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市龍潭區
建商
鴻築建設股份有限公司（另有 7 個建案，見下方）
坐落
大同路58巷與八米計畫道路交叉口
規模
44 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
大湖段 112，共約 393.7 坪
建照
106桃市都建執照字第會龍00272-2（2019/05/08 核發）、106桃市都建執照字第會龍00272-1（2019/01/30 核發）、106桃市都建執照字第會龍00272號（2017/03/15 核發）
銷售期間
代銷 2023/08/01～2025/07/31
備查
2023/08/22
預售成交
2023/09/01～2024/02/10，實價登錄 43 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

龍潭區的預售屋大概多少錢

桃園市龍潭區近 24 個月有 23 個建案、390 筆預售成交，近 6 個月中位 33.7 萬/坪（124 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

囍堂41 筆
28.6～30.4 中位 29.5
龍潭區預售（近 24 個月）390 筆
31.8～37.1 中位 32.7
龍潭區新成屋（屋齡 5 年內）305 筆
23.1～30.8 中位 27.6
龍潭區中古（近一年）778 筆
17.9～28.5 中位 22.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龍潭區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房517.653024.9
2 房15724.092232.4
3 房16834.81,37833.7
4 房以上5970.82,10033.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龍潭區 2024/11/21～2026/09/29，390 筆、23 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龍潭區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/21，305 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龍潭區所有屋齡，近一年 778 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「囍堂」申報的預售成交，2023/09/01～2024/02/10。

已申報
45筆
總戶數 44 戶
單價（萬/坪）
28.6～30.4
中位 29.5・住宅 41 筆
總價（萬）
1,162～1,300
中位 1,245，含車位
車位
135 萬
分開標價的 44 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房4139.21,24529.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1628.5—
6～10 樓1930.0+5%
11～15 樓628.7+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「囍堂」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 囍堂

近一年中古 2 筆・中位 32.8 萬/坪・近三年 29.9・一年 —
  • 2026/02/14大同路130巷50號
    32.8萬/坪
    1,268 萬・34.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2025/12/30大同路130巷52號
    32.7萬/坪
    1,250 萬・34.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
  • 2024/02/10大同路130巷56號
    28.0萬/坪
    1,238 萬・39.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2024/02/07大同路130巷50號
    29.4萬/坪
    1,018 萬・34.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/01/04大同路130巷58號
    29.0萬/坪
    1,270 萬・39.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/12/12大同路130巷58號
    28.4萬/坪
    1,248 萬・39.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/11/21大同路130巷50號
    31.3萬/坪
    1,229 萬・34.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/11/20大同路130巷58號
    30.4萬/坪
    1,328 萬・39.2 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/10/16大同路130巷58號
    32.1萬/坪
    1,380 萬・39.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/10/15大同路130巷52號
    29.9萬/坪
    1,160 萬・34.3 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/10/14大同路130巷56號
    30.6萬/坪
    1,352 萬・39.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/10/14大同路130巷56號
    31.1萬/坪
    1,360 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/10/12大同路130巷50號
    34.0萬/坪
    1,308 萬・34.6 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2023/10/12大同路130巷58號
    29.7萬/坪
    1,309 萬・39.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/10/11大同路130巷56號
    33.2萬/坪
    1,368 萬・36.8 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/10/04大同路130巷56號
    30.7萬/坪
    1,340 萬・39.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2023/10/04大同路130巷56號
    28.3萬/坪
    1,252 萬・39.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/10/04大同路130巷56號
    30.2萬/坪
    1,300 萬・39.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2023/10/02大同路130巷58號
    32.0萬/坪
    1,290 萬・36.1 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/09/30大同路130巷58號
    30.5萬/坪
    1,325 萬・39.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2023/09/29大同路130巷56號
    29.3萬/坪
    1,290 萬・39.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/09/29大同路130巷58號
    30.6萬/坪
    1,343 萬・39.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/09/27大同路130巷56號
    29.5萬/坪
    1,308 萬・39.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/09/24大同路130巷56號
    28.7萬/坪
    1,268 萬・39.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/09/23大同路130巷50號
    30.3萬/坪
    1,170 萬・34.6 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/09/23大同路130巷50號
    30.5萬/坪
    1,175 萬・34.6 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/09/17大同路130巷52號
    30.4萬/坪
    1,162 萬・34.3 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/09/16大同路130巷52號
    30.4萬/坪
    1,177 萬・34.3 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2023/09/14大同路130巷52號
    28.4萬/坪
    1,119 萬・34.3 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2023/09/14大同路130巷50號
    29.8萬/坪
    1,177 萬・34.6 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/02/10大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.0萬/坪
    1,238 萬・39.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/02/07大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.4萬/坪
    1,018 萬・34.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/01/04大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.0萬/坪
    1,270 萬・39.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/12/12大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.4萬/坪
    1,248 萬・39.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    31.3萬/坪
    1,229 萬・34.6 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/11/20大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.4萬/坪
    1,328 萬・39.2 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/10/16大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    32.1萬/坪
    1,380 萬・39.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/10/15大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.9萬/坪
    1,160 萬・34.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/10/14大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    31.1萬/坪
    1,360 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/10/14大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.6萬/坪
    1,352 萬・39.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/10/12大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    34.0萬/坪
    1,308 萬・34.6 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/10/12大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.7萬/坪
    1,309 萬・39.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/10/11大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    33.2萬/坪
    1,368 萬・36.8 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/10/04大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.2萬/坪
    1,300 萬・39.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/04大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.7萬/坪
    1,340 萬・39.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/10/04大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.3萬/坪
    1,252 萬・39.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/10/02大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    32.0萬/坪
    1,290 萬・36.1 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/30大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.5萬/坪
    1,325 萬・39.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/09/29大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.3萬/坪
    1,290 萬・39.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/29大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.6萬/坪
    1,343 萬・39.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/27大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.5萬/坪
    1,308 萬・39.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/24大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.7萬/坪
    1,268 萬・39.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/23大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.3萬/坪
    1,170 萬・34.6 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/09/23大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.5萬/坪
    1,175 萬・34.6 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/09/17大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.4萬/坪
    1,162 萬・34.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/09/16大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.4萬/坪
    1,177 萬・34.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/14大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.8萬/坪
    1,177 萬・34.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/14大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.4萬/坪
    1,119 萬・34.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/09大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.6萬/坪
    1,111 萬・34.6 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/09/07大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.0萬/坪
    1,140 萬・34.3 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/09/07大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.9萬/坪
    1,160 萬・34.3 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/07大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.4萬/坪
    1,118 萬・34.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/05大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    30.4萬/坪
    1,188 萬・34.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/05大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.4萬/坪
    1,265 萬・39.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/05大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.0萬/坪
    1,282 萬・39.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/05大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.6萬/坪
    1,116 萬・34.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/04大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.3萬/坪
    1,245 萬・39.2 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/03大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.3萬/坪
    1,245 萬・39.2 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/09/03大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    27.4萬/坪
    1,226 萬・39.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬已解約 2023/10/02
  • 2023/09/02大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.2萬/坪
    1,298 萬・39.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/02大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    27.5萬/坪
    1,088 萬・34.3 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/02大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    29.4萬/坪
    1,298 萬・39.2 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/01大同路58巷與八米計畫道路交岔口
    28.6萬/坪
    1,126 萬・34.6 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大湖段 112393.7—24

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
囍苑0 m28.193
城丰景220 m25.039
昕和序354 m32.842
泱泱澍368 m25.960
春園日安451 m32.241
陶然自若772 m20.8119
禾浥772 m—0
沐光3845 m35.49
Park 101876 m—0
天丞晶綻901 m—0

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建案戶數預售 萬/坪筆數
萬昱家康7127.416
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大清水雲間10143.656
豐中城32432.5176
極美2231.614
豐湛7號苑8433.511
磐城6529.93
富寓2428.61
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建案戶數預售 萬/坪筆數
鴻築鴻栗33029.239
捷市閱56756.3215
鴻築麗苑29440.1282
鴻築馥麗11043.2107
湖適
2024/03 備查・尚無成交
206——
鴻築玥19938.1195
囍苑10028.193

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。