預售中位單價
25.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 27.7（2 筆・2025/11～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.7%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 桃園市觀音區安和街222號 | 25.7 | 668 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2025/11/13 | 桃園市觀音區安和街222號 | 29.7 | 558 | 18.8 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
璞居
喜琚建築開發有限公司・61 m・— 萬/坪・0 筆
真享鑽3
捷坤建設有限公司・85 m・28.9 萬/坪・10 筆
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中昇建設有限公司・96 m・— 萬/坪・0 筆
發樂寶NO.2長春街
發樂寶股份有限公司・121 m・— 萬/坪・0 筆
夢玥灣5
承晉建設有限公司・143 m・— 萬/坪・0 筆
發樂寶NO.3
發樂寶股份有限公司・165 m・22.1 萬/坪・49 筆
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中昇建設有限公司・187 m・19.2 萬/坪・38 筆
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弘鼎建設有限公司・208 m・— 萬/坪・0 筆
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京峰建設有限公司・269 m・27.2 萬/坪・5 筆
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全鴻建設開發有限公司・277 m・22.0 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。